[新聞] 住宅政策轉彎內政部衝刺空屋轉包租代管

看板Gossiping作者thelittleone (風真いろは大好き♡♥)時間2周前 (2025/12/30 13:12)推噓3(7推 4噓 15→)

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住宅政策轉彎內政部衝刺空屋轉包租代管中時新聞網工商時報林于蘅面對高空屋、高屋齡及淨零趨勢等三大考量，內政部將調整住宅政策推動方向。國土署長吳欣修指出，近三年全國將湧現40萬戶新屋，是過去30～40年不曾見的狂潮，加上既有91.4萬空餘屋，市場顯然難以消化，此時政府不宜盲目衝刺社宅興建量，而要把重點放在「包租代管」，以稅優引導空屋釋出，提供宜居區位、也具彈性的「可移動社宅」。政府原訂2032年實現「百萬戶租屋家庭支持計畫」，包含25萬戶社宅、25萬戶包租代管及50 萬戶租補。吳欣修說明，雖然下修社宅興建量，但是照顧百萬家戶的計畫不變、甚至可提前達標；明年起將每年新增3萬戶包租代管，預計在2030年可達到25萬戶包租代管、16萬戶社宅及60萬戶租金補貼。目前全國已有12.2萬戶直接興建社宅，盤點到2028年可再增1.5萬戶，吳欣修說，這波將主攻北北桃中四個縣市、著重區位選點，預計2030年累計有16萬戶社宅。同時，也將縮減租補戶數，包括排除違章租補，並將學生租補回歸到教育部編列預算，目標2030年降至60萬戶租金補貼。吳欣修指出，評估在2024～2026年間將湧現40萬戶新屋，是相當可怕的數字，還可能會延續到2030年；再加上既有的91萬戶空屋，這些房屋在市場上恐難以消化、勢必會面臨要出租，同時還有少子化、青年購屋困難、繼承房屋數量增加等社會變化正在發酵，此時政府的住宅政策必須更有彈性，不宜再大量製造更多房屋、放任空屋。吳欣修提到，政府要大量蓋社宅不是辦不到，而是青年居住需求集中在都會區，精華土地已近乎用盡，剩餘國有地多位在杳無人煙處，蓋了恐成另類空屋。因此，若透過包租代管制度，搭配稅優及房屋稅2.0等持有制度引導民間空屋釋出做社宅，除緩解市場消化壓力、減輕政府興辦負擔，對民眾而言，不僅區位可滿足，工作地點調整也可「帶著走」，如同「可移動社宅」。 https://www.chinatimes.com/newspapers/20251229000159-260202 党不演了大量空屋不就是党炒房讓普通百姓買不起現在說為了不衝擊市場所以不蓋社宅轉而用納稅人的錢補貼房東？偉哉偉哉 -- https://i.imgur.com/edDklnN.gif