討論串[問卦] 房東為什麼寧願租不出也不願意降租?
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推噓74(83推 9噓 108→)留言200則,0人參與, 4年前最新作者d86249 (金羊)時間4年前 (2019/08/15 03:20), 編輯資訊
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有時候逛在舊一點的商圈. 看到很多店面都在出租. 租不出去有很多的原因,像是客源、租金太高等等. 既然租不出去為什麼房東不嘗試著降房租?. 寧願要讓這間店面養蚊子. 久而久之這個商圈多樣性就被這些空店面弄壞了. 客源也會慢慢變少,原有的店家收不到利潤,不續租退出這個地帶. 變成一個惡性循環. 請問有

推噓-2(1推 3噓 2→)留言6則,0人參與, 4年前最新作者gyGirl時間4年前 (2019/08/15 05:33), 編輯資訊
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當然不能啊. 特別是黃金店面更重要的是要養地. 通常地主在該地區不會只有一塊店面. 如果租給不會經營的雜貨店會導致該商圈沒落. 很多地主也會挑. 例如租給大腸麵線、臭豆腐會讓整個商圈臭掉. 或者不太乾淨的店面會讓商圈變成菜市場也不合宜. 而且地主們本身彼此也是鄰居. 很多都是在地認識很久的或是父母長
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推噓1(1推 0噓 2→)留言3則,0人參與, 4年前最新作者UWinKing (尾刀狗本人OuO♥)時間4年前 (2019/08/15 06:12), 4年前編輯資訊
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因為太有錢了阿. 租不出去沒差. 之前東區某位大房東新房子本來要買台制傢俱. 三層樓一層大概估了50~60萬. 後來案子沒談成設計師說全部改買進口的. 三層樓花了700多萬買傢俱(不含裝潢. 賓利的雙人沙發160多萬. 芬蒂的餐桌60幾萬配八張餐椅一張10幾萬. 床架一張也20~30萬還沒包含床墊.
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推噓-4(2推 6噓 13→)留言21則,0人參與, 4年前最新作者fenway18 (天然本草)時間4年前 (2019/08/15 07:46), 編輯資訊
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我覺得我們仇富歸仇富 偶爾講話還是要客觀一點. 看看相關新聞. 2019/07/30 工商時報 蔡惠芳 房東降租 救了東區店面. 蘋果日報 萬年大樓爆空租潮西門新宿沒人逛 內文提到. 內文 儘管部分房東調降租金. 東森財經新聞-2019年5月30日. 房東降租止血奏效?2平價餐飲進駐民生社區. 所以
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推噓2(2推 0噓 4→)留言6則,0人參與, 4年前最新作者shrinkage (Shrinkage)時間4年前 (2019/08/15 08:55), 編輯資訊
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精華地段不怕沒人租. 就算商圈沒落 至少也是臨大路的店面. 不擔心沒人要租. 再來考慮租金價格. 能夠擁有這種地段的房東. 絕大部分都有複數以上的房子. 賣方不擔心現金短缺 為什麼要降低價格?. 這種商業區房東. 只要接電話動動嘴巴 簽約時動個筆. 根本不需去房子現場煩惱什麼事情. 不像是那種租給居
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