Re: [問卦] 59歲邵姓房東(樋口飯糰)15:00記者會(發錢

看板Gossiping作者 (昭和少年)時間10月前 (2025/04/22 16:12), 10月前編輯推噓5(5推 0噓 52→)
留言57則, 8人參與, 10月前最新討論串6/9 (看更多)
這件事其實很清楚 房租真的算是便宜，房東心有不甘做了錯誤的動作 台灣的公證租屋契約其實對房東和租客都有保障 公版的租屋契約通常都是差不多的約定 二個月押金，房客提前解約要付一個月的違約金 房東不可以隨便趕走房客 除非是房客違規營業，轉租當二房東之類，房東可以提前解約 現在的情況是房東發現房租相對低了 礙於已經公證過無法隨便漲房租 所以從租約上可以挑的毛病就是找出房客違規經營的事實 比如東西亂放，違規使用騎樓之類的瑕疵來逼房客答應漲價 有沒有效尚未可知，沒有達成目的其實不斷去檢舉就好了 千不該萬不該在人家門口失控摔花盆被拍下來 吃瓜群眾也別講什麼有沒有報稅之類 會去公證大機率是有報稅了 房客會去申報房租作為費用的可能性比較大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.115.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1745309533.A.B2F.html
推
04/22 16:13, 10月前 , 1F
花盆就是房東自己放的...
04/22 16:13, 1F
自己放花盆這點做得不錯，反正不要被找到證據是自己放的就好 然後一直去檢舉違規放置物品阻礙交通之類的 留下違規營業的紀錄就好了 違規提前解約理由就正當了 覺得不想搬，乖乖接受漲房租啊! ※ 編輯: neoma (114.39.115.142 臺灣), 04/22/2025 16:26:53
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04/22 16:29, 10月前 , 2F
... 問題全世界都知道是他自己放的啊
04/22 16:29, 2F
推
04/22 16:29, 10月前 , 3F
房東在門口放酒神
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04/22 16:29, 10月前 , 4F
房東不承認會變無主物 任何人都可以清走
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04/22 16:30, 10月前 , 5F
自己放東西自己去檢舉這麼天才誰教的
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04/22 16:32, 10月前 , 6F
沒爆出來前你知道是房東自己放的？
04/22 16:32, 6F
推
04/22 16:33, 10月前 , 7F
無主物，通知清潔隊就會被清了
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04/22 16:33, 10月前 , 8F
直接加一條，房租收入沒報稅經房客檢舉原合
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04/22 16:33, 10月前 , 9F
約簽10年
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04/22 16:33, 10月前 , 10F
房客知道房東放的也知道房東去檢舉更好，
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04/22 16:33, 10月前 , 11F
目的就是騷擾！
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04/22 16:34, 10月前 , 12F
去檢舉來查就說是無主物啊 清走就是了
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04/22 16:34, 10月前 , 13F
包括來檢查的單位也都知道是騷擾有用嗎?
04/22 16:34, 13F
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04/22 16:35, 10月前 , 14F
合法的騷擾才是有效的手段啦！小朋友
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04/22 16:36, 10月前 , 15F
這種招式只有第一次可能有點效 再來就..
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04/22 16:36, 10月前 , 16F
再出現雜物就直接扔了 房東要去認領嗎?
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04/22 16:36, 10月前 , 17F
而且現在各種監視設備很便宜, 小心自己
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掉到自己挖的坑裡
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04/22 16:37, 10月前 , 19F
不斷用各種理由騷擾，讓房客受不了自己解
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04/22 16:37, 10月前 , 20F
約還可以拿違約金，懂嗎？
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04/22 16:41, 10月前 , 21F
可能變被告就不是合法的騷擾 了
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04/22 16:42, 10月前 , 22F
一直檢舉也得看主管機關想不想理
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04/22 16:42, 10月前 , 23F
像自己製造問題自己去檢舉, 被蒐證到就
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04/22 16:42, 10月前 , 24F
變被告 還真聰明~
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04/22 16:43, 10月前 , 25F
騎樓有一個業務垃圾箱，客人機車停放人行
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04/22 16:43, 10月前 , 26F
"合法的騷擾"僅限於租客自己有存在違規
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04/22 16:43, 10月前 , 27F
道上......可以做的事很多
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04/22 16:43, 10月前 , 28F
這些了不起檢舉一次 是不會改正嗎?
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04/22 16:44, 10月前 , 29F
像客人機車就更不用說 "關租客屁事"
04/22 16:44, 29F
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04/22 16:45, 10月前 , 30F
相信這房東肯定懂 只是實在找不到點
04/22 16:45, 30F
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04/22 16:45, 10月前 , 31F
所以連自己搬花盆自己砸這種事也幹~
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04/22 16:46, 10月前 , 32F
去google看一下舊照片就知道可以搞的事隨
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04/22 16:46, 10月前 , 33F
時都能找到
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04/22 16:47, 10月前 , 34F
想用這個趕人 得找到"改正不了的缺失"
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推
04/22 16:47, 10月前 , 35F
講這些小手段講得很光榮一樣，
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04/22 16:47, 10月前 , 36F
這就是低等文化的體現。
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04/22 16:47, 10月前 , 37F
飯團店會比較困難 畢竟不是有油煙異味的
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04/22 16:48, 10月前 , 38F
對啦，干老闆屁事！但是就是要讓你很煩，
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04/22 16:48, 10月前 , 39F
而且讓老闆知道就是我搞的
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04/22 16:48, 10月前 , 40F
像客人停車 租客根本不用理 煩什麼?
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04/22 16:48, 10月前 , 41F
就說房東太失控了
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04/22 16:49, 10月前 , 42F
1租客責任 2不是很容易可以改正 這很難
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04/22 16:49, 10月前 , 43F
油煙異味消防 一般解決不了的都屬此類
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04/22 16:50, 10月前 , 44F
自己擺東西或搞破壞 這種爛招最好別用
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04/22 16:50, 10月前 , 45F
bird網友跟我槓幹嘛？老闆煩不煩誰知道？
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04/22 16:50, 10月前 , 46F
現在監視設備超便宜 抓到直接變被告
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04/22 16:51, 10月前 , 47F
這部份根本不屬於"合法的騷擾"
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04/22 16:51, 10月前 , 48F
因為你一開始就是說自己製造自己檢舉啊
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04/22 16:52, 10月前 , 49F
好的，用別招
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推
04/22 16:53, 10月前 , 50F
我聽過的不是想漲價而是想趕人自己做~
04/22 16:53, 50F
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04/22 16:53, 10月前 , 51F
那個才簡單 而且不需要檢舉 自己來就行
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04/22 16:54, 10月前 , 52F
只是算計滿滿 趕走自己開沒半年就倒了
04/22 16:54, 52F
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04/22 18:11, 10月前 , 53F
房東說，飯糰夫妻簽約前自己說如果生意好
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04/22 18:11, 10月前 , 54F
可以調房租，後來生意好，房東提一下漲租
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04/22 18:11, 10月前 , 55F
金，但飯糰夫婦不給，房東就沒在提了而維
04/22 18:11, 55F
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04/22 18:11, 10月前 , 56F
持原租金～結果現在亂傳他眼紅生意好要漲
04/22 18:11, 56F
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04/22 18:12, 10月前 , 57F
租金～
04/22 18:12, 57F
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