[新聞] 購屋壓力暴增！變貴又變小…買1間房1年必須多花85萬

看板Gossiping作者 (恰恰)時間1月前 (2024/05/20 23:12), 編輯推噓17(20推 3噓 14→)
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1.媒體來源: SETN 2.記者署名: 記者陳韋帆／台北報導 3.完整新聞標題: 購屋壓力暴增！變貴又變小…買1間房1年必須多花85萬 4.完整新聞內文: 購屋壓力持續攀升！根據聯徵中心資料，國人2023年平均房貸970.5萬，相較2022年多了 85萬，再創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價攀升的壓力持續 累積中，未來恐成為新政府必須面對的問題。 曾敬德表示，前政府打炒房政策祭出《平均地權條例》，短時間內確實抑制了「短期投機 」炒作行為，然而，台股狂飆2萬點，加上通膨預期下，市場出現了「長期置產投資」買 盤，持續推升房市不斷創高，高房價問題越來越難解，恐怕還會持續漲下去。 元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，這一波房市高峰，自去年Q4就清晰可見，當時總統 選戰，藍綠兩黨皆沒有提及打房政策，當時政府也推出「新青安貸」，催生出購買力，加 上通膨預期，不少投資人在股市賺到錢，開始進行理財分割投資，甚至全額轉入相對保值 的房地產。 他說，總統選戰結束後，政府更是直接進入看守內閣狀態，今年Q1不少開發商更是開始大 肆促銷，主打小宅、零首付等優惠，過去依靠「轉單」短炒買盤，開始回流轉為長期置產 投資，所謂的青年首購，也不少人抱持著「今日不買、明日更貴」的想法，「短炒變長炒 」的怪誕市況誕生。 而且，現階段不是只有房貸負擔多85萬的問題，房價攀升下，許多人為了降低總價負擔， 選擇較小的房型，如果以同樣坪數比較，2023年相對2022年，1間房子絕對不僅僅貴85萬 ，可以說是變貴又變小！ 陳傑鳴建議，以現況來看，前8年的打炒房政策、金融管控明顯成效有限，建議新政府上 任後，應通盤檢討，進行新規劃，否則貧富差距持續擴大下，恐進一步衍生的將是社會問 題，亟欲新政府上任後解決，產官學共創更好、更平穩的房市。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://pse.is/5yk4ty 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.14.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716217952.A.3C6.html
推
05/20 23:13, 1月前 , 1F
自己不努力 明天是最後機會 爭取高薪靠自己
05/20 23:13, 1F
推
05/20 23:13, 1月前 , 2F
沒辦法啊 台灣人就是這麼有錢
05/20 23:13, 2F
推
05/20 23:13, 1月前 , 3F
lie導：房價有在降
05/20 23:13, 3F
推
05/20 23:13, 1月前 , 4F
三立造反？
05/20 23:13, 4F
推
05/20 23:13, 1月前 , 5F
香港
05/20 23:13, 5F
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05/20 23:13, 1月前 , 6F
股票也買了，國旅也花了，儲蓄也儲了
05/20 23:13, 6F
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05/20 23:14, 1月前 , 7F
，錢還是這麼多不買房要去哪
05/20 23:14, 7F
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05/20 23:14, 1月前 , 8F
經濟20年最好，房子越買越小 ^^
05/20 23:14, 8F
推
05/20 23:15, 1月前 , 9F
05/20 23:15, 9F
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05/20 23:16, 1月前 , 10F
炒房客說
05/20 23:16, 10F
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05/20 23:16, 1月前 , 11F
一堆白癡 連157都白癡 不懂房地產
05/20 23:16, 11F
推
05/20 23:17, 1月前 , 12F
謝謝党 謝謝蔡政府 謝謝40%
05/20 23:17, 12F
推
05/20 23:21, 1月前 , 13F
小草整天幻想CF上台 台北市房價都買得起XD
05/20 23:21, 13F
推
05/20 23:22, 1月前 , 14F
小草只會抱怨不會投資股票，活該絕後。
05/20 23:22, 14F
推
05/20 23:23, 1月前 , 15F
20年來經濟最好
05/20 23:23, 15F
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05/20 23:24, 1月前 , 16F
房蟲加油 最好炒到跟香港一樣唷 嘻嘻
05/20 23:24, 16F
推
05/20 23:27, 1月前 , 17F
40%
05/20 23:27, 17F
噓
05/20 23:28, 1月前 , 18F
拿來炒的有差嗎？
05/20 23:28, 18F
推
05/20 23:31, 1月前 , 19F
爽 給租房仔痛快
05/20 23:31, 19F
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05/20 23:32, 1月前 , 20F
716 快到了 阿北趕快號召
05/20 23:32, 20F
噓
05/20 23:32, 1月前 , 21F
總共85還一年85阿...30年多2500多萬?
05/20 23:32, 21F
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05/20 23:41, 1月前 , 22F
笑死人的居住正義
05/20 23:41, 22F
推
05/20 23:44, 1月前 , 23F
綠智障買不起房生不起孩子，還傻挺
05/20 23:44, 23F
推
05/20 23:52, 1月前 , 24F
協尋花教授
05/20 23:52, 24F
推
05/21 00:10, 1月前 , 25F
房貸分攤到兩輩子就能還清了
05/21 00:10, 25F
噓
05/21 00:16, 1月前 , 26F
只有八卦版魯蛇在意吧
05/21 00:16, 26F
推
05/21 00:17, 1月前 , 27F
拜託政府別再檢討了，約檢討房價越噴 @@
05/21 00:17, 27F
推
05/21 00:23, 1月前 , 28F
不要亂說，這幾年有沒有努力工作薪水有沒
05/21 00:23, 28F
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05/21 00:23, 1月前 , 29F
有漲不要嫌貴一直都是這個價好嗎
05/21 00:23, 29F
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05/21 01:11, 1月前 , 30F
明明就新青安讓大家更好買才這樣的
05/21 01:11, 30F
推
05/21 04:02, 1月前 , 31F
沒救了，別國在打通膨，台灣政客還在炒房，
05/21 04:02, 31F
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05/21 04:02, 1月前 , 32F
以後只能子子孫孫貸下去
05/21 04:02, 32F
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05/21 04:57, 1月前 , 33F
可悲的是連鄉下地方公寓 也是小到
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05/21 04:58, 1月前 , 34F
不行
05/21 04:58, 34F
推
05/21 06:31, 1月前 , 35F
感謝民進黨 少子化大貢獻
05/21 06:31, 35F
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05/21 07:29, 1月前 , 36F
希望房地產像台積電一樣世界第一！
05/21 07:29, 36F
推
05/21 07:39, 1月前 , 37F
房子就不是給不努力的人買的 低端買個屁
05/21 07:39, 37F
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