[新聞] 弟弟輕生變凶宅 遭房東提告！姊姊183萬賠定了

看板Gossiping作者 (小魯)時間2周前 (2024/05/15 20:48), 編輯推噓80(111推 31噓 210→)
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東森新聞 弟弟輕生變凶宅 遭房東提告！姊姊183萬賠定了 2024-05-15 18:29實習編輯 李羿璇 對很多人來說，住在曾經發生過悲劇，或者死亡事件的房屋裡會帶來不舒適和不安感，也 因此會降低購屋的吸引力，進而影響市場價值。一名何姓女子租了新北某間房屋後，弟弟 竟在租屋處輕生，導致房東賣房時，售價遠低於市場價，氣得將何女告上法院。 判決書指出，何女在2022年3月時，以每月租金新台幣1萬6500元，向鄭姓房東租下位於新 北某大樓內的房屋，並允許弟弟和他的兒子一同居住，然而2022年5月，何女的弟弟在房 屋內輕生，導致房屋成為了「凶宅」，何女因此要求解除租約並提前搬離，當時鄭姓房東 也同意解除租約， 然而後續鄭姓房東在準備出售房屋時，由於房屋被認定為「凶宅」，其售價比周圍同一街 區的房屋低了180萬元，鄭姓房東也怒而將何女告上法庭，要求賠償183萬3,153元，包括 交易價值的損失、清潔費和搬遷費等。 鄭姓房東指出，何女在租賃期間，未支付2022年6月和7月的租金，共欠下3萬3000元，雖 然有用押金3萬2000元抵扣，但仍有未結清的租金，且何女在租賃期間並沒有盡到保管房 屋的責任，導致房屋雜亂不堪，同時因為何女的弟弟在房屋內輕生，當時何女有承諾會清 理現場並恢復原狀，但最終未能履行承諾。 因此後來鄭姓房東委托他人清理和搬運家具，共花費清理費用4,500元和搬遷費用1萬1000 元，總計1萬5500元。鄭姓房東也提到何女還未支付2022年3月至5月的電費1,153元，以上 共計1萬6653元，而根據民法第172條和第176條第1項的規定，鄭姓房東有權向何女追討這 筆費用。 對此，新北地方法院法官也援引了民法第184條、民法第432條和第433條等法律條文的規 定，認定何女的弟弟在房屋內輕生導致房屋價值下降屬於侵權行為，因此判決何女需賠償 183萬3,153元，整個案件仍可上訴。 https://news.ebc.net.tw/news/society/420522 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.156.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715777283.A.371.html
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05/15 20:49, 2周前 , 1F
奇怪 怎麼佐證價格低是因為被當作凶宅
05/15 20:49, 1F
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05/15 20:49, 2周前 , 2F
跟附近的交易價格相比就知道了
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05/15 20:49, 2周前 , 3F
判例很多 凶宅會降低價值已經是既成
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噓
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有人靠弟翻身，他被弟弟害一生
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05/15 20:50, 2周前 , 5F
訴代攻防一定會提出作為佐證
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05/15 20:50, 2周前 , 6F
是判決，不是判例
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05/15 20:50, 2周前 , 7F
事實 根本不用去輝說你怎樣證明好嗎
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推
05/15 20:50, 2周前 , 8F
正義 房東房租肯定有報稅 法律要保護好
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推
05/15 20:50, 2周前 , 9F
跑了的話？
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05/15 20:50, 2周前 , 10F
自殺成為凶宅，看來見解趨向穩定了
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05/15 20:51, 2周前 , 11F
那如果房東未來賣掉沒賠怎麼辦
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推
05/15 20:51, 2周前 , 12F
05/15 20:51, 12F
推
05/15 20:51, 2周前 , 13F
這故事告訴我們簽租約不要帶家人住
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推
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沒辦法因果關係怎麼能連結起來
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05/15 20:52, 2周前 , 15F
房眾：賣不出去加價賣 凶宅賣價比鬼兇啊
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05/15 20:52, 2周前 , 16F
請房東找弟弟
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05/15 20:52, 2周前 , 17F
關姊姊屁事？可以上訴吧
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跟人租房還自殺 爛人 不會找個橋跳下去
05/15 20:52, 18F
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05/15 20:53, 2周前 , 19F
凶宅會降低交易價值 也未必適用在這個案
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05/15 20:53, 2周前 , 20F
例 房屋老舊也有可能影響價格 或者如何判
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斷影響多少價格？
05/15 20:53, 21F
推
05/15 20:53, 2周前 , 22F
可是房東又沒賣房子，所謂的損失根本就
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噓
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賤價賣自己人，再要求巨額差價
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05/15 20:54, 2周前 , 24F
不存在。
05/15 20:54, 24F
推
05/15 20:54, 2周前 , 25F
我猜法官自己是房東，為了自己才判賠
05/15 20:54, 25F
推
05/15 20:55, 2周前 , 26F
R大說的也有可能啊 說不定本質就是關係人
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05/15 20:55, 2周前 , 27F
交易
05/15 20:55, 27F
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05/15 20:56, 2周前 , 28F
左手賣右手 少賣180萬再跟上一個租客球償
05/15 20:56, 28F
推
05/15 20:56, 2周前 , 29F
何女應該主張等房東賣房子後，賠償才能
05/15 20:56, 29F
噓
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法官根本在欺負人
05/15 20:56, 30F
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05/15 20:56, 2周前 , 31F
生效。
05/15 20:56, 31F
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05/15 20:57, 2周前 , 32F
對了，房子應該還有繼續出租，那房租有
05/15 20:57, 32F
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05/15 20:57, 2周前 , 33F
因為變凶宅降價嗎？
05/15 20:57, 33F
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05/15 20:57, 2周前 , 34F
賠償應該限定於處理上一個租客遺留問題的
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05/15 20:57, 2周前 , 35F
費用、實報實銷
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05/15 20:57, 2周前 , 36F
比如清潔費用等等
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05/15 20:58, 2周前 , 37F
這跟壽司郎向白目高中生要求市值崩跌的賠
05/15 20:58, 37F
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05/15 20:58, 2周前 , 38F
償一樣沒有邏輯
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05/15 20:58, 2周前 , 39F
是姊姊殺死弟弟嗎？這是什麼判決？
05/15 20:58, 39F
還有 273 則推文
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05/16 07:43, 2周前 , 313F
包贏保證獲利吧？
05/16 07:43, 313F
推
05/16 07:44, 2周前 , 314F
你的邏輯呢？一下子跟提車價5%，一
05/16 07:44, 314F
推
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八卦仔都法盲嗎？承租人就該負責呀
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下子說找弟弟要，簽約的人是誰？房
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東可以找對自己有利的法條去呈述，
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法院可以依據法條及判例去判決這不
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05/16 07:44, 2周前 , 319F
是很正常？
05/16 07:44, 319F
推
05/16 07:47, 2周前 , 320F
如果照這邊人的邏輯去看，那房屋租
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05/16 07:48, 2周前 , 321F
賃契約可以不要寫了，契約精神也可
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05/16 07:48, 2周前 , 322F
以不要了，以後誰要出租？
05/16 07:48, 322F
推
05/16 07:56, 2周前 , 323F
這才是40%心中的居住正義
05/16 07:56, 323F
推
05/16 07:57, 2周前 , 324F
笑死 恐龍法官 這有先例嗎敢這樣判
05/16 07:57, 324F
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05/16 07:58, 2周前 , 325F
我呼籲定期審查這些法官 淘汰不適
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任者 讓年輕法官有更多機會
05/16 07:58, 326F
推
05/16 08:11, 2周前 , 327F
這什麼白癡法官 在判三小
05/16 08:11, 327F
推
05/16 08:19, 2周前 , 328F
所以賣出了？沒賣的話損失在那。還
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05/16 08:19, 2周前 , 329F
沒實現啊
05/16 08:19, 329F
推
05/16 08:24, 2周前 , 330F
房東在鬼島還真是穩賺不賠 所有的
05/16 08:24, 330F
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05/16 08:24, 2周前 , 331F
風險都是別人承擔
05/16 08:24, 331F
推
05/16 08:25, 2周前 , 332F
那如果房東低價賣也要賠？ 毫無邏輯
05/16 08:25, 332F
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05/16 08:42, 2周前 , 333F
為啥不是用公告現值
05/16 08:42, 333F
推
05/16 09:05, 2周前 , 334F
看完留言覺得窮人的思想真可怕，也
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05/16 09:05, 2周前 , 335F
難怪…
05/16 09:05, 335F
推
05/16 09:46, 2周前 , 336F
是賣掉了嗎 沒賣掉就能先要求賠償
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05/16 09:46, 2周前 , 337F
？
05/16 09:46, 337F
噓
05/16 09:53, 2周前 , 338F
恐龍法官
05/16 09:53, 338F
噓
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姊姊也回去自殺跟弟弟死一起好了
05/16 10:05, 339F
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05/16 10:51, 2周前 , 340F
繼承問題吧 拋棄繼承權就好
05/16 10:51, 340F
推
05/16 12:14, 2周前 , 341F
你去租車然後借朋友開出事了，車行當然可以
05/16 12:14, 341F
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05/16 12:14, 2周前 , 342F
直接找你朋友要錢，但按照契約精神車行找承
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05/16 12:14, 2周前 , 343F
租人賠償才是正途，你自己再事後找朋友要。
05/16 12:14, 343F
推
05/16 12:14, 2周前 , 344F
以後知道如何實體打房了吧 活不下
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05/16 12:14, 2周前 , 345F
只是此案弟弟掛了也討不到，姐姐只能自己吞
05/16 12:14, 345F
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05/16 12:14, 2周前 , 346F
去也幫居住正義做最後的忙
05/16 12:14, 346F
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05/16 13:51, 2周前 , 347F
自己要租給他人，這部分風險也要承
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05/16 13:51, 2周前 , 348F
擔啊。
05/16 13:51, 348F
噓
05/16 14:48, 2周前 , 349F
階級本來就是對立的，看看那些有房階級
05/16 14:48, 349F
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05/16 14:48, 2周前 , 350F
噁心的嘴臉，要不對立很難啦
05/16 14:48, 350F
推
05/16 18:52, 2周前 , 351F
政府各種挺房價耶
05/16 18:52, 351F
噓
05/17 04:34, 2周前 , 352F
社會公義...
05/17 04:34, 352F
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