[新聞] 雨水灌地下室22車泡水社區求償2700萬 法官：淹水部分保全不用賠

看板Gossiping作者 (jal0309)時間3月前 (2025/10/21 09:25), 編輯推噓48(56推 8噓 43→)
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聯合 雨水灌地下室22車泡水社區求償2700萬 法官：淹水部分保全不用賠 2025-10-21 09:20 聯合報／ 記者何祥裕／台北即時報導 北部連日豪大雨，住社區住宅大樓的住戶，最憂心的恐怕就是地下室停車場淹水，前年五月 ，新竹市東區在凌晨降下豪大雨，某社區地下三樓停車場因為雨水灌入，導致22輛汽車泡湯 ，社區消防、廢水與化糞池等設備也都泡水損毀，還有一名住戶搭電梯到B3時受困一個多小 時，社區管委會與住戶聯手控告梁姓保全及保全公司，求償高達2千7百多萬元，但法院只判 決保全與其雇主要賠12萬給受困住戶當精神慰撫金，車損與社區設備損壞則一毛都不用賠。 遭水淹的社區大樓位於新竹市東區，民國112年5月19日凌晨1時許，竹市開始下雨，原本雨 勢和緩，直到凌晨4時許時突然變大，導致竹市各地傳出淹水災情，而提告的社區因為4到5 點間時雨量都超過50mm，大量雨水灌入導致地下三樓淹水，共有22輛車子泡在水中。 社區提告主張，當竹市東區大雨之際，夜班梁姓保全在工作中睡覺，錯失廣播或對講機通知 住戶移車，又電聯里長、消防隊根本浪費時間，也未依規定設置防水閘門，因此造成車輛損 失與社區設備泡水毀壞，因此向梁姓保全與其雇主共求償2千7百多萬元。 不過保全公司反擊，與社區簽的保全契約中，公寓大廈停車場內車輛保管非約定範圍，車輛 損壞也在免責條款內，淹水乃是不可抗力的天災，而且淹水當晚，梁姓保全趕緊通知里長、 消防隊協助，還獨自一人涉水設置防水閘門，保全崗哨也無廣播系統，且保全也無通知住戶 移車的義務，請求駁回。 新竹地院法官根據當日天氣預報，確認19日一到三時的降水量僅0.5、4.0及14.5mm，但四時 開始，降雨量急增為63.5mm五時為59mm，這種短延時強降雨難以預料，至於保全致電消防隊 與里長求助，可知已有警覺並採取行動，而從監視器畫面可以發現，強降雨時保全憑一人之 力涉險關起左右防水匝門。 法官認為，竹市豪大雨時，主管機關有發送細胞簡訊通知當地住戶，卻無任何住戶出面協助 或試圖移車，可見保全已經盡力，加上契約的免責條款，因此社區與車主的2700餘萬元求償 駁回；至於有名住戶在暴雨時搭電梯要去B3查看，卻因電梯損壞受困一個多小時，法官則認 為，保全知悉B3淹水可能導致電梯故障，但疏於注意關閉電梯或提醒住戶勿搭乘，涉有疏失 ，因此判決要賠受困住戶12萬精神慰撫金。全案還可上訴。 https://reurl.cc/LnYqv7 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.178.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1761009914.A.C2A.html
推
10/21 09:25, 3月前 , 1F
讚啦
10/21 09:25, 1F
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10/21 09:26, 3月前 , 2F
2700萬賠不出來,12萬總有了吧cc
10/21 09:26, 2F
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10/21 09:26, 3月前 , 3F
看到淹水保全不把車開上來很明瀆職了吧
10/21 09:26, 3F
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10/21 09:27, 3月前 , 4F
可以哦
10/21 09:27, 4F
推
10/21 09:27, 3月前 , 5F
一個說睡覺、一個說保全盡力了，嘻嘻
10/21 09:27, 5F
推
10/21 09:27, 3月前 , 6F
怎麼沒有一個一個到府通知
10/21 09:27, 6F
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10/21 09:28, 3月前 , 7F
保全致電消防隊與里長求助，
10/21 09:28, 7F
推
10/21 09:28, 3月前 , 8F
保全有夠倒霉的
10/21 09:28, 8F
推
10/21 09:29, 3月前 , 9F
不衝突啊,睡到下大雨時醒來,沒救了也是盡力
10/21 09:29, 9F
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10/21 09:29, 3月前 , 10F
就雙方認知不同 法院解決
10/21 09:29, 10F
推
10/21 09:30, 3月前 , 11F
社區line傳個訊息就沒事了
10/21 09:30, 11F
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10/21 09:30, 3月前 , 12F
無任何住戶出面協助或試圖移車.
10/21 09:30, 12F
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10/21 09:30, 3月前 , 13F
主要還是免責條款吧 講再多也沒用了
10/21 09:30, 13F
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10/21 09:31, 3月前 , 14F
整個社區只有一個人警覺下去看 要怪誰?
10/21 09:31, 14F
推
10/21 09:31, 3月前 , 15F
巨嬰社區= =
10/21 09:31, 15F
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10/21 09:31, 3月前 , 16F
賠12萬是有住戶搭電梯去B3結果受困電梯
10/21 09:31, 16F
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10/21 09:31, 3月前 , 17F
合約都寫了 告屁告
10/21 09:31, 17F
推
10/21 09:32, 3月前 , 18F
納莉颱風雙北一堆車都淹了說
10/21 09:32, 18F
→
10/21 09:32, 3月前 , 19F
再說凌晨通知 住戶確定會醒來?
10/21 09:32, 19F
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10/21 09:32, 3月前 , 20F
車鑰匙有給保全?
10/21 09:32, 20F
推
10/21 09:33, 3月前 , 21F
未依規定設水閘門怪保全也太屌
10/21 09:33, 21F
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10/21 09:33, 3月前 , 22F
倒是B1/B2的住戶應該都很感謝保全才對...
10/21 09:33, 22F
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10/21 09:33, 3月前 , 23F
閥門沒關可能更慘
10/21 09:33, 23F
推
10/21 09:34, 3月前 , 24F
不是工作範圍也沒有義務，還要賠12萬？？
10/21 09:34, 24F
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10/21 09:35, 3月前 , 25F
電梯算是義務範圍啊 沒通報受困被罰合理
10/21 09:35, 25F
推
10/21 09:35, 3月前 , 26F
在工作中睡覺 －＿－
10/21 09:35, 26F
推
10/21 09:35, 3月前 , 27F
就合約不包含停車場及車道出入口啊
10/21 09:35, 27F
→
10/21 09:35, 3月前 , 28F
12萬寫的應該是電梯的部分
10/21 09:35, 28F
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10/21 09:36, 3月前 , 29F
就社區自己要省錢的,活該啊
10/21 09:36, 29F
推
10/21 09:36, 3月前 , 30F
住戶不是也在睡覺？
10/21 09:36, 30F
推
10/21 09:36, 3月前 , 31F
看到了，電梯那個合理
10/21 09:36, 31F
推
10/21 09:38, 3月前 , 32F
保全崗哨也無廣播系統...這什麼爛社區
10/21 09:38, 32F
→
10/21 09:38, 3月前 , 33F
高雄一堆淹水泡水車都沒有人在意了
10/21 09:38, 33F
推
10/21 09:39, 3月前 , 34F
哪一個社區啊
10/21 09:39, 34F
→
10/21 09:40, 3月前 , 35F
保全是有車鑰匙妮 你要不要看看在講什麼
10/21 09:40, 35F
推
10/21 09:40, 3月前 , 36F
恐龍住戶：保全不能推車嗎
10/21 09:40, 36F
→
10/21 09:40, 3月前 , 37F
沒廣播要怎樣通知?而且是凌晨一點耶
10/21 09:40, 37F
推
10/21 09:41, 3月前 , 38F
所以是要保全半夜廣播全社區起床移車?
10/21 09:41, 38F
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10/21 09:41, 3月前 , 39F
打手機有多少人會接?能打幾通?
10/21 09:41, 39F
還有 28 則推文
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10/21 10:11, 3月前 , 68F
戶要不要拿看看 以為是洗澡水開關484
10/21 10:11, 68F
推
10/21 10:14, 3月前 , 69F
一下說要出車 一會說要停回去 請問水閘是要
10/21 10:14, 69F
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10/21 10:14, 3月前 , 70F
怎麼關？根本恐龍住戶
10/21 10:14, 70F
推
10/21 10:17, 3月前 , 71F
保全沒有驅離雨雲明顯瀆職了吧？
10/21 10:17, 71F
推
10/21 10:20, 3月前 , 72F
新竹市 東區喔 干高雄屁事
10/21 10:20, 72F
推
10/21 10:25, 3月前 , 73F
沒廣播要怎麼通知 笑死
10/21 10:25, 73F
推
10/21 10:26, 3月前 , 74F
沒事前公告你把電梯關掉 看明天住戶會怎麼
10/21 10:26, 74F
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10/21 10:26, 3月前 , 75F
臭幹你 住戶半夜電梯搭到B3很明顯是想移車
10/21 10:26, 75F
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10/21 10:26, 3月前 , 76F
想移車你又關他電梯 保全不被幹死才怪
10/21 10:26, 76F
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10/21 10:29, 3月前 , 77F
只淹B3，B2和B1沒事！嘻嘻！
10/21 10:29, 77F
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10/21 10:30, 3月前 , 78F
下大雨很好睡，我懂
10/21 10:30, 78F
噓
10/21 10:30, 3月前 , 79F
巨嬰社區 下大雨還要人2通知喔
10/21 10:30, 79F
推
10/21 10:32, 3月前 , 80F
自己不移車在靠北殺小
10/21 10:32, 80F
推
10/21 10:36, 3月前 , 81F
困電梯也要賠 那以後沒保全要接
10/21 10:36, 81F
推
10/21 10:36, 3月前 , 82F
管淹水 管電梯 當時若有偷盜 也算上去
10/21 10:36, 82F
推
10/21 10:37, 3月前 , 83F
就保全不包括停車場這點就打死了
10/21 10:37, 83F
噓
10/21 10:38, 3月前 , 84F
呼朋引伴叫住戶 要多賠幾個12萬
10/21 10:38, 84F
推
10/21 10:39, 3月前 , 85F
保全一個月領20萬？
10/21 10:39, 85F
推
10/21 10:39, 3月前 , 86F
盡力睡覺了
10/21 10:39, 86F
推
10/21 10:50, 3月前 , 87F
他就算沒睡覺因為無法廣播大概也做不
10/21 10:50, 87F
→
10/21 10:50, 3月前 , 88F
了啥
10/21 10:50, 88F
推
10/21 10:58, 3月前 , 89F
省錢齁
10/21 10:58, 89F
推
10/21 11:14, 3月前 , 90F
那個社區以後沒公司敢接 笑死
10/21 11:14, 90F
推
10/21 11:16, 3月前 , 91F
讚讚
10/21 11:16, 91F
→
10/21 11:16, 3月前 , 92F
淹水甘保全屁事啥垃圾社區都住垃圾喔==
10/21 11:16, 92F
推
10/21 11:16, 3月前 , 93F
台灣一堆恐龍住戶 加過社區群組就知
10/21 11:16, 93F
→
10/21 11:16, 3月前 , 94F
道 真你媽的什麼人都有
10/21 11:16, 94F
推
10/21 11:22, 3月前 , 95F
淹水怪保全==
10/21 11:22, 95F
推
10/21 11:50, 3月前 , 96F
自己買的有加錢防水，或保險嗎
10/21 11:50, 96F
推
10/21 12:06, 3月前 , 97F
可憐社區 連廣播都沒有
10/21 12:06, 97F
推
10/21 12:14, 3月前 , 98F
12萬 慟
10/21 12:14, 98F
噓
10/21 12:21, 3月前 , 99F
通知你下去然後被淹死是不是還要告過失致
10/21 12:21, 99F
→
10/21 12:21, 3月前 , 100F
死
10/21 12:21, 100F
推
10/21 12:33, 3月前 , 101F
天災免責啦 智障住戶 地震大樓倒了也叫保
10/21 12:33, 101F
→
10/21 12:33, 3月前 , 102F
全賠嗎 呵呵
10/21 12:33, 102F
推
10/21 12:44, 3月前 , 103F
巨嬰欸 話說什麼爛房 大雨會淹水 笑爛
10/21 12:44, 103F
推
10/21 13:19, 3月前 , 104F
怎麼可能預防性關閉電梯？被罵翻吧。
10/21 13:19, 104F
推
10/21 14:39, 3月前 , 105F
保全也倒霉
10/21 14:39, 105F
推
10/21 20:05, 3月前 , 106F
垃圾住戶 這樣告誰以後會找不到保全吧
10/21 20:05, 106F
噓
10/21 21:57, 3月前 , 107F
自己的車自己不去看
10/21 21:57, 107F
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