Re: [問卦] 有人住過大樓樓中樓閣局的嗎？

看板Gossiping作者dean1990 (狄恩院長)時間1年前 (2024/12/30 10:28)推噓8(8推 0噓 24→)

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以下談論的樓中樓是合法的，權狀上真的有兩層樓，而且兩層樓有獨立的電箱跟水閥。先說樓中樓的缺點，最主要的就是很花錢，夏天熱冬天冷開冷暖氣時比較耗電，還有通常客廳的吊燈頂燈很高(5-6公尺)，火災的探測器也高，請人來換的時候有時得搭鷹架，比較貴。然後因為樓板面積大，管理費會高一些，裝潢費用也會比較高一些。但優點真的是太多了。第一就是坪數大，通常都可以有同棟房型的1.5倍以上，而且是很好的透過樓梯整合在一起，樓梯下面通常可以做一個儲物空間。第二是陽台*2，一層專心擺冷氣雜物什麼的沒事不進出，一層就擺洗烘衣機跟流理台，乾乾淨淨。第三是採光佳，挑高客廳加大片窗戶，一進門就是舒舒服服，如果還有視野那就完美了。第四是公私領域分明，二樓可以完全是私領域，包含房間跟廁所，不用想說客人的如廁習慣跟你不同，把你常用的廁所搞搞得亂七八糟。第五承前，廁所很多，起碼有3個，如果一家三口同時食物中毒可以個別吐跟拉，廁所也可以明確區隔規劃，一個日用，一個客用，一個弄浴缸泡澡。第六，育兒方便，家裡就有樓梯可以爬，疫情時尤其好用。第七，房間多，而且理論上上下兩層都會有一間大房間，夫妻吵架時分開睡很方便，而且可以避不見面。第八，水電可以分離，所以樓下的熱水器壞掉還可以去樓上洗澡，反之亦然，不用硬是得等到人來維修。總之，就是同時擁有大樓的方便跟透天的空間，算是近乎完美的房型了。現在好像因為法規的關係沒什麼新的樓中樓，但如果有屋況好的中古樓中樓，真的可以認真考慮，不會後悔的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.220.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1735525713.A.907.html

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