Re: [問卦] 槓桿炒房的 不怕房價下跌斷頭嗎？
※ 引述《leondemon (狗狗)》之銘言：
: 大家都知道，開槓桿就是賺得快但也賠的快，開幾倍槓桿就是幾倍賺賠。
: 而房地產就是可槓桿投資商品，頭期款 20%~40% 就能買。等於開 2.5x~5x 槓桿。
: 房地產流動性又差，一旦像中國、韓國、日本、香港、美國... 等開始腰斬的時候，
: 想脫手都非常難，只能眼睜睜的看著價格躺在地上。
: 台灣一堆房蟲就不怕自己的財產瞬間歸零嗎？有沒有掛？
哈欠~~~
其他國家我不著墨太多啦
簡單說一下
日本跟美國最近房市都頗熱
回頭說台灣
原文底下的推文 很多都說了 政府支持
對了 讓我們倒退回大選前
what if 天空色當選 全額貸 房市絕對比現在更熱
what if 純潔顏色當選 貸款開放到九成 也是比現在貸八成猛
所以真的是政府支持阿
不管哪個顏色來操作這個政府 房市政策都是火上澆油 熱上加熱
配合台股上兩萬 + 台灣人超額儲蓄
現在不買房的就是之後再被外拋一次
當然 除非你有其他投資管道
如果你股市操作非常厲害 那就可以不用買房
不過如果真的很厲害的 大機率都股房雙棲啦
不然你依照股市能賺很多的那種古靈精怪腦
根本不會把自己的錢侷限在一個投資管道中
有賠了沒差的閒錢就會開始想去接觸其他投資管道啦
這時候房市就是對於股票投資獲利者最佳的管道
又可以自住 又可以裝B 又可以投資
沒道理股市賺到流湯的不去玩好嗎
大概是這樣啦
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