[問卦] 房客跑路後遺留物的處理

看板Gossiping作者 (被盜帳號贛)時間1年前 (2024/10/19 12:24), 編輯推噓7(10推 3噓 47→)
留言60則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
在法律板沒有問到答案， 想說來八卦板這人均大法官的寶地尋求解惑XD 我媽在高雄有一間房屋出租， 後來租客好幾個月都不繳房租，我媽請他搬走也置之不理 後來我媽向法院提出申請，經過一年多的申請跟協調(對方及家人完全沒出面過) 終於得到可以進入房屋的准許。 後來由法院人員、警察、里長的陪同下 進入房屋後，發現裡面有一台折疊車與一些佛像和垃圾等東西， 法院人員跟我媽媽說，房子裡的東西，會先公告15天請對方來處理， 如果對方沒處理，法院會把有價值的東西拿回去拍賣， 用作來會勘等行政費用， 其他沒價值的東西讓我媽自行處理。 有點好奇想詢問一下 想請問這樣的程序是正確的嗎？ 如果法院要把對方的東西收走，為什麼不是全部都拿走 而是只挑他們覺得有價值的東西呢？ 這樣行為有相關的法律依據嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.4.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1729311866.A.DCF.html
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10/19 12:25, 1年前 , 1F
垃圾才要叫你處理 呵
10/19 12:25, 1F
噓
10/19 12:25, 1年前 , 2F
法院的人說的你不信 來問法盲鄉民？
10/19 12:25, 2F
推
10/19 12:25, 1年前 , 3F
對啊 執行程序就是這樣，基本上是對方要付執
10/19 12:25, 3F
推
10/19 12:26, 1年前 , 4F
這裡看起來像免費法律諮詢嗎？
10/19 12:26, 4F
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10/19 12:26, 1年前 , 5F
行費，所以他會拿有價值的去拍賣來抵，垃圾
10/19 12:26, 5F
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10/19 12:26, 1年前 , 6F
沒價值的東西對方之後也不記得有啥
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10/19 12:26, 1年前 , 7F
不會有人要，當然是你處理啊。
10/19 12:26, 7F
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10/19 12:26, 1年前 , 8F
而且都有警察里長陪同 是在怕3小
10/19 12:26, 8F
噓
10/19 12:27, 1年前 , 9F
人家不是在幫你處理問題嗎? 你在擔心啥?
10/19 12:27, 9F
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10/19 12:27, 1年前 , 10F
你是不是想把有價值的留下?
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10/19 12:27, 1年前 , 11F
順便跟你說，買網購的東西如果你反悔要退賣
10/19 12:27, 11F
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10/19 12:28, 1年前 , 12F
家不處理，已退費之後，你直接發信給他15天
10/19 12:28, 12F
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10/19 12:28, 1年前 , 13F
叫他想辦法來收，不然你可以丟
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10/19 12:29, 1年前 , 14F
你的情況是因為對方消失所以才要公告，一般
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10/19 12:29, 1年前 , 15F
發信即可。
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10/19 12:29, 1年前 , 16F
謝謝大家的回應，我的疑惑是為什麼不是
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10/19 12:30, 1年前 , 17F
把室內非垃圾的東西都拿走，而是由他們
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判斷有價值的才要拿走。
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10/19 12:31, 1年前 , 19F
一般紙箱塑膠袋或垃圾廚餘當然無所謂
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推
10/19 12:31, 1年前 , 20F
你的問題我有回你了，再來是，那還是房客的
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10/19 12:32, 1年前 , 21F
而且有點好奇的是他們不是都公務人員
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10/19 12:32, 1年前 , 22F
物品，不是你的，媽媽的債權不會優於行政執
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行費。
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為什麼出勤還會有強制執行的費用部分要結
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10/19 12:33, 1年前 , 25F
謝謝您喔，但你沒回我啊，那東西不是我們
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10/19 12:33, 1年前 , 26F
的，為什麼法院不全載走?我們沒要劉阿
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10/19 12:33, 1年前 , 27F
執行費是敗訴的要給。
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10/19 12:34, 1年前 , 28F
這個你問執行處的人。本肥只知大概
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推
10/19 12:36, 1年前 , 29F
因為東西也不是法院的，處理還要額外的清
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10/19 12:37, 1年前 , 30F
還是很謝謝您的回覆，原來還是有筆執行費
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10/19 12:37, 1年前 , 31F
本來是要跟對方收的，但因他不繳
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10/19 12:37, 1年前 , 32F
就要拿他的東西拍賣抵費這樣
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10/19 12:38, 1年前 , 33F
那為什麼清潔費不能也從拍賣的東西抵扣?
10/19 12:38, 33F
推
10/19 12:40, 1年前 , 34F
運成本，所以法院只會拿走有價值的拍賣作
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10/19 12:40, 1年前 , 35F
為規費。剩餘無價值物，如果您清運產生了
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10/19 12:40, 1年前 , 36F
額外費用，可以從押金扣除，不足額時再向
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10/19 12:41, 1年前 , 37F
租客請求清運費，但自己清掉應該成本最低
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10/19 12:42, 1年前 , 38F
不能法院幫您處理是因為債權對向不同
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10/19 12:42, 1年前 , 39F
了解，謝謝您的回覆，感謝您。
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10/19 12:43, 1年前 , 40F
但通常走到這一步，對方欠租通常都超過
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兩個月，所謂押金早就已經被折抵光了
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10/19 12:44, 1年前 , 42F
意思應該就只能說房東要認栽了，唉Y
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推
10/19 12:45, 1年前 , 43F
一切債務都是房客產生出來的，欠錢跑路的
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10/19 12:45, 1年前 , 44F
最大(當做功德吧^^”)
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推
10/19 12:47, 1年前 , 45F
還能處理已是萬幸，至少不是強佔房子不出
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10/19 12:47, 1年前 , 46F
門處理，或是想不開之類的
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10/19 12:49, 1年前 , 47F
是的。 其實原本只是擔心是不是地方公務
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10/19 12:50, 1年前 , 48F
員要騙我媽的說法，但聽起來的確是實際
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10/19 12:50, 1年前 , 49F
的處理流程，所以有比較放心了
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10/19 12:51, 1年前 , 50F
法院不是清潔大隊好嗎 房客留東西是妳
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10/19 12:51, 1年前 , 51F
媽跟房客的事 法院是來讓你進門的
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推
10/19 13:08, 1年前 , 52F
你媽就遇到租房蟑螂 先換鎖 以後幫
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10/19 13:09, 1年前 , 53F
媽媽挑房客 其他的去房版會更清楚
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推
10/19 13:12, 1年前 , 54F
先終止租賃契約，法院才能幫妳主張物
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10/19 13:14, 1年前 , 55F
樓上的說的合理，沒讓你家變兇宅你就要感
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推
10/19 13:14, 1年前 , 56F
上權，垃圾處理費要另外去主張
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10/19 13:14, 1年前 , 57F
恩了。
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10/19 13:21, 1年前 , 58F
後續的處理都有在進行，感謝大家的提醒
10/19 13:21, 58F
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10/19 13:22, 1年前 , 59F
進門沒看到屍體跟違禁品就很感恩了
10/19 13:22, 59F
噓
10/19 18:37, 1年前 , 60F
法院都跟你這樣說了，還有啥好問？
10/19 18:37, 60F
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