Re: [新聞] 房市買氣像跳樓機！六都預售屋銷況慘爆　

看板Gossiping作者 (千年大嫌者)時間7月前 (2025/06/22 19:54), 7月前編輯推噓6(7推 1噓 7→)
留言15則, 10人參與, 7月前最新討論串3/3 (看更多)
看完大賣空去查一下資料， 原來是房產的特殊性， 房價根本不是跟供需掛勾的， 真正影響的其實是利率， 當時美國房價暴漲原因就是房貸利率太低又太好申請了， 這個跟現在台灣基本一樣， 但美國當時敢升息， 結果房價就蹦了， 因為之前隨便放款導致一堆人其實根本繳不起房貸， 利率一調馬上一堆人爆炸， 其實日本房價泡沫化也是這樣來的， 現在台灣政府根本沒打算升息， 所以房價基本還會升啦， 崩盤原因很簡單，一堆人現金流不夠違約了就會賣， 但是房市已經低迷了賣不掉， 結果更多人恐慌降價賠售， 就這樣崩盤的， 現在只是買氣低但不太可能出現屋主現金尬不過賠售的情況 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.141.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1750593264.A.F84.html ※ 編輯: school5566 (122.116.141.135 臺灣), 06/22/2025 19:56:32
推
06/22 19:56, 7月前 , 1F
期待菜陰魂留下的新青安
06/22 19:56, 1F
推
06/22 19:56, 7月前 , 2F
五年寬限期 就是斷頭潮
06/22 19:56, 2F
推
06/22 19:57, 7月前 , 3F
党受不了就會推新童安 新少安了 各位請安
06/22 19:57, 3F
→
06/22 19:57, 7月前 , 4F
心
06/22 19:57, 4F
→
06/22 20:03, 7月前 , 5F
我相信等到寬限期到了，又會有新新
06/22 20:03, 5F
→
06/22 20:03, 7月前 , 6F
青安
06/22 20:03, 6F
推
06/22 20:07, 7月前 , 7F
06/22 20:07, 7F
噓
06/22 20:07, 7月前 , 8F
一房不賣 奇蹟自來 XDDDDDD
06/22 20:07, 8F
推
06/22 20:09, 7月前 , 9F
人家FED多少會克盡職責處理通膨 台灣央行?
06/22 20:09, 9F
→
06/22 20:10, 7月前 , 10F
去看會議記錄多少理事整天幫炒房仔說話不管
06/22 20:10, 10F
→
06/22 20:10, 7月前 , 11F
通膨多嚴重的
06/22 20:10, 11F
→
06/22 20:16, 7月前 , 12F
你知道美國房貸利率是固定嗎？知道就不
06/22 20:16, 12F
→
06/22 20:16, 7月前 , 13F
會拿來比較了
06/22 20:16, 13F
推
06/22 21:00, 7月前 , 14F
新精安
06/22 21:00, 14F
推
06/22 21:28, 7月前 , 15F
5年後你再來講
06/22 21:28, 15F
‣ 更多 school5566 的文章
文章代碼(AID): #1eL-xm-4 (Gossiping)
‣ 更多 school5566 的文章
文章代碼(AID): #1eL-xm-4 (Gossiping)