[問卦] 一堆人亂喊炒房的八卦??
現在一堆人都在喊沒有升息就是炒房
https://www.macromicro.me/collections/18/tw-market-relative/166/tw-target-rate
照經濟學來說,降息才是炒房,而降息最大的兩波是2001年跟2009年
這兩波降息也開啟了幾年的房市大多頭
https://tinyurl.com/j4mxfvpa
近幾年的炒房熱也比不上那兩次降息,而且主要是因為中國被美國制裁,台商回流導致
現在的利息跟2012到2015年的近十年最高差不多
然後炒房最恐怖的政策是「降贈與稅」,一堆台商回台灣買房子贈與給小孩子
https://museum.mof.gov.tw/singlehtml/e3dbf4947e034fb3a10eaa3b58ce5542
2009年1月21日修正公布該法部分條文,將原遺產稅及贈與稅各有10級距稅率、
最高邊際稅率50%之累進稅率制度,修正降為10%之單一稅率,
同時提高遺產稅及贈與稅之免稅額,期能降低租稅規避誘因,
提高納稅依從度及提升資本運用效率。
https://tinyurl.com/j4mxfvpa
導致2009是近二十年來最高的房價增幅的一年
問題更大的是拉高了台北市的房價,最後導致很多台北人用台北的房價去南部炒房
搞到最後需要推出奢侈稅亡羊補牢,贈與稅的問題之後改成最高20%
2017年5月10日修正公布遺產及贈與稅法部分條文將遺產稅及贈與稅單一稅率10%
調整為3級累進稅率10%、15%、20%。
有沒有現在一堆人喊沒有升息就是炒房的八卦??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.6.95 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713673026.A.C49.html
推
04/21 12:19,
2周前
, 1F
04/21 12:19, 1F
沒有哦,是2009到2017年,那時候全部的稅率是10%
後來改累進最高20%
推
04/21 12:22,
2周前
, 2F
04/21 12:22, 2F
推
04/21 12:22,
2周前
, 3F
04/21 12:22, 3F
噓
04/21 12:24,
2周前
, 4F
04/21 12:24, 4F
2009年那次最強炒房,最後升的息(2012-2015)也才跟現在的利息差不多
所以2012-2015那次怎麼沒啥看到有人在喊沒升息就是炒房??
→
04/21 12:25,
2周前
, 5F
04/21 12:25, 5F
→
04/21 12:26,
2周前
, 6F
04/21 12:26, 6F
※ 編輯: krousxchen (36.235.6.95 臺灣), 04/21/2024 12:26:56
→
04/21 12:26,
2周前
, 7F
04/21 12:26, 7F
推
04/21 12:29,
2周前
, 8F
04/21 12:29, 8F
→
04/21 12:29,
2周前
, 9F
04/21 12:29, 9F
→
04/21 12:30,
2周前
, 10F
04/21 12:30, 10F
噓
04/21 15:01,
2周前
, 11F
04/21 15:01, 11F
噓
04/21 15:41,
2周前
, 12F
04/21 15:41, 12F