[新聞] 愛山林祝文宇：我錯了，不推讓利案，新建案要邊賣邊漲

看板Gossiping作者 (怪你過份美麗)時間2月前 (2026/06/30 16:21), 編輯推噓17(23推 6噓 15→)
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1.媒體來源: UDN 2.記者署名: 2026-06-30 13:47 經濟日報／ 記者 陳美玲／台北即時報導 3.完整新聞標題: 愛山林祝文宇：我錯了，不推讓利案，新建案要邊賣邊漲 4.完整新聞內文: 愛山林董事長祝文宇30日在股東會後表示，過去他依直用代銷眼光看房市，這是錯的，所 以新建案推出讓利價，市場反應未如他原先想像。現在他的思維轉換了，下半年開始，新 推案改採「早鳥價」，之後開工就沒有早鳥的便宜入手價，新建案價格將邊賣邊漲、逐步 調高，至於漲多少，就看市場。 陳美玲/攝影 愛山林（2540）董事長祝文宇30日在股東會後表示，過去他依直用代銷眼光看房市，這是 錯的，所以新建案推出讓利價，市場反應未如他原先想像。 祝文宇強調，現在他的思維轉換了，下半年開始，新推案改採「早鳥價」，之後開工就沒 有早鳥的便宜入手價，新建案價格將邊賣邊漲、逐步調高，至於漲多少，就看市場。 對於今年房市，祝文宇指出，下半年不動產市場就是有需求的地方，如桃園龜山A7以北的 北部市場，就是價穩；整體交易量認為還是會萎縮，北部市場呈現「價穩量縮」，至於中 南部市場，因供給量太大，他自己是還看不到落底訊號，他認為供過於求地方就是會有人 殺出，就是會跌，接下來建案交不交得了屋才是重點。 對愛山林來說，祝文宇表示，接下來「在有需求的地方，蓋能增值的好房子」就是愛山林 的目標。 他指出，即使政府推出新青安2.0，年輕人還是買不起房；像新加坡就做得很好，將房地 產分為兩塊市場，一塊是國民住宅，一塊是市場機制的住宅，兩個市場互不干擾，且價格 各自反映各自的需求。 祝文宇表示，反觀台灣，國內住宅政策很亂，像是2012、2013年政府推出的社會住宅–浮 洲合宜宅、林口A7，過了禁售期後，前者轉手流通到市場，現在每坪房價變成四、五十萬 元，後者從每坪14.5萬元的價格，流通到市場後，現在一坪三、四十萬元，這很不正常， 真的有照顧到居住者的權益嗎。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7241/9597646 6.備註: 所以有讓了多少利?? 有很多嗎?? 聽起來很像告白失敗 轉念不要當好男人的fu 改頭換面 領悟到 男人不壞 女人不愛阿 ?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.223.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1782807697.A.D2E.html
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06/30 16:23, 2月前 , 1F
愛山林是台北轉運站那個?
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06/30 16:24, 2月前 , 2F
愛山林是名字（2540）是年齡
06/30 16:24, 2F
推
06/30 16:24, 2月前 , 3F
台灣房子就是要賣不出去加價賣啊
06/30 16:24, 3F
推
06/30 16:25, 2月前 , 4F
水喔，房價要繼續漲了，五樓趕快賣股買房
06/30 16:25, 4F
推
06/30 16:25, 2月前 , 5F
賣不出去就加價賣XDD
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推
06/30 16:25, 2月前 , 6F
沒對手哥
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噓
06/30 16:26, 2月前 , 7F
炒房掏空國本 拉高人民生活成本的元
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06/30 16:26, 2月前 , 8F
兇
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06/30 16:27, 2月前 , 9F
繼續加價賣 套到下輩子吧
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06/30 16:27, 2月前 , 10F
要是賣不掉跌價會邊賣邊降嗎?
06/30 16:27, 10F
推
06/30 16:29, 2月前 , 11F
賣不出去加價賣 厲害了
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推
06/30 16:29, 2月前 , 12F
真的是賣不出去加價賣唉
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推
06/30 16:30, 2月前 , 13F
繼續漲啊 等奇蹟
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推
06/30 16:30, 2月前 , 14F
賣不出去加價賣
06/30 16:30, 14F
噓
06/30 16:30, 2月前 , 15F
腦滿腸肥☺
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推
06/30 16:41, 2月前 , 16F
量縮你就慢慢漲吧
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推
06/30 16:43, 2月前 , 17F
如果政府願意蓋好百萬社宅，其實也不怕你
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06/30 16:43, 2月前 , 18F
炒房了
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06/30 16:43, 2月前 , 19F
但政府遲遲不願意努力
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推
06/30 16:49, 2月前 , 20F
說什麼大實話
06/30 16:49, 20F
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06/30 16:55, 2月前 , 21F
還不是銀行融資在幫你撐
06/30 16:55, 21F
推
06/30 17:07, 2月前 , 22F
想用賣不出去加價賣這種招，你慢慢等
06/30 17:07, 22F
推
06/30 17:07, 2月前 , 23F
06/30 17:07, 23F
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06/30 17:07, 2月前 , 24F
民進黨讓建商賺的盆滿缽滿
06/30 17:07, 24F
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06/30 17:08, 2月前 , 25F
不就是 賣不掉加價賣 ？
06/30 17:08, 25F
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06/30 17:09, 2月前 , 26F
浮洲合宜宅不是社會住宅 算是一種腦子壞掉
06/30 17:09, 26F
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06/30 17:10, 2月前 , 27F
的便宜國宅
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06/30 17:15, 2月前 , 28F
真的去蓋甚麼百萬社宅才是浪費錢
06/30 17:15, 28F
噓
06/30 17:23, 2月前 , 29F
哈哈哈哈哈哈
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推
06/30 17:29, 2月前 , 30F
白癡都知道黨要房價漲 就你唱反調
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06/30 17:29, 2月前 , 31F
笑死
06/30 17:29, 31F
推
06/30 17:33, 2月前 , 32F
有夠貪婪
06/30 17:33, 32F
推
06/30 18:00, 2月前 , 33F
看股市賺太多了
06/30 18:00, 33F
推
06/30 18:02, 2月前 , 34F
快喔 快漲
06/30 18:02, 34F
推
06/30 18:02, 2月前 , 35F
加價賣啊，市面上不缺不錯的中古屋能選
06/30 18:02, 35F
噓
06/30 18:18, 2月前 , 36F
每個預售都邊賣邊漲，當大家沒買過？
06/30 18:18, 36F
推
06/30 18:29, 2月前 , 37F
量先價行，慢慢來
06/30 18:29, 37F
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06/30 18:36, 2月前 , 38F
06/30 18:36, 38F
推
06/30 18:42, 2月前 , 39F
錯的是你沒舔賴屁眼
06/30 18:42, 39F
推
06/30 18:52, 2月前 , 40F
同意，現在買房的人都超有錢
06/30 18:52, 40F
噓
06/30 19:32, 2月前 , 41F
慢慢漲 賣給鬼去 笑死
06/30 19:32, 41F
推
06/30 19:36, 2月前 , 42F
賣不掉就加價吧
06/30 19:36, 42F
推
06/30 21:06, 2月前 , 43F
不漲到一坪一千萬合理嗎
06/30 21:06, 43F
噓
07/01 21:21, 2月前 , 44F
既得利益者的幹話吧。
07/01 21:21, 44F
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