[問卦] 沒人發現現在新建案一蓋就要蓋八年嗎！

看板Gossiping作者時間1年前 (2024/10/23 00:30), 編輯推噓24(26推 2噓 41→)
留言69則, 41人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
記得台灣以前 新建案才蓋2-3年就蓋完了 買預售屋3年內就可以交屋 結果最近經過台北市政府捷運站附近 看到一個預售屋 竟然要2032年才會完工！ 如果一對夫妻小孩剛出生 現在買下來 完工時小孩都國小三年級了 在這之前一家人都要過租房生活 可怕的是現在預售屋禁止換約 也就是這八年要是房價反轉向下 你根本連跑都跑不了 到時完工日就是你住進套房的日子 和現成可入住的中古屋相比 根本就整個廢到笑啊！ 沒人發現現在新建案一蓋就要蓋八年嗎！ 這樣還有誰敢買新房子自住啊 真是豈有此理！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.210.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1729614614.A.ED8.html
推
10/23 00:30, 1年前 , 1F
8年可以翻倍賣
10/23 00:30, 1F
推
10/23 00:32, 1年前 , 2F
建商慢慢蓋啊
10/23 00:32, 2F
推
10/23 00:33, 1年前 , 3F
韭菜
10/23 00:33, 3F
推
10/23 00:36, 1年前 , 4F
完工日期本來就會寫很長，我2021買預售，
10/23 00:36, 4F
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10/23 00:37, 1年前 , 5F
當年4月開工，代銷說2023年第三季交屋，但
10/23 00:37, 5F
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10/23 00:37, 1年前 , 6F
疫情延到今年10月初才交，但合約跟當時基
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10/23 00:37, 1年前 , 7F
地上的施工資訊都寫2026完工
10/23 00:37, 7F
推
10/23 00:37, 1年前 , 8F
這樣才能現在就賣你八年後的價格啊
10/23 00:37, 8F
推
10/23 00:37, 1年前 , 9F
代銷會說不會蓋這麽久，但合約壓7,8年呵
10/23 00:37, 9F
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10/23 00:37, 1年前 , 10F
呵
10/23 00:37, 10F
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10/23 00:38, 1年前 , 11F
你如果買過預售屋就知道了，完工日都是寫
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10/23 00:38, 1年前 , 12F
6-8年
10/23 00:38, 12F
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10/23 00:39, 1年前 , 13F
我買過二間預售都這樣，但第一間3年交屋
10/23 00:39, 13F
推
10/23 00:40, 1年前 , 14F
現在預售屋完工日期很多都是6年後
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10/23 00:40, 1年前 , 15F
而且不分建案的大小 幾乎都這樣搞
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10/23 00:41, 1年前 , 16F
3百戶以上的就算了 看到有些只有80戶
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推
10/23 00:41, 1年前 , 17F
慢慢蓋阿 蓋越久房價漲越多
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10/23 00:41, 1年前 , 18F
對建商有利才會這樣定啊
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10/23 00:41, 1年前 , 19F
左右 完工日期也是6年後 聽了真是WTF
10/23 00:41, 19F
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10/23 00:42, 1年前 , 20F
我心想這80戶是要蓋成精品豪宅嗎
10/23 00:42, 20F
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10/23 00:49, 1年前 , 21F
壓短超時違約 壓長提前又不違約 傻子才壓短
10/23 00:49, 21F
推
10/23 00:49, 1年前 , 22F
哇塞！你沒買過房子，連看都沒看過齁！
10/23 00:49, 22F
推
10/23 00:49, 1年前 , 23F
至少都5年起跳
10/23 00:49, 23F
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10/23 00:50, 1年前 , 24F
慢慢蓋，慢慢漲上去
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10/23 00:51, 1年前 , 25F
所有預售相關的東西都這樣 沒人壓剛好的
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10/23 00:51, 1年前 , 26F
不然出點意外就賠死了
10/23 00:51, 26F
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10/23 00:52, 1年前 , 27F
台灣真的很誇張日本在蓋都很快又漂亮又
10/23 00:52, 27F
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10/23 00:52, 1年前 , 28F
安全因為日本有政府壓力
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10/23 00:55, 1年前 , 29F
最好倒光啦
10/23 00:55, 29F
推
10/23 00:57, 1年前 , 30F
其實這幾年都很慢了
10/23 00:57, 30F
推
10/23 00:57, 1年前 , 31F
寫太快會違約啊XD 現在工班缺人到處跑
10/23 00:57, 31F
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10/23 00:58, 1年前 , 32F
哪邊有錢哪邊跑 就算小工程如果出包
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10/23 00:58, 1年前 , 33F
下次來處理又拖你一個月
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10/23 01:00, 1年前 , 34F
小建案壓更長 其實很合理 現在工班很常手上
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10/23 01:01, 1年前 , 35F
好幾個 小建案是最會被閒置裝死的
10/23 01:01, 35F
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10/23 01:02, 1年前 , 36F
小的也沒能力重新找人 就是乖乖等
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10/23 01:03, 1年前 , 37F
那是最後完工日期
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10/23 01:04, 1年前 , 38F
超過那個期限算違約
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推
10/23 01:04, 1年前 , 39F
慢工出細活
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10/23 01:06, 1年前 , 40F
預售屋的風險就是建商沒跑路，也沒停建
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10/23 01:07, 1年前 , 41F
但是給你蓋20年30年
10/23 01:07, 41F
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10/23 01:11, 1年前 , 42F
8年建商也會倒閉
10/23 01:11, 42F
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10/23 01:25, 1年前 , 43F
第一次買房？
10/23 01:25, 43F
推
10/23 01:28, 1年前 , 44F
買預售屋真的有夠智障
10/23 01:28, 44F
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10/23 01:33, 1年前 , 45F
慢慢蓋 讓你可以慢慢付工程款 壓力比較
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10/23 01:34, 1年前 , 46F
沒那麼大
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推
10/23 01:36, 1年前 , 47F
我記得完工日都會寫最大上限啦
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10/23 01:37, 1年前 , 48F
不然延遲交屋怎辦？要賠的耶
10/23 01:37, 48F
推
10/23 01:41, 1年前 , 49F
那是建照上登錄的完工日期吧 不準的
10/23 01:41, 49F
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10/23 02:02, 1年前 , 50F
缺工啊
10/23 02:02, 50F
噓
10/23 02:12, 1年前 , 51F
滾把，一天到晚發現你媽
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10/23 02:19, 1年前 , 52F
蓋越慢賺越多啊
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10/23 03:09, 1年前 , 53F
預售五年不能轉真的是智障打房政策
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10/23 03:09, 1年前 , 54F
房價會不斷漲漲漲
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推
10/23 05:51, 1年前 , 55F
你也太菜了吧
10/23 05:51, 55F
噓
10/23 06:53, 1年前 , 56F
你終於發現了 豈有此理人
10/23 06:53, 56F
推
10/23 07:09, 1年前 , 57F
這樣好炒房啊
10/23 07:09, 57F
推
10/23 07:31, 1年前 , 58F
少子化就蓋久一點 抬高價格
10/23 07:31, 58F
推
10/23 07:42, 1年前 , 59F
邊蓋邊漲，蓋好前都新的，轉手期貨爛尾
10/23 07:42, 59F
推
10/23 07:48, 1年前 , 60F
所以勒 簽約前不知道嗎
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10/23 07:50, 1年前 , 61F
主要是缺錢吧 預售屋收到錢 慢慢蓋
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10/23 07:50, 1年前 , 62F
順便控量抬價
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10/23 08:19, 1年前 , 63F
預售屋就是怕
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10/23 08:36, 1年前 , 64F
八年蓋完還可以順便用預售的錢 然後最好
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10/23 08:36, 1年前 , 65F
的樓 查層還可以增值
10/23 08:36, 65F
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10/23 08:37, 1年前 , 66F
一邊蓋一邊賣 有夠爽
10/23 08:37, 66F
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10/23 08:38, 1年前 , 67F
要是建案沒人買或是房價ˇ跌 就爛尾倒閉
10/23 08:38, 67F
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10/23 09:55, 1年前 , 68F
重點是先收錢 你先簽賣身契當30年以上奴工
10/23 09:55, 68F
推
10/23 13:28, 1年前 , 69F
其實怕等太久你可以不要買
10/23 13:28, 69F
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