Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?
認真回應:如果房地產真的大崩盤,不會有人跳樓。
第一個,不用太窮人思維。
因為會炒房的的人、投資客或者是資產投資單位...
他們手上的現金都超乎你的想像,甚至說...
他們可以從銀行商借到去炒房的資金管道,都不是一般百姓可以借到或者可以取得的。
所以真的靠房地產吃穿這個論點,你下面說的那些人
並不是你想像的會有可能在社會中是弱勢的,很多是金字塔頂端的。
再者,台灣的房地產金融放款,目前累積14.16兆...
https://money.udn.com/money/story/5613/7741771
所以這些年來,光金融銀根被借貸出去運作在不動產的項目,累積到破10兆的金額
不是台灣房地產很厲害,而是現階段根本已經膨脹到是歷史難題了。
所以說接續新政府上任,會做任何居住正義的政策或改變嗎?
答案肯定是「不會」。
也不能做任何居住正義的政策或改變...
因為一旦借貸出去的不動產商品,其價格下跌的話,
但原本借出的金額卻還是紮紮實實的原始現金數字...
不是只有投資者不滿意,是連帶放款的債權銀行也會嚴重抗議。
總歸一句:房地產不會倒,價格仍然會維持好
希望這樣說明,有安慰到您的憂慮,謝謝。
※ 引述《koei5566 (光榮56)》之銘言:
: 看八卦板每個無殼蝸牛都恨不得房價
: 現在立刻馬上崩盤
: 但是您知道嗎
: 台灣有多少人靠房地產吃穿
: 建築業上下游
: 房仲
: 投資人
: 房東
: 萬一房價崩盤了
: 你要這些人通通都喝西北風?
: 他們會跳樓死給你看的
: 您們真的OK??
: 八卦?
--
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