討論串[問卦] 炒房為什麼沒辦法遏止
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※ 引述《tobayashi (藍色憂鬱海 :(? ? )》之銘言:. 房子在過去人的觀念拿來住的. 在現代則是一種信用良好的抵押品(資本財). 可以用它來借錢還錢 掛資產. 當它的價值滑落. 可想而知不論是個人 公司 企業 銀行金融. 都會面臨巨大的壓力. 因此在找到更好的替代品前. 大家就會把
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各位充滿知識和勇氣的民眾,這個故事要從李登輝時期說起,當年1997亞洲金融風暴和本土信用合作社危機,使當時的一紙行政命令將建商的可貸款成數大幅度放寬至95%,這讓建商有侍無恐,只要付少少的利息錢,而一個建案只要賣出一成上下,建商的本金就回來了,然後繼續下一個建案,所以市場是供給非常大,反正你們嫌貴我
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我覺得是因為台灣頭期款太低,只要15~20%. 預售屋更低,5~10%就可以下單了. 日本以前瘋狂炒房時,也是5~10%就可以買了. 可是台灣是超儲蓄率的國家,一堆家庭除了自住,都有幾百萬現金. 買個2~3間預售屋很難嗎???. 你去公家機會或學校,就會看到很多老公務員就是這樣幹的. 外國是因為儲蓄
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