Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜　建商：要告來告不補貼租金

看板Gossiping作者SatoTakeru (佐藤健)時間1年前 (2024/12/06 20:21)推噓5(5推 0噓 3→)

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※ 引述《STAV72 (刁民黨黨務主委)》之銘言： : 事發後建商與受災戶協調，並買下受災房子，並在台南市政府協調下，租金由建商依敦親 : 睦鄰協議補貼。不過目前仍有4戶與建商談不攏，據了解，建商認為某些特定受災戶估價 : 1500萬的房子，卻開價4000萬，高於市價數倍，其他住戶開價都在2000萬以上。而建商也 : 揚言，要告來告、不再補貼租金。簡單看一下附近的實價登錄價格約落在25~30萬/坪本案傾斜的北華街184-1~11號近一年實價登錄有 5月特殊交易的184-4號 https://i.imgur.com/v1cRwht.jpeg

1月交易的184-6號(成交價格27.4萬/坪) https://i.imgur.com/pQGUHGW.jpeg

跟2000萬甚至1500萬都有不小的落差估價1500萬應該已經算誠意十足而該排建物屋齡至少高達56年用台南市房屋折舊標準表來看加強磚造房屋的耐用年限為52年那建物價值就只剩殘值37.6% https://i.imgur.com/ng0QbM6.jpeg

再以其他篇新聞內容來說 https://i.imgur.com/fjAuMuy.jpeg

建商已經達成11戶中5戶收購、2戶正在協商收購剩4戶表示開高價就是不想賣只希望建商要扶正跟損害賠償那的確就是交給法院去判決了只是以他們房屋的條件接受建商收購可能會比判決結果好很多就是了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.102.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1733487661.A.2AD.html

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devidevi

12/06 20:23, 1年前 , 1^F

12/06 20:23, 1^F

就都兩層透天這屋齡也只剩地有價值再加上沒有建商租金補貼後還要持續扣血打民事訴訟好幾年爭的可能就只有一口氣了

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diablojonn

12/06 20:23, 1年前 , 2^F

12/06 20:23, 2^F

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R3hab

12/06 20:33, 1年前 , 3^F