[新聞] 供給不足！上市房仲：議價空間持續縮小

看板Gossiping作者 (萊姆56)時間2周前 (2024/04/30 16:16), 編輯推噓9(17推 8噓 18→)
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供給不足！上市房仲：議價空間持續縮小 成交反而加快 2024/04/30 13:07文/記者張瀞勻 信義房屋統計全台門市前28天交易狀況，整體市況延續3月的房市熱度，成交量較上月持 平，同時維持兩位數的年增率，其中受到股市維持歷史高檔與新青安等政策支持，總價 1000~1500萬元交易量最多，每4間就有1間房屋交易在該總價區間。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，面對當前市場穩健的買氣，房市反而處於供 給端不足的狀態，整體房市成交速度快且議價空間持續收斂，目前股市仍處於高檔，加上 營建股創高反應市場資金看好後續房市，另外新青安等政策也持續幫助年輕族群購屋，信 心與資金都偏多，房市仍未有停歇的跡象，需觀察後續是否有新政策推出。 統計顯示，全台總價1000~1500萬元成交最多，其次則是總價1500~2000萬元，台北市也是 小案當道，總價1000~1500與總價1500~2000萬元的交易占比都達到2成，換屋市場總價 3000~5000萬則是表現穩定，至於新北市總價1000~2000萬元交易占比超過5成，新北市持 續吸納大台北地區通勤族到此定居。 桃園市也是總價1000~1500萬元交易最多，台中表現與桃園一致，不過到了南台灣，總價 700~1000萬元市場就相對活絡一些，主要還是當地房價基期較低，不過成交總價最多的還 是100~1500萬元。 曾敬德表示，4月六都普遍主要成交帶多落在1000~1500萬元，千萬住宅已經是都會區普遍 現象，新青安則扮演協助年輕人購屋重要政策。 https://estate.ltn.com.tw/article/20461 (自由時報) 二手屋在售數量已接近五年低點 房屋供給不足 議價空間持續縮小 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.144.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714464964.A.D5E.html
推
04/30 16:16, 2周前 , 1F
真的 本肥附近重劃區喊到90~100w XD
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推
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哈哈 爽 感謝租房仔推的預售屋不可換約
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愛買就買，不買拉倒的概念…
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噓
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放屁 我看花蓮一堆5折賣
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推
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翻譯：繼續漲
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推
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供給不夠炒ㄇ
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推
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量 價都噴
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推
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房仲死好 所謂的仲介費根本就是在吸血
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噓
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供給不足 要抬轎 惜售吧
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推
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04/30 16:17, 10F
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還不是一堆空房沒人住XDDDDY
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南部可以在衝一波
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推
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被鎖籌碼了吧，房地合一稅2.0真香嘻嘻
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噓
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反正跟八卦肥宅無關，也跟塔綠班無關，跟
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小草也無關，因為這三個都社畜買不起。
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現在都馬要撐五年後才賣 物件流通變慢
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炒 都炒 最好炒到八成民眾都變房奴
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滿手土地哪
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推
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04/30 16:20, 2周前 , 20F
04/30 16:20, 20F
推
04/30 16:22, 2周前 , 21F
預售屋早就不給議價了 都不夠賣了還要議價
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04/30 16:23, 2周前 , 22F
問問哥別來亂
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噓
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說個笑話 自由時報
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推
04/30 16:24, 2周前 , 24F
亞洲都在降就台灣供給不足不降
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推
04/30 16:29, 2周前 , 25F
塔綠班房地合一稅直接鎖死五年，爽爆
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04/30 16:29, 2周前 , 26F
建商預售屋
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推
04/30 16:29, 2周前 , 27F
供不應求 快點來買
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推
04/30 16:29, 2周前 , 28F
房子真的是愈晚買只會愈貴
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04/30 16:30, 2周前 , 29F
小草繼續撐著不買就是更貴而已
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04/30 16:31, 2周前 , 30F
台灣都世界第一空屋率了 還搞到供給不
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04/30 16:31, 2周前 , 31F
足
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推
04/30 16:32, 2周前 , 32F
漲翻了
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噓
04/30 16:35, 2周前 , 33F
炒房報
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噓
04/30 16:35, 2周前 , 34F
台灣空屋一堆在供給不足三小
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04/30 16:38, 2周前 , 35F
爽啦
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04/30 16:40, 2周前 , 36F
放屁 我老家旁邊社區賣一年了還有一
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04/30 16:40, 2周前 , 37F
半沒賣出去
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噓
04/30 16:45, 2周前 , 38F
房仲急了???
04/30 16:45, 38F
推
04/30 16:56, 2周前 , 39F
好啦 都是多多急了 租房仔或成最大贏家
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04/30 16:56, 2周前 , 40F
看了真爽 嗚呼 嗚呼
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噓
04/30 17:05, 2周前 , 41F
身邊年輕人今年至少都買三間房子了
04/30 17:05, 41F
推
04/30 17:09, 2周前 , 42F
身邊代書也說新青安辦到塞車了
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04/30 17:31, 2周前 , 43F
一人三間房,當然供不應求
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