[新聞] 提高新青安至9成 代銷公會提3策略

看板Gossiping作者 (打發上課時間不能沒有我)時間2周前 (2024/05/18 13:01), 編輯推噓82(120推 38噓 91→)
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提高新青安至9成 代銷公會提3策略 中國時報 王莫昀／台北報導 https://tinyurl.com/49fc7vrs 賴清德總統即將於520上任，不動產各大公會紛紛提出建言，不動產代銷公會全國聯合會 理事長戴嘉聖即提出，新青安優惠房貸加碼至9成等三大健全房巿策略。不動產仲介經紀 商業同業公會全聯會理事長王瑞祺也提出，放寬選擇性信用管制、健全租賃市場、鬆綁閉 鎖性打房政策增加房屋供給等六大建言。 戴嘉聖建議政府應將新青安房貸額度加碼到可貸9成，特別是青年購屋需求量大區域。他 指出，年輕人進場購屋，最大障礙點即是自備款不足，興建社宅可短期協助年輕人調整存 款配置，但以現在通膨、結婚分戶、養兒育女的現實夾擊下，年輕人對買房不得不消極， 同時也延伸出前述少子化、不婚等許多社會現象與觀念轉變，彼此互為因果，期盼政府能 進一步修訂購屋貸款優惠政策。 對於2014年修訂的豪宅認定總價門檻，推出信用管制，戴認為已不合時宜，且衝擊換屋族 的購屋權益、甚至被迫放棄換屋，建議應提高。第三，戴嘉聖指出，當前巿場確實存有揪 團主透過LINE、FB等社群揪團向建商團購亂象，一再挑戰政府公權力的執法底線，現行法 令及審查機制並未適度規範及落實，因此建議應加強落實執行面，才能有效杜絕炒作。 不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出六大建言，內容有:「調整豪宅 限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購 屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策，增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例，同時放寬 容積獎勵」等，期待新政府透過與市場對話，滾動式調整政策，而非齊頭式管控，讓政策 工具能發揮最大效益，滿足民間期待，亦有助於台灣房市長遠的正向發展。 王瑞祺表示，政府對於居住正義的用心有目共睹，只是目前大環境與過去大不相同，政策 上若不採取滾動調整來因應時勢，不僅收效不佳，更會產生負面效果。例如《平均地權條 例》中禁止預售屋轉讓、房地合一短期交易高稅率等，透過降低屋主出售意願的閉鎖型政 策，反映在第一線市場卻是呈現市場供給減少，價格不減反增的狀況，此與政府政策目的 相左現象，本公會認為應有再檢討空間。 房價多高 經濟就有多好 貸九成繼續榨 這波台股絕對站穩三萬 選對的人 發對的財 讚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.14.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716008482.A.2DD.html
噓
05/18 13:02, 2周前 , 1F
那要還多久？XD
05/18 13:02, 1F
噓
05/18 13:02, 2周前 , 2F
炒房繼續吵 下嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻 房
05/18 13:02, 2F
→
05/18 13:02, 2周前 , 3F
仲繼續騙 下嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻
05/18 13:02, 3F
推
05/18 13:02, 2周前 , 4F
急了
05/18 13:02, 4F
推
05/18 13:02, 2周前 , 5F
泡泡越吹越大
05/18 13:02, 5F
推
05/18 13:02, 2周前 , 6F
看來還很多房子還沒賣完
05/18 13:02, 6F
噓
05/18 13:03, 2周前 , 7F
党的經濟火車頭怎能停下來
05/18 13:03, 7F
→
05/18 13:03, 2周前 , 8F
急了啊，發現投資客升息就跑一大票就急
05/18 13:03, 8F
→
05/18 13:03, 2周前 , 9F
開500年房貸我就買
05/18 13:03, 9F
→
05/18 13:03, 2周前 , 10F
了
05/18 13:03, 10F
推
05/18 13:03, 2周前 , 11F
水喔，老大產業說給的還不夠。
05/18 13:03, 11F
噓
05/18 13:03, 2周前 , 12F
銀行呆帳風險增加
05/18 13:03, 12F
噓
05/18 13:03, 2周前 , 13F
民進黨下去吧，垃圾政黨
05/18 13:03, 13F
→
05/18 13:03, 2周前 , 14F
還好我等繼承就好。
05/18 13:03, 14F
→
05/18 13:04, 2周前 , 15F
等臺灣房市風暴
05/18 13:04, 15F
→
05/18 13:04, 2周前 , 16F
每個月多3600升息錢很痛啊
05/18 13:04, 16F
噓
05/18 13:04, 2周前 , 17F
哇 這麼難賣啊？ 還要到9成？ 不是一房難求
05/18 13:04, 17F
推
05/18 13:04, 2周前 , 18F
又再圖利建商囉
05/18 13:04, 18F
→
05/18 13:04, 2周前 , 19F
嗎？
05/18 13:04, 19F
推
05/18 13:05, 2周前 , 20F
建商很支持新青安呵呵
05/18 13:05, 20F
推
05/18 13:05, 2周前 , 21F
建商賺到流油
05/18 13:05, 21F
推
05/18 13:05, 2周前 , 22F
怎不直接全額貸 免財力證明 人人都有房
05/18 13:05, 22F
推
05/18 13:05, 2周前 , 23F
加碼囉
05/18 13:05, 23F
噓
05/18 13:05, 2周前 , 24F
又要炒房 可以強制房價腰斬賣嗎...
05/18 13:05, 24F
→
05/18 13:05, 2周前 , 25F
建商一定支持啊，直接1200價格定錨。再鳥
05/18 13:05, 25F
→
05/18 13:05, 2周前 , 26F
的物件都能1200清掉怎不愛
05/18 13:05, 26F
→
05/18 13:06, 2周前 , 27F
原本八、九百的給党護航一下直接拉上去一
05/18 13:06, 27F
→
05/18 13:07, 2周前 , 28F
千二，做夢都會笑
05/18 13:07, 28F
推
05/18 13:07, 2周前 , 29F
等年輕人撐不住崩盤,銀行賺了利息賠價差
05/18 13:07, 29F
→
05/18 13:07, 2周前 , 30F
看來可以開始等法拍屋了...
05/18 13:07, 30F
→
05/18 13:07, 2周前 , 31F
給個全額貸，寬限期十年，我就加入。
05/18 13:07, 31F
→
05/18 13:07, 2周前 , 32F
新青安主要都公股銀行 ？私人銀行敢吃嗎？
05/18 13:07, 32F
→
05/18 13:07, 2周前 , 33F
想到都毛骨悚然
05/18 13:07, 33F
推
05/18 13:08, 2周前 , 34F
建議99%
05/18 13:08, 34F
→
05/18 13:08, 2周前 , 35F
然後100年
05/18 13:08, 35F
推
05/18 13:09, 2周前 , 36F
新青安承辦都是公股銀行 安啦
05/18 13:09, 36F
→
05/18 13:09, 2周前 , 37F
炒房策略
05/18 13:09, 37F
推
05/18 13:10, 2周前 , 38F
繼續炒房
05/18 13:10, 38F
推
05/18 13:10, 2周前 , 39F
貸9成真的…
05/18 13:10, 39F
還有 170 則推文
推
05/18 18:17, 2周前 , 210F
乾脆貸90成
05/18 18:17, 210F
噓
05/18 18:32, 2周前 , 211F
去死
05/18 18:32, 211F
推
05/18 18:41, 2周前 , 212F
房地產泡沫一爆 習直接買下臺灣 真棒
05/18 18:41, 212F
噓
05/18 18:56, 2周前 , 213F
干尼涼 有種全貸
05/18 18:56, 213F
推
05/18 19:14, 2周前 , 214F
靠杯貸9成沒幾間民營行庫敢作 你覺得為什麼
05/18 19:14, 214F
推
05/18 19:14, 2周前 , 215F
知道漲太多快找不到盤子了 趕快提9成
05/18 19:14, 215F
→
05/18 19:14, 2周前 , 216F
房貸
05/18 19:14, 216F
噓
05/18 20:05, 2周前 , 217F
要不要乾脆十成然後終身貸好了，拜託政
05/18 20:05, 217F
→
05/18 20:06, 2周前 , 218F
府正視一下房價問題好嗎
05/18 20:06, 218F
→
05/18 20:13, 2周前 , 219F
房蟲zz
05/18 20:13, 219F
噓
05/18 20:15, 2周前 , 220F
建議全額貸啦
05/18 20:15, 220F
推
05/18 20:24, 2周前 , 221F
有種免頭期啦
05/18 20:24, 221F
推
05/18 20:31, 2周前 , 222F
10倍槓桿
05/18 20:31, 222F
推
05/18 20:32, 2周前 , 223F
建商狂推新青安 就知道這政策利炒房
05/18 20:32, 223F
推
05/18 20:34, 2周前 , 224F
直接強力過件就好了
05/18 20:34, 224F
→
05/18 20:36, 2周前 , 225F
新青安讓不少買不起的底邊買惹
05/18 20:36, 225F
推
05/18 20:37, 2周前 , 226F
不會繳不起 一堆炒房大戶用人頭去貸
05/18 20:37, 226F
推
05/18 20:39, 2周前 , 227F
唯一支持全額貸+20年寬限期
05/18 20:39, 227F
→
05/18 20:56, 2周前 , 228F
炒起來 國家空轉 貸貸相傳 債留子孫當韭
05/18 20:56, 228F
→
05/18 20:57, 2周前 , 229F
菜 置板凳吃瓜看戲囉 cc
05/18 20:57, 229F
推
05/18 20:57, 2周前 , 230F
房價炒起來，怎不提全額貸，寬限20年
05/18 20:57, 230F
推
05/18 21:00, 2周前 , 231F
不如11成幫忙裝潢吧
05/18 21:00, 231F
→
05/18 21:04, 2周前 , 232F
減少代銷成最大贏家 多年貢獻回本囉
05/18 21:04, 232F
→
05/18 21:05, 2周前 , 233F
*建商
05/18 21:05, 233F
推
05/18 21:07, 2周前 , 234F
年輕人都揹高額房貸對慣老闆也是好事，
05/18 21:07, 234F
→
05/18 21:07, 2周前 , 235F
這樣就不敢隨便離職得乖乖當社畜了。
05/18 21:07, 235F
推
05/18 21:21, 2周前 , 236F
又承認房價跟少子化有關了？
05/18 21:21, 236F
噓
05/18 21:25, 2周前 , 237F
房子狂蓋沒人買又不降價最後就是泡沫化
05/18 21:25, 237F
推
05/18 21:30, 2周前 , 238F
現在有0元手機 以後有0元房
05/18 21:30, 238F
噓
05/18 21:43, 2周前 , 239F
還9成？直接全貸
05/18 21:43, 239F
→
05/18 22:25, 2周前 , 240F
該死的綠渣
05/18 22:25, 240F
→
05/18 22:30, 2周前 , 241F
踩我的背、踩我的背
05/18 22:30, 241F
推
05/18 23:15, 2周前 , 242F
幹麻這麼假掰，直接一次到位，只政
05/18 23:15, 242F
→
05/18 23:16, 2周前 , 243F
府每個成年國民都發一套房子不是很
05/18 23:16, 243F
→
05/18 23:16, 2周前 , 244F
好嗎^_^什麼？你說這樣會債留子孫
05/18 23:16, 244F
→
05/18 23:16, 2周前 , 245F
？拜託，誰管那個呀，你看民進党政
05/18 23:16, 245F
→
05/18 23:16, 2周前 , 246F
府像是有在在乎那個的樣子嗎w
05/18 23:16, 246F
噓
05/19 12:28, 2周前 , 247F
抓最後一個
05/19 12:28, 247F
噓
05/19 13:21, 2周前 , 248F
九成太少啦 應開放全額貸
05/19 13:21, 248F
推
05/19 16:14, 2周前 , 249F
房貸九成，丁守中早就喊過了
05/19 16:14, 249F
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