[新聞] 喬房貸？金管會找八大行庫開會

看板Gossiping作者 (blue eyes blue)時間5月前 (2025/08/31 01:56), 編輯推噓6(21推 15噓 31→)
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1.媒體來源: udn 2.記者署名: 記者朱漢崙／台北報導 3.完整新聞標題: 喬房貸？金管會找八大行庫開會 4.完整新聞內文: 行政院長卓榮泰日前發話要銀行「水龍頭開大一點」，金管會率先採取行動。據知情人士 透露，金管會將由銀行局長童政彰出面，在周一（九月一日）邀集八大行庫總經理開會， 銀行局將先向八大行庫了解現在金融業承作房貸的最新現況，並盤點資金，看能否替更多 的無自用宅、首購族民眾「找到錢」。 知情人士指出，銀行局發出開會通知時，並未列出明確的題綱，只通知各行庫總經理「要 討論房貸的事」。據了解，銀行局首先會先了解各大行庫目前排撥銀行房貸的情況。 銀行法第七十二條之二規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所 收存款餘額及金融債券發售額的百分之卅。銀行通常會設定更嚴格的預警值，大多會設定 在百分之廿八或者百分之廿八點五。 根據金管會統計數據，各銀行目前的平均預警值，已經從五月的百分之廿六點四四，一路 降至六、七月的百分之廿六點三一、百分之廿六點○四，八月也許會跌破百分之廿六。 這也讓銀行局思考，從平均數據上來看，明明距離銀行法第七十二條之二規定的百分之卅 上限還有空間，但為何比率愈來愈低？因此，銀行局優先找最願意支持政策的公股行庫來 會商，下一步再找民營銀行開會。 銀行局即將召開的會議，就是希望各大行庫能出更多的力來紓解房貸荒。根據銀行局統計 ，截至七月底止，依照銀行法第七十二條之二的規範，比率在百分之廿八至廿九之間的銀 行只有三家，百分之廿七至廿八的銀行有七家。 面對卓揆喊話資金水龍頭要再開大一些，一位公股人士直言：「得先要有水，否則想開都 沒法開！」之所以距離銀行法規範上線還有空間，比率卻愈來愈低，主要在於第二道關卡 ，即中央銀行訂定的放款集中度控管。因此，銀行不動產放款金額受到限制，只能用房貸 舊貸償還的額度來承作新貸款。 但問題是，先前新青安的寬限期（付息不還本）平均期三年，另外，現在房貸不易造成沒 人敢轉貸，使得舊貸償還速度牛步化，多數行庫以前一個月大約有七十至一百廿億元的房 貸清償，但現在只有五十至九十億元，這也使多數行庫只能不斷向外吸收存款，來爭取更 多房貸放款空間。 卓揆一聲令下後，銀行局馬上動起來，找八大公股行庫商討對策，接下來，業界也在觀察 央行是否會調整集中度管制的政策。尤其，金管會已將都更及危老排除在銀行法第七十二 條之二的計算範圍，但央行日前重申不會排除，央行對房市的控管是否會有所鬆動，將是 九月理監事會議備受矚目的議題。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7239/8973766 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.138.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1756576596.A.91C.html
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08/31 01:58, 5月前 , 1F
08/31 01:58, 1F
推
08/31 01:58, 5月前 , 2F
大水庫大抄房
08/31 01:58, 2F
推
08/31 01:58, 5月前 , 3F
噴
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08/31 01:58, 5月前 , 4F
太棒了，房價繼續噴啊
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08/31 01:59, 5月前 , 5F
08/31 01:59, 5F
推
08/31 01:59, 5月前 , 6F
你後面還要找幾兆去美國投資 再炒房下去
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08/31 01:59, 5月前 , 7F
查一下卓榮泰有沒有收建商好處
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08/31 01:59, 5月前 , 8F
你打算讓這些優質貸款跟國外貸？
08/31 01:59, 8F
噓
08/31 02:00, 5月前 , 9F
要炒房了
08/31 02:00, 9F
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08/31 02:00, 5月前 , 10F
行政院直接給錢不就完事了嗎
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08/31 02:01, 5月前 , 11F
蘇嘉全怎麼說的，還有人記得嗎？
08/31 02:01, 11F
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08/31 02:02, 5月前 , 12F
找銀行開會要幹嘛呢？購屋民眾跟銀
08/31 02:02, 12F
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08/31 02:02, 5月前 , 13F
行貸款是不用還的嗎？
08/31 02:02, 13F
推
08/31 02:03, 5月前 , 14F
政府帶頭炒房
08/31 02:03, 14F
噓
08/31 02:05, 5月前 , 15F
反正銀行倒了也是拿韭菜去血汗錢去填坑
08/31 02:05, 15F
推
08/31 02:12, 5月前 , 16F
當初新青安的鍋要收拾多久
08/31 02:12, 16F
推
08/31 02:17, 5月前 , 17F
笨蛋問題在總價沒跌 怎麼有水
08/31 02:17, 17F
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08/31 02:18, 5月前 , 18F
早說了政府一定會出手救市
08/31 02:18, 18F
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08/31 02:21, 5月前 , 19F
把房價打爛就會冒出很多資金掃房了
08/31 02:21, 19F
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08/31 02:32, 5月前 , 20F
民進黨這九年長期執政看不到遠見的政
08/31 02:32, 20F
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08/31 02:33, 5月前 , 21F
績來創造長遠的經濟效益和就業，都把
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08/31 02:33, 5月前 , 22F
錢花光在目光短淺的 補貼 津貼 去吸
08/31 02:33, 22F
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08/31 02:33, 5月前 , 23F
引選票
08/31 02:33, 23F
噓
08/31 02:37, 5月前 , 24F
別了吧 = = 房價根本沒降多少,還炒?
08/31 02:37, 24F
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08/31 02:38, 5月前 , 25F
這時候還注資不就是提油救火
08/31 02:38, 25F
推
08/31 02:45, 5月前 , 26F
先去跟央行喬好好嗎…
08/31 02:45, 26F
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08/31 02:46, 5月前 , 27F
上次就是金管會跟央行在父母吵架
08/31 02:46, 27F
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08/31 02:46, 5月前 , 28F
現在還來
08/31 02:46, 28F
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08/31 02:47, 5月前 , 29F
你找完是不是換央行找？銀行要聽誰的
08/31 02:47, 29F
推
08/31 02:47, 5月前 , 30F
來囉~還不快上車 放水再小漲30%
08/31 02:47, 30F
推
08/31 02:51, 5月前 , 31F
哈，就說政府一定會幫忙拉抬房價，還
08/31 02:51, 31F
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08/31 02:52, 5月前 , 32F
擔心房價跌，賣鬧啊…無房仔哭哭^^a
08/31 02:52, 32F
推
08/31 02:52, 5月前 , 33F
殺雞取卵，垃圾死了
08/31 02:52, 33F
推
08/31 02:56, 5月前 , 34F
推!!!!
08/31 02:56, 34F
噓
08/31 03:16, 5月前 , 35F
要停水了開個機巴
08/31 03:16, 35F
推
08/31 03:23, 5月前 , 36F
dpp自覺2028無望了，想大撈特撈是吧
08/31 03:23, 36F
推
08/31 04:47, 5月前 , 37F
楊金龍：只有我要演黑臉？（設計對白）
08/31 04:47, 37F
推
08/31 04:52, 5月前 , 38F
笑死。 都更排除 那把建商跟炒房仔排
08/31 04:52, 38F
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08/31 04:52, 5月前 , 39F
除 房貸馬上多三成
08/31 04:52, 39F
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08/31 05:51, 5月前 , 40F
八大行庫：錢收不回來你要貼嗎？
08/31 05:51, 40F
噓
08/31 06:05, 5月前 , 41F
供需的平衡是價格，供給量大增，又沒跌，
08/31 06:05, 41F
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08/31 06:05, 5月前 , 42F
智障才認為沒問題
08/31 06:05, 42F
推
08/31 06:08, 5月前 , 43F
哪有什麼對策，72-2天花板不打開根
08/31 06:08, 43F
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08/31 06:08, 5月前 , 44F
本無計可施，但是一打開等於視風險
08/31 06:08, 44F
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08/31 06:08, 5月前 , 45F
控管於無物，叫人去開會也只是演戲
08/31 06:08, 45F
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08/31 06:08, 5月前 , 46F
給民眾看而已
08/31 06:08, 46F
推
08/31 06:26, 5月前 , 47F
就說台灣房價只漲不跌了還不信
08/31 06:26, 47F
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08/31 06:26, 5月前 , 48F
人為政策就是可以一直扭轉
08/31 06:26, 48F
推
08/31 06:28, 5月前 , 49F
年輕人未來30-40年都被掏空了，笑死
08/31 06:28, 49F
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08/31 06:37, 5月前 , 50F
放到乾為止
08/31 06:37, 50F
噓
08/31 07:05, 5月前 , 51F
我們的政府永遠搞不清楚人民憤怒的原因，
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08/31 07:05, 5月前 , 52F
是房價還是借不到房貸
08/31 07:05, 52F
噓
08/31 07:06, 5月前 , 53F
能不能繼續炒房努力啦！騙小騙批
08/31 07:06, 53F
推
08/31 07:07, 5月前 , 54F
炒房仔真的是政府心中最軟的一塊
08/31 07:07, 54F
噓
08/31 07:46, 5月前 , 55F
不愧是 炒房黨
08/31 07:46, 55F
推
08/31 07:59, 5月前 , 56F
不要懷疑黨炒房的決心
08/31 07:59, 56F
推
08/31 08:17, 5月前 , 57F
房價又可以加價賣 太爽了
08/31 08:17, 57F
噓
08/31 08:31, 5月前 , 58F
巨嬰在討錢囉
08/31 08:31, 58F
噓
08/31 08:32, 5月前 , 59F
中央又想炒房了
08/31 08:32, 59F
噓
08/31 08:36, 5月前 , 60F
請尊重銀行機制
08/31 08:36, 60F
噓
08/31 08:37, 5月前 , 61F
建商爸爸 不開心了
08/31 08:37, 61F
噓
08/31 09:12, 5月前 , 62F
整天圖利建商
08/31 09:12, 62F
噓
08/31 09:38, 5月前 , 63F
科科 打到金主爸爸不開心了又要開始炒房
08/31 09:38, 63F
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08/31 09:38, 5月前 , 64F
囉
08/31 09:38, 64F
推
08/31 10:12, 5月前 , 65F
準備讓新青安延期啦
08/31 10:12, 65F
噓
08/31 10:23, 5月前 , 66F
幹，房價得下首購族才能付少點現金跟利息只
08/31 10:23, 66F
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08/31 10:23, 5月前 , 67F
想幫建商解套，不是真的在幫人民
08/31 10:23, 67F
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