Re: [新聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員要求重新鑑定
※ 引述《devidevi (凱特)》之銘言：
: ※ 引述《ThisisLongID (長哀滴)》之銘言：
: : 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員要求重新鑑定
: : udn
: : 宋原彰
: : 高雄國賓飯店熄燈後，業者提危老鑑定，危險分數65.71達危老標準，開發容積從840％增
: : 至1142％，議員質疑該檢測分數2020年未達30分，2年後卻暴增，光容積獎勵價值就達
: : 36.7億，超高大樓影響地方甚劇，要求市府公開資料，組成鑑定小組重新審議；工務局回
: : 應此案皆由北市結構技師公會審核，一切合規。
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 又是北市
: 高雄也要找北市，高雄市沒有自己的結構技師工會嗎
: 還是高雄自己的審不過，不會給那麼多容積率，北市給的比較多
: 相信專業，專業小組放寬到1142%就是沒問題
: 那為什麼1142%之前是840%....
: 到底台灣還有多少超過840%容積率的建築
這真的是滿奇怪的
容積率=可以興建的容積/基地的面積
如果容積率560% 就表示100坪的土地可以興建 560坪的建築(不含免計容積的空間)
而容積獎勵 不管事危老 還是都更 獎勵的那幾十%，應該是加上去的
例如獎勵40%容積
那應該是 560%+40%=600%，所以能蓋的就變成600坪
怎麼新聞這樣算起來
原本560%的容積 獎勵50% 不是610% 而是 560%*150%=840%?
這....
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