[問卦] 為何台灣的租屋法案不學日本？

看板Gossiping作者 (小魯)時間15小時前 (2026/09/02 18:29), 編輯推噓8(9推 1噓 104→)
留言114則, 11人參與, 14小時前最新討論串1/1
就是台灣的租屋族一直很可憐，但是有些又是惡房客，很難控管租屋品質跟房東品質 那怎麼不學人家日本的租屋方式？ 由房東、仲介、審查機構 共同組成 選好要租的房子後進入審查階段 並且規定，多少收入才能租符合收入預算的房屋 超過太多就拒絕 這樣不是很好嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.98.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1788344974.A.4D2.html
推
09/02 18:31, 15小時前 , 1F
台灣的法律都是傾向房東
09/02 18:31, 1F
→
09/02 18:34, 15小時前 , 2F
台灣的法律是傾向房客才是真的
09/02 18:34, 2F
噓
09/02 18:34, 15小時前 , 3F
台灣超傾向房客好嗎
09/02 18:34, 3F
→
09/02 18:34, 15小時前 , 4F
本來只被房東剝皮 這樣是想被剝幾層皮?
09/02 18:34, 4F
推
09/02 18:35, 15小時前 , 5F
我之前房東，私自進我房間多次
09/02 18:35, 5F
→
09/02 18:35, 15小時前 , 6F
法律有規定他不能進去啊 你這個不是法律問
09/02 18:35, 6F
→
09/02 18:36, 15小時前 , 7F
題 台灣的法律是傾向房客 但房東違法你不
09/02 18:36, 7F
→
09/02 18:36, 15小時前 , 8F
敢出聲 那就不是法律問題
09/02 18:36, 8F
推
09/02 18:36, 15小時前 , 9F
我幾年前左手骨折,一個月沒整理房間
09/02 18:36, 9F
→
09/02 18:37, 15小時前 , 10F
開門被房東看到 房東罵：你右手可以整
09/02 18:37, 10F
→
09/02 18:38, 15小時前 , 11F
我當場罵房東，房東說要叫警察
09/02 18:38, 11F
→
09/02 18:38, 15小時前 , 12F
警察到場 都是叫你們自己喬
09/02 18:38, 12F
→
09/02 18:40, 15小時前 , 13F
笑死 現在台灣法律超傾房客的吧...
09/02 18:40, 13F
→
09/02 18:41, 15小時前 , 14F
我親戚的房子 遇到爛房客 只繳三個月房租
09/02 18:41, 14F
→
09/02 18:41, 15小時前 , 15F
這是你們吵架 警察叫你們自己喬 有啥問題
09/02 18:41, 15F
→
09/02 18:41, 15小時前 , 16F
之後就不繳了...趕也趕不走...
09/02 18:41, 16F
→
09/02 18:41, 15小時前 , 17F
這跟法規有甚麼關係?
09/02 18:41, 17F
推
09/02 18:41, 15小時前 , 18F
我連租屋補助都領不到
09/02 18:41, 18F
→
09/02 18:42, 15小時前 , 19F
警察不處理，我要花幾萬元請律師？
09/02 18:42, 19F
→
09/02 18:43, 15小時前 , 20F
左手斷了，房東叫我用右手整理房間
09/02 18:43, 20F
→
09/02 18:43, 15小時前 , 21F
結果警察又沒叫你整理房間 是在不滿啥
09/02 18:43, 21F
→
09/02 18:43, 15小時前 , 22F
我被房東趕走之後找不到房子只好搬到沖
09/02 18:43, 22F
→
09/02 18:43, 15小時前 , 23F
繩住....T_T
09/02 18:43, 23F
→
09/02 18:44, 15小時前 , 24F
你講這些和法律有啥懶蛋關係
09/02 18:44, 24F
推
09/02 18:47, 15小時前 , 25F
夏天冷氣壞，房東要去找二手冷氣
09/02 18:47, 25F
→
09/02 18:47, 15小時前 , 26F
我好奇問一下 你租多少錢的房子
09/02 18:47, 26F
→
09/02 18:48, 15小時前 , 27F
冷氣吹15年壞掉 換冷氣之後馬上漲房租
09/02 18:48, 27F
推
09/02 18:48, 15小時前 , 28F
你想想租客跟房東，誰比較可能是樁腳
09/02 18:48, 28F
→
09/02 18:49, 15小時前 , 29F
或是有權利裙帶關係就好
09/02 18:49, 29F
推
09/02 18:49, 15小時前 , 30F
一台三陽冷氣2萬，馬上漲我15%房租
09/02 18:49, 30F
→
09/02 18:50, 14小時前 , 31F
房東門口 貼一堆xx黨的文宣
09/02 18:50, 31F
→
09/02 18:52, 14小時前 , 32F
你租了15年?
09/02 18:52, 32F
→
09/02 18:54, 14小時前 , 33F
房東爛 換地方租就好了 幹嘛要委屈自己?
09/02 18:54, 33F
→
09/02 18:55, 14小時前 , 34F
日本的房客才真的是可憐
09/02 18:55, 34F
→
09/02 18:57, 14小時前 , 35F
日本房客租房子 要付給仲介0.5-1個月的仲
09/02 18:57, 35F
→
09/02 18:58, 14小時前 , 36F
介費 保證公司0.5-1個月的保證料 房東
09/02 18:58, 36F
→
09/02 18:58, 14小時前 , 37F
1個月押金+1個月禮金.... 禮金是不會退的
09/02 18:58, 37F
推
09/02 18:59, 14小時前 , 38F
台灣法律傾向房客，但房東通常會賭
09/02 18:59, 38F
→
09/02 18:59, 14小時前 , 39F
房客不敢動
09/02 18:59, 39F
還有 35 則推文
→
09/02 19:13, 14小時前 , 75F
租金顯不相當, 無論租約條件如何, 當事人
09/02 19:13, 75F
→
09/02 19:13, 14小時前 , 76F
均得要求增減租金數額, 但合約若有規定
09/02 19:13, 76F
→
09/02 19:13, 14小時前 , 77F
你失業房東怎麼會知道的
09/02 19:13, 77F
→
09/02 19:14, 14小時前 , 78F
一定期間內不得調整租金者, 從其約定
09/02 19:14, 78F
→
09/02 19:14, 14小時前 , 79F
09/02 19:14, 79F
→
09/02 19:15, 14小時前 , 80F
2.關於租金調整, 當事人協議不成, 而調解
09/02 19:15, 80F
→
09/02 19:16, 14小時前 , 81F
確定前, 當事人僅需支付適當之房租, 但
09/02 19:16, 81F
→
09/02 19:16, 14小時前 , 82F
若判決確定, 先前給付房租有所不足時
09/02 19:16, 82F
→
09/02 19:16, 14小時前 , 83F
就不足額支付年息1成之利息
09/02 19:16, 83F
→
09/02 19:17, 14小時前 , 84F
總之感謝當初趕我走的張太太，如果他沒
09/02 19:17, 84F
→
09/02 19:17, 14小時前 , 85F
趕我走，我可能會成為空降大隊的一員，
09/02 19:17, 85F
→
09/02 19:17, 14小時前 , 86F
現在在沖繩日子沒好過到哪，但至少不用
09/02 19:17, 86F
→
09/02 19:17, 14小時前 , 87F
擔心流浪街頭。
09/02 19:17, 87F
推
09/02 19:17, 14小時前 , 88F
台灣一堆垃圾破物件光在日本就直接無法出
09/02 19:17, 88F
→
09/02 19:17, 14小時前 , 89F
租了 何況像台灣這樣如同第三世界一樣亂
09/02 19:17, 89F
→
09/02 19:17, 14小時前 , 90F
三跟二一樣, 只是規定房東多收返還時也要給
09/02 19:17, 90F
→
09/02 19:17, 14小時前 , 91F
開高價租沒人管
09/02 19:17, 91F
→
09/02 19:17, 14小時前 , 92F
一成利息 我就不翻譯了
09/02 19:17, 92F
→
09/02 19:18, 14小時前 , 93F
所以依照日本法律規定 房東非但可以在房屋
09/02 19:18, 93F
→
09/02 19:18, 14小時前 , 94F
租約期內要求漲租 房客若不同意 還可以調解
09/02 19:18, 94F
→
09/02 19:18, 14小時前 , 95F
調解若贏了 不但可以調漲房租 還能多拿10%
09/02 19:18, 95F
→
09/02 19:19, 14小時前 , 96F
利息
09/02 19:19, 96F
→
09/02 19:19, 14小時前 , 97F
然後這個被趕的陰影實在太大，所以現在
09/02 19:19, 97F
→
09/02 19:19, 14小時前 , 98F
的房子不是跟台灣人租的，而是爛到出名
09/02 19:19, 98F
→
09/02 19:19, 14小時前 , 99F
的Leoplace
09/02 19:19, 99F
→
09/02 19:19, 14小時前 , 100F
台灣房東你別想租約期限內可以調漲啦
09/02 19:19, 100F
→
09/02 19:19, 14小時前 , 101F
說實在 被趕走是你的問題 法律並不允許他
09/02 19:19, 101F
→
09/02 19:19, 14小時前 , 102F
趕你
09/02 19:19, 102F
→
09/02 19:20, 14小時前 , 103F
日本的借地借屋法 房東跟房客是公平的
09/02 19:20, 103F
→
09/02 19:21, 14小時前 , 104F
但台灣租賃管理條例是很保護房客
09/02 19:21, 104F
→
09/02 19:21, 14小時前 , 105F
至於說甚麼被房東怎樣怎樣 惡房客也很多啦
09/02 19:21, 105F
→
09/02 19:21, 14小時前 , 106F
我的問題就是不適合住在台灣，至少我沒
09/02 19:21, 106F
→
09/02 19:21, 14小時前 , 107F
這種是人的問題 不是法律問題
09/02 19:21, 107F
→
09/02 19:21, 14小時前 , 108F
辦法跟IBIZA溝通。
09/02 19:21, 108F
→
09/02 19:22, 14小時前 , 109F
其實你的問題是魯 你在日本其實還是魯
09/02 19:22, 109F
→
09/02 19:22, 14小時前 , 110F
但你覺得在日本魯你比較爽 如此而已
09/02 19:22, 110F
→
09/02 19:25, 14小時前 , 111F
不過你不孤單 也是很多人在台灣怎麼過都
09/02 19:25, 111F
→
09/02 19:26, 14小時前 , 112F
爽 去澳洲當外勞 摘水果剪羊毛殺魚殺豬 卻
09/02 19:26, 112F
→
09/02 19:26, 14小時前 , 113F
反而覺得人生有了意義
09/02 19:26, 113F
→
09/02 19:27, 14小時前 , 114F
缺字:在台灣怎麼過都不爽
09/02 19:27, 114F
‣ 更多 nk11208z 的文章
文章代碼(AID): #1gb_gEJI (Gossiping)