[問卦] 房價跌20%你買不買？

看板Gossiping作者 (King of Kevin)時間1年前 (2024/06/11 04:46), 編輯推噓16(22推 6噓 62→)
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跌20% 1000萬的房只要800萬 我猜只要跌個10~20%大家都衝上去買好買滿 結果想一想大家都這麼想買房 只是沒有跌 所以實際上 要真的爆跌根本不可能 跌一些就入場又撐上去了 我就問那些在幻想爆跌的 我覺得至少等20年吧 或是等對面打過來了 而且台灣現在錢真的多 還會漲50%吧 現在相對將來漲20%的時候 你在想想跌20%你想不想買 認清事實吧 台灣房價時間強 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 91.223.100.33 (英國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718052387.A.EED.html
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06/11 04:47, 1年前 , 1F
你說的是，但我不買，嘻嘻
06/11 04:47, 1F
推
06/11 04:49, 1年前 , 2F
晚一年賺一台賓士XD
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06/11 04:50, 1年前 , 3F
說得對
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推
06/11 04:55, 1年前 , 4F
如果覺得會再跌到40%就不會買
06/11 04:55, 4F
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06/11 04:56, 1年前 , 5F
中國就跌到一半還是沒人買
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推
06/11 05:06, 1年前 , 6F
真的一次跌20 根本沒人會接 預期心理
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06/11 05:11, 1年前 , 7F
看投資標的漲幅是要看他為何而跌，如果
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是結構性問題一次跌20那誰要接? 你這前
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06/11 05:12, 1年前 , 9F
提你先告訴我這20%房價怎麼降的?
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06/11 05:27, 1年前 , 10F
未來每年獨居掛掉的比新生兒還要多怎
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06/11 05:27, 1年前 , 11F
麼辦
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推
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跌80我再考慮
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噓
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跟股市一樣 大盤崩跌有多少人敢接刀？
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別說20% 跌到剩20%你也不會買
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推
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這要有金融危機才可能
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推
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倒覺得不是買不買的問題，是什麼類型的才
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06/11 05:41, 1年前 , 17F
是問題吧？現在一堆1+1/兩房開1200保底我
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06/11 05:42, 1年前 , 18F
還真買不下去，可是這價格如果換成三房好
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06/11 05:42, 1年前 , 19F
像也沒啥不行。但現實是三房沒兩千不要想
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06/11 06:07, 1年前 , 20F
不要講跌20%，跌10%就搶翻了
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推
06/11 06:10, 1年前 , 21F
買屁 坐等阿北送房
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噓
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當然不買，台灣的房子只有五分之一的價
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06/11 06:35, 1年前 , 23F
值
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06/11 06:39, 1年前 , 24F
自己住的話，可以考慮。不然會想：會不
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會繼續跌呢？
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06/11 06:41, 1年前 , 26F
砍半再說
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06/11 06:42, 1年前 , 27F
蛋黃區就別想了 我想住郊外 結果外圍
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06/11 06:42, 1年前 , 28F
也都一堆鬼價格
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06/11 06:43, 1年前 , 29F
股市大崩怎麼會沒人接 成交量都馬爆高
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推
06/11 06:44, 1年前 , 30F
跌90%再來看看
06/11 06:44, 30F
推
06/11 06:52, 1年前 , 31F
說什麼下跌10%、20%就買爆的，歷史
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06/11 06:52, 1年前 , 32F
已經示範過很多次了：拿台灣最近一
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06/11 06:52, 1年前 , 33F
次的房市空頭期2016年來說，當時市
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06/11 06:53, 1年前 , 34F
區跌幅約10%，郊區跌幅約20%，結果
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並沒有被買爆，房屋交易量反而創二
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十年來的新低。
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06/11 06:53, 1年前 , 37F
這是很簡單的投資心理學：當一個投
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資商品正在上漲時，買方預期「現在
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不買，明天會更貴」，因此才會願意
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06/11 06:53, 1年前 , 40F
追價、追量去買。
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而當商品正在下跌時，買方預期「現
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在不買，明天會更便宜」，因此要嘛
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06/11 06:54, 1年前 , 43F
就是大力砍價，先把明天的跌幅算進
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來；要嘛就是不買繼續等，反正越等
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06/11 06:54, 1年前 , 45F
越便宜。
06/11 06:54, 45F
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06/11 06:54, 1年前 , 46F
另一方面，從總經的觀點來看：當大
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06/11 06:54, 1年前 , 47F
家口袋都很有錢時，房價不會莫名其
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06/11 06:54, 1年前 , 48F
妙下跌用賤價出售。因此房價下跌的
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06/11 06:54, 1年前 , 49F
背景，必然是經濟衰退(包含戰爭造
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06/11 06:54, 1年前 , 50F
成的資金外逃)、銀行和企業倒閉、
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06/11 06:54, 1年前 , 51F
失業率大增、人民資產大幅貶值。雖
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然房價下跌10%，但你的資產卻貶值2
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噓
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跟你想的會相反，加價賣更好賣
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0%，反而更買不起房。
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推
06/11 06:56, 1年前 , 55F
剩50%才合理
06/11 06:56, 55F
推
06/11 07:11, 1年前 , 56F
上面spledndidpoem說的不錯
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06/11 07:12, 1年前 , 57F
歷史上房價跌從來不是因為房屋供需問題
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都是從總經開始出現問題時候開始房價下跌
06/11 07:12, 58F
噓
06/11 07:20, 1年前 , 59F
20%為什麼不可能 外匯退場炸掉都可
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推
06/11 07:22, 1年前 , 60F
能跌20%可能台灣都在失業了
06/11 07:22, 60F
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06/11 07:23, 1年前 , 61F
看你沒上班還有沒有辦法養房
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推
06/11 07:26, 1年前 , 62F
確實
06/11 07:26, 62F
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06/11 07:38, 1年前 , 63F
整天討論房價還想要跌啊，沒人關心再來看
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06/11 07:38, 1年前 , 64F
吧
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噓
06/11 07:40, 1年前 , 65F
不買啊 已經有了就給需要的人
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推
06/11 07:52, 1年前 , 66F
哪會跌，夢裡慢慢想吧
06/11 07:52, 66F
推
06/11 08:05, 1年前 , 67F
不用到10%跌5%就搶光然後漲上去，你說房
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06/11 08:05, 1年前 , 68F
價怎麼跌
06/11 08:05, 68F
推
06/11 08:31, 1年前 , 69F
西台灣都腰斬了
06/11 08:31, 69F
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06/11 08:35, 1年前 , 70F
所以在總體經濟沒出現問題的情況下
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06/11 08:35, 1年前 , 71F
，若只是政策導致的房價修正20%是
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06/11 08:35, 1年前 , 72F
否大家會買爆
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推
06/11 08:45, 1年前 , 73F
先有頭期款再來討論吧
06/11 08:45, 73F
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06/11 08:53, 1年前 , 74F
都可以跌20% 不能跌99%嗎?
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噓
06/11 08:54, 1年前 , 75F
漲越多崩越慘 一坪10萬再叫我
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推
06/11 08:58, 1年前 , 76F
所以跌20魯蛇也不敢上車 然後下次漲50
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06/11 08:58, 1年前 , 77F
歷史總是不斷循環 魯蛇也是一直繼承下去
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06/11 08:59, 1年前 , 78F
2023上半年小跌盤整的時候很多人觀望
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06/11 08:59, 1年前 , 79F
期待再多跌一點 這就是人信 成功的人把握
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06/11 09:00, 1年前 , 80F
機會 失敗的人繼續找理由
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推
06/11 09:03, 1年前 , 81F
都被套了法拍 誰買
06/11 09:03, 81F
推
06/11 09:12, 1年前 , 82F
1000W變800W，用30年來算，月繳從38K變30
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06/11 09:12, 1年前 , 83F
K，頭期款從200W變160W
06/11 09:12, 83F
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06/11 09:13, 1年前 , 84F
對自住客來說，其實沒有差很多，40W而已
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06/11 09:13, 1年前 , 85F
並不是400W...月繳款差8K，並不是80K
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06/11 09:14, 1年前 , 86F
所以這種言論就是假議題，買不起，不會買
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06/11 09:14, 1年前 , 87F
的就算跌到50%，還是不會買
06/11 09:14, 87F
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06/11 12:21, 1年前 , 88F
跌40%一樣房貸繳不起 怎買？
06/11 12:21, 88F
推
06/11 13:46, 1年前 , 89F
漲100至少跌50吧
06/11 13:46, 89F
推
06/11 14:18, 1年前 , 90F
至少對折才開始考慮
06/11 14:18, 90F
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