[問卦] 住戶同意40%都更成功機率多少

看板Gossiping作者 (aha)時間1周前 (2026/07/20 13:24), 編輯推噓40(43推 3噓 78→)
留言124則, 69人參與, 1周前最新討論串1/1
啊肥有個親戚在台北有間收租房 說前陣子有建商來談都更 結果住戶同意率只有40% 距離75%還有35% 看起來釘子戶還頗多的 有沒有都更要怎麼說服釘子戶 才能從40%變成75% 有掛嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.131.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1784525090.A.D77.html
推
07/20 13:25, 1周前 , 1F
等到地震 天然都更
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$$$
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推
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很多是不缺這筆錢了 但都更搬家啥的
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推
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0
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很麻煩 我家這邊一堆這種的
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是朋友我才跟你說 加入請點連結
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推
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看誰家立委拳頭大
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噓
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無限趨近於0%
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雙北一堆這種的，永遠無法都更
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都更沒辦法一坪換一坪 要貼錢
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一坪換一坪
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外加停車位
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不然就販賣恐懼~請人檢查說房子老舊危樓~
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所以契機就是第二代要分產
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聰明的早就搬出去，老屋拿來出租實在
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大家一起拿錢搬走
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推
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大概是天跟地的距離
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推
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這個比例 同意的才稱作釘子吧
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推
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40%就別想了吧
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噓
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26%會幫你把容積率提高兩倍嗎
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推
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真的是要看分產契機
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等大自然來免費幫你們都更
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噓
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不爽督更不要住~有人逼你住?在這大生啥
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推
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建商現在也不太做都更了。根本賣不
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看立委們如何分贓 沒40%的事
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我會直接賣給建商 省麻煩
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掉
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我家隔壁孤獨死 然後就被前後任老婆
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生的兒子來分產了 火速賣掉分一分
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推
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每個都要最後一個簽 慢慢等吧
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窮的只剩下房子啊
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之前他還活著時候反對都更 說他不缺
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現在賣不掉改出租了啊
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這筆 然後懶得搬家啥的很煩
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很多都老房了 50年的一堆
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推
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感謝之前側翼整天鬧啊 等危老倒掉一起死
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讓對面建商接手 不管住戶有無意願全部重
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07/20 13:32, 1周前 , 38F
拳打下去 嘻嘻
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推
07/20 13:33, 1周前 , 39F
笑死 對面拆遷發財的還比較多
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還有 45 則推文
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07/20 14:36, 1周前 , 85F
老人還沒死光 從鐵皮屋自行改建 到現在 變
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07/20 14:37, 1周前 , 86F
停車場租人月 一萬六 你看外頭都更成功的
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建商出面都貼感謝了
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07/20 14:40, 1周前 , 88F
不可能！1F+頂樓加蓋的不會同意啊
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07/20 14:42, 1周前 , 89F
再加上如果都是老人，之後分房抽籤也沒一
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定得到自己要的，誰要都更？
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現在沒什麼利潤了吧，幫忙拆，蓋的成本又
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高，建起來還要給原住戶，政府不立法就是
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沒救
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推
07/20 14:49, 1周前 , 94F
來不及了，房市冷，建商都更意願越來越低
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推
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看是區域還是單棟 單棟這樣蠻高的
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推
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自主都更 破罐破摔 懂的都懂
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不可能，教徒不可能清醒
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我那個現在房 當初跟親戚合建 現在也快60年
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外觀也只是 植物入侵 水泥牆裂開掉落 鋼筋
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外漏 你要等沒有外力介入的自然風化有得
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等
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然後那個廢棄物 現在價格更高了
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那個微宿我祖產可以停個四五台
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推
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0
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07/20 15:17, 1周前 , 105F
開怪手不小心撞到？
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推
07/20 15:37, 1周前 , 106F
還太早
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推
07/20 15:39, 1周前 , 107F
地震 塞錢 給好處 就是這麼簡單
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推
07/20 15:48, 1周前 , 108F
你親戚和一開始同意的 願意少分一點 鼓勵
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其他人加入就可以了啊
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推
07/20 16:27, 1周前 , 110F
牽猴仔不夠力，建商會換，總有一個嘴
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巴厲害的
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推
07/20 17:12, 1周前 , 112F
我們這邊80%同意，建商都不願送了...
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推
07/20 17:26, 1周前 , 113F
可以賣了
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推
07/20 18:14, 1周前 , 114F
買下來
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推
07/20 21:05, 1周前 , 115F
同意後要送主管機關核定，到你可以搬進去
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，快的話8年，慢的話10年，別以為90%同意
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就覺得沒事了，有新家住了，慢慢等。
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80%當然不會送啊，都嘛要90%以上，不同意
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07/20 21:08, 1周前 , 119F
比例太高想申請政府代拆，到時候住戶反彈
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一定很大，政府才不想淌渾水，一定會要你
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07/20 21:08, 1周前 , 121F
比例能拉多高就有多高，不然你絕對過不了
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07/20 21:08, 1周前 , 122F
，拆除執照申請不到。
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07/20 21:09, 1周前 , 123F
40%這輩子大概都不用談了
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07/21 13:54, 1周前 , 124F
最簡單是火啦 不然在隔壁挖地基也是
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