[新聞] 詐欺犯買房後收押　房子過戶　屋主要不回賠慘

看板Gossiping作者 (沉默的熊)時間10月前 (2025/03/21 12:05), 編輯推噓36(38推 2噓 60→)
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1.媒體來源: TVBS 2.記者署名: 記者 廖凡漪 蘇泰盈 報導 發佈時間：2025/03/20 18:37 最後更新時間：2025/03/20 21:13 3.完整新聞標題: 詐欺犯買房後收押　房子過戶　屋主要不回賠慘 4.完整新聞內文: 台中一名張姓男子前年賣房，以1250萬賣給倪姓男子，沒想到對方在銀行對保當週，因詐 欺案遭羈押禁見，銀行拒絕撥款，但是產權已過戶，張姓男子錢拿不到，房子也要不回來 ，提告求償，近日判決出爐，法院認為賠全額，不是恢復原狀，但倪姓男子還需要賠償， 其他詐欺被害人約1千多萬，等於房子遭法拍，張姓男子只能依比例索賠，還是無法拿回 全額，只能認賠。 台中一名張姓男子前年，將3房1廳3年輕屋齡公寓，以1250萬賣了給倪姓男子，沒想到是 惡夢的開始。 當事被害人張先生：「很倒楣，法律站不住腳，房子要不回來，我還要幫他賠錢。」 張姓男子說前年7月，他透過房仲依1250萬賣給倪姓男子，對方交了250萬頭期款，也向銀 行成功申請對保，雙方簽署履約保證書，但就在最後一週銀行交款之際，倪姓男子就因涉 嫌詐欺案，被法院羈押禁見，名下財產全被扣押，帳戶也遭凍結，銀行拒絕撥款，導致張 姓男子錢拿不到，房子也過戶了拿不回來。 當事被害人張先生：「詐欺的那一千多萬，那一千多萬就是從我法拍那邊去取，再去跟( 詐欺)其他被害人分配。」 事後張姓男子提告民事求償，希望依履保合約恢復原狀，把房子過戶回來，然而官司經過 2年多，法院卻認為賠錢而不是恢復原狀，判倪姓男子賠原屋價1250萬，但這位倪姓男子 被判詐欺，財產包含房子共1千多萬全被扣押，但這些錢要跟其他詐欺被害人依比例索賠 ，最終還是會賠錢。 當事被害人張先生：「因為這樣子(拒繳房貸)我信用破產，因為繳完還是買方的。」 而當時賣房手續未完成，所以張先生持續繳房貸，但繳到最後不是自己的房子，就乾脆不 繳了。 非當事律師潘思沄：「判決確定就已經有既判力了，所以這個部分可能就沒辦法再救濟。 」 其他律師認為判決已定，加上尋求救濟時機已過，恐怕張先生只能無奈認賠。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://news.tvbs.com.tw/local/2814801 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 有夠衰，跟詐欺相關的扯上邊真的都沒好事... -- 作者 u3275647 (hank) 看板 TaichungBun 標題 [請益] 尋找台中市下雨天好去處？ 推 rainsea0710:臺中文創園區！勤美！科博館！ 07/31 02:26 推 WTF555666:科博館！勤美！臺中文創園區！ 07/31 03:19 → rainsea0710:見鬼了……怎麼會貼了兩次推文@_@ 07/31 03:56 → rainsea0710:哎呀！看錯！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.229.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1742529911.A.E76.html
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03/21 12:06, 10月前 , 1F
民進黨執政詐騙猖獗 害命傷財 你能怎樣
03/21 12:06, 1F
推
03/21 12:07, 10月前 , 2F
銀行永遠是最後的贏家，不愧是台灣
03/21 12:07, 2F
推
03/21 12:07, 10月前 , 3F
笑死 =.=
03/21 12:07, 3F
推
03/21 12:08, 10月前 , 4F
這算善意的第三人吧
03/21 12:08, 4F
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03/21 12:08, 10月前 , 5F
那不是應該要向銀行要錢？
03/21 12:08, 5F
推
03/21 12:08, 10月前 , 6F
另類打房
03/21 12:08, 6F
推
03/21 12:09, 10月前 , 7F
台中有台中的玩法，下次記得不要投狗黑雞
03/21 12:09, 7F
推
03/21 12:09, 10月前 , 8F
感謝民進党
03/21 12:09, 8F
推
03/21 12:09, 10月前 , 9F
請求廖震講解
03/21 12:09, 9F
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03/21 12:09, 10月前 , 10F
已經簽約過戶，頭期也付了，是銀行不
03/21 12:09, 10F
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03/21 12:09, 10月前 , 11F
撥款啊
03/21 12:09, 11F
推
03/21 12:09, 10月前 , 12F
沒有用履保吧
03/21 12:09, 12F
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03/21 12:09, 10月前 , 13F
再等等福國利民的打房法案就要出爐了
03/21 12:09, 13F
噓
03/21 12:10, 10月前 , 14F
黨會保護詐欺犯
03/21 12:10, 14F
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03/21 12:10, 10月前 , 15F
履約保證專戶也保障不了?
03/21 12:10, 15F
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03/21 12:10, 10月前 , 16F
台灣司法嘛
03/21 12:10, 16F
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03/21 12:11, 10月前 , 17F
為啥銀行還沒撥款就先過戶了?
03/21 12:11, 17F
推
03/21 12:12, 10月前 , 18F
奇怪 的案子 銀行抽手 產權應該回到賣
03/21 12:12, 18F
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03/21 12:12, 10月前 , 19F
家吧
03/21 12:12, 19F
推
03/21 12:13, 10月前 , 20F
他這個就是沒履保的阿
03/21 12:13, 20F
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03/21 12:13, 10月前 , 21F
頭期款還你不就解決了
03/21 12:13, 21F
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03/21 12:14, 10月前 , 22F
報導不是說簽了履約保證書？
03/21 12:14, 22F
推
03/21 12:17, 10月前 , 23F
台灣法官保障的加害人的人權，被害人去死
03/21 12:17, 23F
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03/21 12:18, 10月前 , 24F
因為他不是告銀行吧，他是告恢復原狀
03/21 12:18, 24F
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03/21 12:18, 10月前 , 25F
舒服阿 為經濟火車頭做出貢獻
03/21 12:18, 25F
推
03/21 12:19, 10月前 , 26F
法律只保護壞人
03/21 12:19, 26F
推
03/21 12:19, 10月前 , 27F
本來就先過戶，所有錢都在履保帳戶內，
03/21 12:19, 27F
噓
03/21 12:19, 10月前 , 28F
那他應該要請求的是銀行付款吧??
03/21 12:19, 28F
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03/21 12:19, 10月前 , 29F
點交才撥款
03/21 12:19, 29F
推
03/21 12:19, 10月前 , 30F
賣方在急什麼？應該等價金撥入信託專戶
03/21 12:19, 30F
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03/21 12:19, 10月前 , 31F
才過戶吧
03/21 12:19, 31F
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03/21 12:20, 10月前 , 32F
不過正常履保是 買方要先把錢都匯進帳戶耶
03/21 12:20, 32F
→
03/21 12:20, 10月前 , 33F
怎麼會是還沒把價金匯入帳戶就過戶??
03/21 12:20, 33F
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03/21 12:22, 10月前 , 34F
對保房仲也有鍋吧
03/21 12:22, 34F
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03/21 12:22, 10月前 , 35F
尾款無法撥款是買方問題，應該判返還房
03/21 12:22, 35F
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03/21 12:22, 10月前 , 36F
屋才對，法官亂判
03/21 12:22, 36F
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03/21 12:29, 10月前 , 37F
沒有什麼第三人問題 他就等於被詐騙
03/21 12:29, 37F
推
03/21 12:30, 10月前 , 38F
慘
03/21 12:30, 38F
推
03/21 12:31, 10月前 , 39F
法官根本亂判
03/21 12:31, 39F
還有 21 則推文
推
03/21 13:05, 10月前 , 61F
要辦貸款所以先過戶，結果好死不死
03/21 13:05, 61F
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03/21 13:05, 10月前 , 62F
在對保前被羈押，銀行不同意貸款，
03/21 13:05, 62F
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03/21 13:05, 10月前 , 63F
所以拿不到錢，這個案子真的是運氣
03/21 13:05, 63F
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03/21 13:05, 10月前 , 64F
很差
03/21 13:05, 64F
推
03/21 13:09, 10月前 , 65F
解除契約後依259或179訴請返還所有權登
03/21 13:09, 65F
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03/21 13:09, 10月前 , 66F
記啊，又不是主張物權行為無效塗銷登記
03/21 13:09, 66F
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03/21 13:09, 10月前 , 67F
，怎麼不行了
03/21 13:09, 67F
推
03/21 13:13, 10月前 , 68F
所以原屋主等於詐欺受害人+1？
03/21 13:13, 68F
推
03/21 13:15, 10月前 , 69F
感謝党的德政 合法搶劫平民 超爽的
03/21 13:15, 69F
推
03/21 13:16, 10月前 , 70F
屋主又沒拿到錢 只有拿到頭期款 履保怎
03/21 13:16, 70F
→
03/21 13:17, 10月前 , 71F
麼過戶了
03/21 13:17, 71F
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03/21 13:17, 10月前 , 72F
沒貸款到 就恢復上一個動作呀
03/21 13:17, 72F
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03/21 13:17, 10月前 , 73F
頭期款退回去 取消過戶
03/21 13:17, 73F
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03/21 13:41, 10月前 , 74F
這是貸款買房，買方銀行要先看到房產過戶辦
03/21 13:41, 74F
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03/21 13:42, 10月前 , 75F
好抵押給銀行後才會撥款，所以流程沒錯
03/21 13:42, 75F
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03/21 13:43, 10月前 , 76F
這個是律師太爛沒經驗造成的 可以考慮向律
03/21 13:43, 76F
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03/21 13:43, 10月前 , 77F
師求償
03/21 13:43, 77F
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03/21 13:47, 10月前 , 78F
房產都抵押給銀行了已有保障還拒絕撥款也很
03/21 13:47, 78F
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03/21 13:47, 10月前 , 79F
垃圾 當初應該告銀行債務不履行才對
03/21 13:47, 79F
推
03/21 14:41, 10月前 , 80F
台灣法律就是這麼爽
03/21 14:41, 80F
→
03/21 14:45, 10月前 , 81F
這種不合理的判決及處理方式，在民進
03/21 14:45, 81F
→
03/21 14:45, 10月前 , 82F
黨完全執政和司法改革下完全沒改變
03/21 14:45, 82F
→
03/21 14:46, 10月前 , 83F
幹你娘的詐騙集團
03/21 14:46, 83F
推
03/21 14:52, 10月前 , 84F
炒房詐欺遇上真詐欺 事情開始變有趣了
03/21 14:52, 84F
→
03/21 15:33, 10月前 , 85F
房蟲:"再不買又要漲翻天了"
03/21 15:33, 85F
→
03/21 15:34, 10月前 , 86F
畢竟民進黨保護的是詐欺犯
03/21 15:34, 86F
推
03/21 15:37, 10月前 , 87F
什麼垃圾法官，還房天經地義吧，硬
03/21 15:37, 87F
→
03/21 15:37, 10月前 , 88F
要拍是哪招
03/21 15:37, 88F
推
03/21 15:38, 10月前 , 89F
應該是錢在履保帳戶，被扣壓，買方把錢
03/21 15:38, 89F
→
03/21 15:38, 10月前 , 90F
放進履保帳戶，賣方過戶後GG
03/21 15:38, 90F
推
03/21 15:43, 10月前 , 91F
還可以簽約不撥款？告銀行才對吧
03/21 15:43, 91F
推
03/21 16:41, 10月前 , 92F
要向銀行索賠吧
03/21 16:41, 92F
→
03/21 18:00, 10月前 , 93F
讚 財富重分配了
03/21 18:00, 93F
推
03/21 20:00, 10月前 , 94F
地面師
03/21 20:00, 94F
推
03/21 20:31, 10月前 , 95F
這實在太可怕了，以後騙子更肆無忌憚啊
03/21 20:31, 95F
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03/21 21:25, 10月前 , 96F
看來買房賠錢的剋星就是這個了
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03/21 21:26, 10月前 , 97F
被關幾年 房價往上詐騙在賣掉 爽賺
03/21 21:26, 97F
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03/21 21:26, 10月前 , 98F
啊不是會被法拍
03/21 21:26, 98F
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03/21 21:27, 10月前 , 99F
頂多促進財富重分配
03/21 21:27, 99F
推
03/22 16:38, 10月前 , 100F
民進黨執政的後果
03/22 16:38, 100F
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