[新聞] 新青安切結書來了！NG行為下場曝光千萬房貸每年多繳「這麼多」

看板Gossiping作者ntupeap (打發上課時間不能沒有我)時間1年前 (2024/06/20 13:02)推噓14(20推 6噓 19→)

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新青安切結書來了！NG行為下場曝光千萬房貸每年多繳「這麼多」工商時報曾宇平 https://www.ctee.com.tw/news/20240619700559-430104 新青安房貸帶動房市噴發，房價也持續居高不下，引發外界質疑政府美意淪為炒房工具，甚至出現預售屋、人頭、轉租等亂象。財政部18日與八大官股召開會前會，將首次推出「新青安切結書」，貸款人若查出不合規行為，將被要求歸還所有補貼利息，若以千萬房貸為例，每年須多繳2.5萬元。國銀房貸增量新青安占近53％根據資料顯示，新青安上路10個月以來，已經有5.2萬人申辦，而長達13年的新舊方案則有將近40萬人申辦。據財政部統計，從去年8月到今年4月，新青安房貸申貸量已逾4千億元，核貸逾3,645億元，同時間金管會公布的國銀房貸增加6,912億元，等於新青安核貸金額就占房貸增量近53 ％。事實上，新青安不僅是國銀房貸成長的主力，自去年8月推出後，新青安上路後確實刺激民眾購屋需求，但也有立委質疑，政策推動以來已導致全台房價激升及各種亂象。什麼是新青安切結書？違規慘況曝光為此，財政部18日與八大官股召開會前會，將首次推出「新青安切結書」，規定房屋只能自住使用，禁止出租投資或借名登記，貸款人若查出不合規行為，將被要求歸還政府、行庫的補貼利息，終止利息補貼，並重新審核貸款條件。不僅如此，寬限期、貸款期限也將同步限縮，此外，並將溯及既往，舊戶若被抓到當「包租公」，一樣得規還所有補貼利息。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，「新青安」貸款為目前市場最寬鬆的房貸補助方案，以1,000萬元貸款、40年限、寬限期5年且申請「新青安」貸款利率僅約1.775％為例，每月本息平均攤還約需繳3萬1,983元；而若遭到稽查，依照各行房貸地板價約2.18 5％，每月本息平均攤還約需繳3萬4,084元，換算每月需多繳2,101元、每年多繳約2萬5,2 12元，房貸壓力之重不言可喻。財政部、公股銀聯手稽查行政院下周全面檢討新青安據財政部13日發布新聞稿指出，青安貸款須符合「成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」條件，於購置成屋時方可申貸。並強調預售屋並非青安貸款適用對象。此外，財政部強調，將責請公股銀行研議具體改善措施，落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，防杜「人頭戶」及「貸後出租」等未符青安貸款政策目的的行為。行政院長卓榮泰18日在立法院備詢時指出，下周將召開正式會議，針對新青安政策影響及未來發展，進行全面檢討。 https://i.imgur.com/apGy50G.jpeg

閉著眼買年增率都有10% 一年隨便都現賺一兩百萬居然抓到一年要多繳2萬5 這個政府太狠了吧！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.18.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718859721.A.6FF.html

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bill403777

06/20 13:02, 1年前 , 1^F

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推

csgod1325

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sonny0927

06/20 13:03, 1年前 , 3^F

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