[新聞] 「四貸同堂」！李同榮：年輕人正在豪賭

看板Gossiping作者 (Aqqqa)時間2月前 (2026/05/25 10:00), 編輯推噓33(47推 14噓 44→)
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https://house.udn.com/house/story/123589/9523388?from=redpush 「四貸同堂」！李同榮：年輕人正在豪賭 未來只有兩種結果 2026-05-25 09:31 經濟日報／記者游智文／即時報導 台股狂飆，「貸房入股」成為全民運動，房市趨勢專家李同榮示警，現在民眾已從過去的 「兩貸同堂」，逐步演變成「三貸同堂」，甚至「四貸同堂」的高槓桿資金入股模式，年 輕人正用未來人生進行一場豪賭。 李同榮指出，過去所謂「兩貸同堂」，是指民眾一邊背負房貸，一邊再利用增貸的金額投 入股市。這種模式在歷次股市景氣循環末升段時都曾出現，但規模不像目前如此普遍。 而現在，市場已進一步進化為更高風險的「三貸同堂」： 第一層是房屋貸款 第二層是利用房屋增貸、理財型房貸再投入股市 第三層則是股票融資、質押、槓桿ETF再擴大操作，形成：「房貸→增貸→融資」的連環 槓桿模式。 這種模式最大的危險，在於資產價格上漲時，會讓投資人產生「財富快速膨脹」的幻覺。 股票漲了，可以再質押，質押後，又能再加碼，加碼成功後，帳面財富又再增加。 於是市場開始出現一種錯覺：「借錢投資，比努力工作更快。」甚至推升一波暴富辭職潮 。雖然，專家們一再認爲泡沫時機未到，但上述種種現象卻顯示出泡沫市場最典型的心理 特徵。 李同榮表示，更值得憂心的是，市場由三貸同堂進階操作槓桿，進一步出現「四貸同堂」 的現象：包括房貸、房屋增貸、股票融資、車貸、信貸、信用卡分期等同步存在。 也就是說，許多人已不是用「可支配所得」投資，而是用「未來人生現金流」進行豪賭。 當社會開始普遍出現：借房投股、借信貸買ETF、借車貸補融資、信用卡循環操作股票、 這代表市場已從投資熱潮，逐漸進入全民資產膨脹幻覺期」。 李同榮分析，過去，年輕人努力工作的目標，是存人生第一桶金買房，但現在，許多年輕 人的思維已完全改變。在AI飆股與全民瘋股氛圍下，愈來愈多人認為：「辛苦存房子頭期 款，不如先進股市翻倍」。 於是原本準備購屋的自備款，開始大量流向股市，甚至形成一種新世代的「衝浪入股文化 」，這群年輕人相信，只要搭上AI浪潮，就能快速翻轉人生。於是就延後買房、放棄首購 、頭期款投入股市。 但這場全民衝浪潮，最後只會出現兩種結果。 第一種，是成功踩中浪頭的人。少數人押中AI飆股，利用融資放大獲利，第一桶金快速翻 成第二桶金。這些成功案例，又進一步刺激更多年輕人相信：「借錢投資才是最快翻身的 方法。」但市場從來不是只有上漲而已，不是過來人，沒經歷傷痛，永遠無法理解風險管 理的重要。 第二種結果，則是更多人在高點融資進場後，遇到股市修正，被迫斷頭追繳，最後不但第 一桶金消失，甚至連未來數年的財務能力都被掏空，這不是衝浪成功，而是「溺死在資本 市場的沙灘上」。 尤其當房貸、信貸、融資與車貸同時壓在年輕世代身上時，市場一旦反轉，最先崩潰的， 往往就是現金流最脆弱的族群。 李同榮示警，當市場借來的錢愈來愈多，真正被抵押的，其實不是房子，也不是股票，而 是股民們未來人生。歷史一再證明：泡沫不可怕，可怕的是全民相信泡沫不會來、不會破 ，2000年的全球網路泡沫，正是當時不相信泡沫會來臨的人，一堂血淋淋的教訓。 因此，在AI資本狂潮與全民瘋股氛圍下，投資人更應記住「戒之在貪，才能保泰持盈。」 ，尤其是「貸房入股」恐將成為殺傷投資人最可怕的「血滴子」。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.25.94.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1779674456.A.FAC.html
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05/25 10:02, 2月前 , 1F
反正輸了就去天臺吹風而已
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05/25 10:02, 2月前 , 2F
四代同堂解決少子化
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05/25 10:02, 2月前 , 3F
房仲也懂股市？？
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噓
05/25 10:03, 2月前 , 4F
寧願溺死也不買房 租金投報率連2%都不到
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05/25 10:03, 2月前 , 5F
全家押下去 明年當億萬富翁
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推
05/25 10:04, 2月前 , 6F
不敢買就看別人賺錢
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05/25 10:04, 2月前 , 7F
代代安
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噓
05/25 10:04, 2月前 , 8F
房蟲真的很囉唆耶 不買房就雞巴妳！
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05/25 10:04, 2月前 , 9F
避險個雕 台股世界第一
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05/25 10:04, 2月前 , 10F
房蟲忌妒股市賺爽爽 資金卡房賣不出
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05/25 10:05, 2月前 , 11F
房貸，車貸，信貸，股貸，親貸，友貸，
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05/25 10:05, 2月前 , 12F
地下貸
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推
05/25 10:05, 2月前 , 13F
喔
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05/25 10:05, 2月前 , 14F
能進股市都進
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05/25 10:06, 2月前 , 15F
不成功，便成仁！
05/25 10:06, 15F
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05/25 10:06, 2月前 , 16F
政府又不怕四貸同躺，你緊張什麼
05/25 10:06, 16F
推
05/25 10:06, 2月前 , 17F
資本家不喜歡太多人變資本家才發這種文
05/25 10:06, 17F
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05/25 10:06, 2月前 , 18F
不賭要怎麼翻身 一輩子當打工奴隸
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05/25 10:07, 2月前 , 19F
輸了就躺平而已
05/25 10:07, 19F
推
05/25 10:07, 2月前 , 20F
贏了會場嫰模，輸了下海幹活
05/25 10:07, 20F
噓
05/25 10:07, 2月前 , 21F
房市專家談股市
05/25 10:07, 21F
推
05/25 10:08, 2月前 , 22F
政府鼓勵的
05/25 10:08, 22F
推
05/25 10:08, 2月前 , 23F
嘻嘻，房市趨勢專家評論股市，能有什麼好
05/25 10:08, 23F
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05/25 10:08, 2月前 , 24F
話
05/25 10:08, 24F
推
05/25 10:09, 2月前 , 25F
年輕人不賭 要讓綠共當奴隸嗎??
05/25 10:09, 25F
推
05/25 10:10, 2月前 , 26F
這不就是很紅的生命周期投資法嗎
05/25 10:10, 26F
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05/25 10:10, 2月前 , 27F
房貸40年下去 才是真的把人生都賠掉了
05/25 10:10, 27F
推
05/25 10:10, 2月前 , 28F
被割韭菜至少比被詐騙好
05/25 10:10, 28F
噓
05/25 10:12, 2月前 , 29F
不然你要靠薪水
05/25 10:12, 29F
推
05/25 10:12, 2月前 , 30F
民主國家用選票決定國家沒未來 讚
05/25 10:12, 30F
推
05/25 10:15, 2月前 , 31F
政府鼓勵
05/25 10:15, 31F
推
05/25 10:15, 2月前 , 32F
就借錢賭博越借越大 只要中間一段摔掉斷
05/25 10:15, 32F
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05/25 10:16, 2月前 , 33F
鍊就終身GG
05/25 10:16, 33F
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05/25 10:16, 2月前 , 34F
股市輕鬆賺
05/25 10:16, 34F
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05/25 10:17, 2月前 , 35F
因為除了賭，沒其他機會
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05/25 10:17, 2月前 , 36F
還有人在努力工作？
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05/25 10:17, 2月前 , 37F
質押利率變高了......各位小心
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05/25 10:19, 2月前 , 38F
反正現在也在地獄了不會更糟了
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推
05/25 10:19, 2月前 , 39F
當年次貸怎爆的
05/25 10:19, 39F
還有 26 則推文
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05/25 10:50, 2月前 , 66F
台股四萬 不賭是傻逼嗎
05/25 10:50, 66F
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05/25 10:52, 2月前 , 67F
你問政府阿cc
05/25 10:52, 67F
噓
05/25 10:57, 2月前 , 68F
兩種結局不是漲就是跌 講廢話
05/25 10:57, 68F
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05/25 11:00, 2月前 , 69F
這又是誰啦
05/25 11:00, 69F
推
05/25 11:02, 2月前 , 70F
貸貸相傳
05/25 11:02, 70F
推
05/25 11:05, 2月前 , 71F
一貸一貸
05/25 11:05, 71F
推
05/25 11:05, 2月前 , 72F
廢話，不是贏就是輸，還要你說
05/25 11:05, 72F
推
05/25 11:18, 2月前 , 73F
連建商都懶得蓋房子 去炒股一起賺了
05/25 11:18, 73F
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05/25 11:18, 2月前 , 74F
誰還要買房子啦 第一點超瞎
05/25 11:18, 74F
推
05/25 11:24, 2月前 , 75F
政府說是經濟火車頭，在那叫什麼
05/25 11:24, 75F
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05/25 11:26, 2月前 , 76F
臺灣人口那麼多，將來少一點那有差
05/25 11:26, 76F
推
05/25 11:29, 2月前 , 77F
這篇是在教人開槓桿的？
05/25 11:29, 77F
推
05/25 11:35, 2月前 , 78F
這年頭不走偏門怎麼翻身
05/25 11:35, 78F
推
05/25 11:37, 2月前 , 79F
不賭有機會?
05/25 11:37, 79F
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05/25 11:52, 2月前 , 80F
未來臺灣準備成為第二個菲律賓了吧
05/25 11:52, 80F
推
05/25 11:54, 2月前 , 81F
房地產沒救啦 少子化成這樣 清醒點吧
05/25 11:54, 81F
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05/25 11:55, 2月前 , 82F
在座的各位就是人口崩跌前的最後一批人
05/25 11:55, 82F
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05/25 11:56, 2月前 , 83F
ptt的大叔大姨去了後 人口直接少兩三成
05/25 11:56, 83F
推
05/25 12:03, 2月前 , 84F
少子化就不會一貸傳一代了
05/25 12:03, 84F
推
05/25 12:06, 2月前 , 85F
貸貸相傳
05/25 12:06, 85F
噓
05/25 12:15, 2月前 , 86F
房仲又在騙人買房，最好大家都不吃
05/25 12:15, 86F
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05/25 12:15, 2月前 , 87F
不喝，專心養房仲跟建商就好
05/25 12:15, 87F
推
05/25 12:20, 2月前 , 88F
不是翻身就是翻肚 嘻嘻
05/25 12:20, 88F
推
05/25 12:23, 2月前 , 89F
垃圾房蟲又在假惺惺了，新青安的時候
05/25 12:23, 89F
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05/25 12:23, 2月前 , 90F
怎麼都不出來說這樣很危險
05/25 12:23, 90F
推
05/25 12:24, 2月前 , 91F
股市這波看房蟲崩潰最爽
05/25 12:24, 91F
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05/25 12:25, 2月前 , 92F
錢都進股市還是乖乖去跑外送吧
05/25 12:25, 92F
噓
05/25 12:27, 2月前 , 93F
房蟲就房蟲 還專家
05/25 12:27, 93F
推
05/25 12:36, 2月前 , 94F
#這次不一樣
05/25 12:36, 94F
推
05/25 12:52, 2月前 , 95F
貸貸相傳，傳10代
05/25 12:52, 95F
推
05/25 12:55, 2月前 , 96F
未來現金流不用？ 保險業者會把你拿去用
05/25 12:55, 96F
推
05/25 13:11, 2月前 , 97F
工作是走投無路的人在做的 歐印ya
05/25 13:11, 97F
推
05/25 13:16, 2月前 , 98F
賭過了就幸福一輩子 輸了人生重來 反正都地
05/25 13:16, 98F
噓
05/25 13:24, 2月前 , 99F
開5倍槓桿的炒房老人在說開2倍槓桿的年
05/25 13:24, 99F
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05/25 13:24, 2月前 , 100F
輕人豪賭
05/25 13:24, 100F
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05/25 13:29, 2月前 , 101F
党還需要很多奴隸 不準開槓桿
05/25 13:29, 101F
推
05/25 22:47, 2月前 , 102F
這次不一樣 贏了會所嫩模 輸了下海幹活
05/25 22:47, 102F
推
05/26 09:37, 2月前 , 103F
你不衝 就是眼睜睜看別人變有錢
05/26 09:37, 103F
噓
05/27 09:54, 2月前 , 104F
其實就淘空,輸了就死,沒有想還的想法
05/27 09:54, 104F
推
05/27 09:54, 2月前 , 105F
AI輸了 資本的災難 AI贏了 人類的末日
05/27 09:54, 105F
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