Re: [問卦] 大家已接受房價至少“1000萬”起跳嗎？

看板Gossiping作者時間2周前 (2024/04/21 12:49), 2周前編輯推噓6(8推 2噓 13→)
留言23則, 14人參與, 2周前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : 古早年代（就是我們爸媽那代），或是10幾年前的台灣， : 在“新北市”一些市區，例如新莊、三重、中永和、板橋、蘆洲等，相信一定還找得到 幾 : 百萬的“老社區電梯大樓”。 : 隨著時間推移，來到2024年，民國113年的台灣！ : 現在大家也算是認命，也早就無奈接受上述地區，房價肯定是“1000萬”起跳這件事對 吧 : ？ : 有沒有現在大家早已經習慣房價至少“1000萬”起跳這個事實的八卦呢？ 剛好昨天才在跟營造商閒聊房市 看到這篇上來分享一些業界情報 先說結論，未來房價會一直往上噴，這是不變的事實，唯一能阻止這件事情的只有對岸打 過來 目前住北新莊，地點稍微不錯的新古屋 價格大概都落在55-65萬/坪 非常熱賣 不信的鄉民可以放下鍵盤，假日多去重劃區建案走走，各種顏色領帶的帶看組數絡繹不絕 （但看房主力大部分都是中老年） 切入重點 未來因為物價，建材原物料，以及最重要的碳稅 的增加，直接反應到在建築成本上 以現在北新莊 豪宅等級建商推案 例如中悅 璞園 價格約落在75-80萬/坪 附近今年剛開工的建案，其實很多都沒有預售，營造商消息是說，建設公司會把銷售期程 壓在2025-2026 屆時的地板目標價位會到85萬/坪 可能大家看到會覺得很扯 新莊什麼鬼地方，8+9聚集地 怎麼可能85萬/坪 但事實就是如此 從營造商角度來看價格 他們看的是造價 而不是售價。 對於未來五年內 現在房市才是新一起漲點 先聲明我不是房仲 也不是炒房仔 以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.10.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713674969.A.241.html
推
04/21 12:54, 2周前 , 1F
新莊蘆洲三重哈哈哈
04/21 12:54, 1F
推
04/21 12:54, 2周前 , 2F
真的假日去看房才知道 幹你娘
04/21 12:54, 2F
→
04/21 12:54, 2周前 , 3F
好一點的建案一天超過20組人看不為過
04/21 12:54, 3F
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04/21 12:55, 2周前 , 4F
進去前等人出來 出來後下一組馬上進去
04/21 12:55, 4F
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04/21 12:55, 2周前 , 5F
重劃區整條路都是房仲 一邊爸媽帶小孩看房
04/21 12:55, 5F
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04/21 12:57, 2周前 , 6F
青安還有拼命廣告因該是賣太好才做的
04/21 12:57, 6F
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04/21 12:57, 2周前 , 7F
鄉民要接受事實有錢的人很多，根本不是
04/21 12:57, 7F
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04/21 12:57, 2周前 , 8F
什麼炒作，好物件一堆人搶
04/21 12:57, 8F
噓
04/21 13:00, 2周前 , 9F
建商不是笨蛋 未來只會出現超小的房 總
04/21 13:00, 9F
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04/21 13:00, 2周前 , 10F
價控制在一千五至兩千
04/21 13:00, 10F
這位仁兄說得很對 來補充一下 目前新古屋跟中古屋熱賣還有一個原因就是 現在建商推新案 基本上都是超小坪數為主 目的是要壓總價在兩千萬內 權狀大概都落在20~25坪左右 室內使用大概就剩下10多坪 基本上就是套房型式 所以相對之下 你要買較大坪數的 只能往中古屋看 不然就是超豪宅等級的大坪數 以超小坪數為主的建案有個致命的缺點就是 住戶素質以及公設使用率及維護問題
噓
04/21 13:01, 2周前 , 11F
可悲，炒房還能降低這麼義正嚴辭
04/21 13:01, 11F
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04/21 13:03, 2周前 , 12F
民進黨已經開啟大炒房時代了
04/21 13:03, 12F
推
04/21 13:11, 2周前 , 13F
那就等所謂的『衛星』掉下來,解救房市吧！
04/21 13:11, 13F
推
04/21 13:17, 2周前 , 14F
被對岸打到房價反而會漲不會跌，打起來只
04/21 13:17, 14F
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04/21 13:17, 2周前 , 15F
會更貴不會變便宜
04/21 13:17, 15F
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04/21 13:17, 2周前 , 16F
你家被打到難道不用再買一間來住嗎？
04/21 13:17, 16F
※ 編輯: g8toobig (124.6.10.11 臺灣), 04/21/2024 13:23:59
推
04/21 13:21, 2周前 , 17F
被打早就想辦法離開台灣了 再買一棟是
04/21 13:21, 17F
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04/21 13:21, 2周前 , 18F
天才嗎…
04/21 13:21, 18F
推
04/21 13:23, 2周前 , 19F
打起來只會更貴好嗎
04/21 13:23, 19F
推
04/21 13:30, 2周前 , 20F
但未來套利空間變小 人口更少 只剩保值
04/21 13:30, 20F
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04/21 13:31, 2周前 , 21F
要這十年這樣翻倍 再想想
04/21 13:31, 21F
推
04/21 13:36, 2周前 , 22F
唬爛...你以為每個人都出得起2000萬哦~
04/21 13:36, 22F
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04/21 15:14, 2周前 , 23F
別說了 南部也差不多這樣
04/21 15:14, 23F
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