[問卦] 房貸槓上加槓會賺多快？

看板Gossiping作者時間1周前 (2024/04/19 08:49), 編輯推噓12(14推 2噓 21→)
留言37則, 27人參與, 1周前最新討論串1/1
買房先付20%其餘80%貸款 房子出租 再用房子抵押增貸 再買一間 也是出租 這樣循環往復 資產200萬 可以買3戶各1000萬的房 並且都申請寬限5年 房產3000萬全數出租 cover 利息 請問這樣槓桿15倍會賺多快？ 有沒有八卦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.195.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713487770.A.D2E.html
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04/19 08:49, 1周前 , 1F
這樣多少台?
04/19 08:49, 1F
噓
04/19 08:50, 1周前 , 2F
你是沒買過還是活在過去
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04/19 08:50, 1周前 , 3F
你可以試試看
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推
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你也要租的出去
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推
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問韓國
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資產只有兩百萬就不用想那麼多了 實務
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04/19 08:50, 1周前 , 7F
這手法多半是超貸 要銀行內有人
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推
04/19 08:50, 1周前 , 8F
所以你不用裝潢? 毛胚 雅房這樣租?
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04/19 08:51, 1周前 , 9F
上操作不可能
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推
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增貸錢不能買房
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什麼都不懂 就只會嘴 怎麼不用點腦
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你最好三間都能五倍
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推
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刷一刷油漆就好 現在成屋沒有毛胚了
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推
04/19 08:52, 1周前 , 14F
房產折舊年限估值改成200年
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有錢用人頭啊 連兩成都沒有就不要想太多
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現在銀行不會過哦^^
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04/19 08:52, 1周前 , 17F
買美債然後再用美債貸款再買美債
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推
04/19 08:54, 1周前 , 18F
賣多少又沒講，怎麼算投報率…
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推
04/19 08:55, 1周前 , 19F
你以為銀行是智障給你過嗎
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04/19 08:55, 1周前 , 20F
這操作能過代表你家有礦
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推
04/19 09:01, 1周前 , 21F
現在應該沒辦法了吧
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以前有這種操作 後來被禁了吧
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已經不行了吧
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推
04/19 09:14, 1周前 , 24F
看你能碰上幾個不交房租的
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推
04/19 09:28, 1周前 , 25F
懶得吐槽，就問你這貸款金流怎麼審過
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04/19 09:28, 1周前 , 26F
就算金流能過也不可能都給你貸滿，不
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04/19 09:29, 1周前 , 27F
太可能15倍
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04/19 09:31, 1周前 , 28F
你這case 銀行要打屁股
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推
04/19 09:34, 1周前 , 29F
講這話的人，這兩年有買過房嗎？銀
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04/19 09:34, 1周前 , 30F
行不會核貸給你這麼優惠
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推
04/19 09:34, 1周前 , 31F
第二間增貸部分 銀行就不給過了
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04/19 09:35, 1周前 , 32F
人家都是要賣掉賺錢，租金是付房貸的
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04/19 10:03, 1周前 , 33F
這麼快
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噓
04/19 10:04, 1周前 , 34F
不懂裝懂
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推
04/19 10:51, 1周前 , 35F
如果你財務狀況不好，比方薪資、現金
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04/19 10:51, 1周前 , 36F
、不動產。後面的房子銀行不會貸給你
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04/19 10:51, 1周前 , 37F
那麼高成數，利率也會比較高
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