Re: [新聞] 台中房價漲不停 議員指盧有「炒房三部曲」
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 大紀元
: 2.記者署名:
: 黃玉燕
: 3.完整新聞標題:
: 台中房價漲不停 議員指盧有「炒房三部曲」
: 4.完整新聞內文:
: 台中市議會12日專案報告，市議員施志昌認為台中近年房地大漲，造成年輕人更買不起房
: ，他質疑市長盧秀燕應負最大責任，並質疑盧有「炒房三部曲」，首先是大降地價稅，減
: 低建商土地持有成本，0.01%的人占減稅額近10%；第二是大量出售市有土地，掏空市府資
: 產，讓建商溢價買入抬高房價。施志昌說，監察院2021年也提出糾正，市府政策圖利台中
有沒有可以告訴我
“掏空市府資產，讓建商溢價買入抬高房價"這句話到底再講什麼鬼？
掏空不是應該賤售嗎？怎麼溢價賣？
: 前4%的大地主。他批，所謂居住正義，在盧市府執政下與市民已漸行漸遠。
: 針對中市府的「輕稅簡政」，施志昌說，這是導致房地大漲的惡政之一，尤其是2020年平
: 均降20%地價稅的政策，表面上很多市民都受惠，但根據地稅局提供一般自用住宅只降168
: 元，但大地主卻可減少幾十萬、最多能達1200萬。統計全台中83.8萬戶減稅，100人只占
: 全數0.01%。
: 2020年降地價稅，這幾年稅收總數已少了74億元，即使2022年公告地價平均調升0.06%、
: 2024年調升5.64%，要多久才會調回原水準？估計這十年減少的稅額總計已超過150億。
: 施志昌說，市府2020年大降地價稅，降低建商的持有成本，之後持續大量賣地給建商，
這
: 叫做幫建商囤地，然後建商溢價買地藉此抬高房地產價格，雖然今年市府標售200億的土
: 地溢價20%，但不管溢價多少，其實建商還是會買單，這也是因為這幾年降地價稅，讓台
: 中建商早省了不少稅。
: 台中市政府回應指出，台中標售抵費地與全台做法一致，均依法定程序辦理，除讓土地使
: 用更有效率，同時可償還重劃區開發成本，若有盈餘將挹注市庫推動公共建設，絕非議員
: 所指掏空市府資產。另此次13與14期抵費地標售，統計溢價僅約7%，顯示底價符合市場價
: 格，投標者亦無追價情形，得標單價，甚至標售底價也未高於市場行情2成。
: 此外，有關地價稅調降，市府澄清，考量前市府於2016年公告地價漲幅過大，造成民眾稅
: 賦負擔重，加上疫情影響工商百業，市府經地價及標準評議委員會專業客觀評議後，決議
: 2020年公告地價平均調降20.06%。此舉超過9成納稅人受惠，也讓商場、工廠願意進駐台
: 中，活絡地方產業，增加外地人願意在台中置產，增加稅收及人口成長。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.epochtimes.com/b5/24/4/12/n14224060.htm
: 6.備註:
: 各位台中人覺得呢？
我只想知道掏空的定義！！！
有沒有高價掏空的八卦？
喔，高雄也是溢價賣抵費地啊？
莫非這也算XX？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.25.225 (臺灣)
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賣地的錢會進入各縣市平均地權基金
錢沒進去市府帳戶這種是不能亂講，會吃傳票的
※ 編輯: spermbox (42.77.25.225 臺灣), 04/12/2024 21:10:33
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請解釋何謂高價掏空？
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我在問你什麼是溢價掏空？又開始轉移話題了嗎XD
※ 編輯: spermbox (42.77.25.225 臺灣), 04/12/2024 21:15:01
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你先回答我什麼叫溢價掏空？不用急著轉移話題
飆漲？全台灣都在飆漲好嗎？
溢價賣地？高雄沒有溢價賣地嗎？
要繼續轉移話題嗎？
※ 編輯: spermbox (42.77.25.225 臺灣), 04/12/2024 21:17:23
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你也是年輕人喔，小心別迴力鏢了
※ 編輯: spermbox (42.77.25.225 臺灣), 04/12/2024 21:19:25
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你要小心了
我家可是深藍，住在台中大隆路黨部隔壁
你敢亂講話我就印下來連同ip位置投遞到中部黨部信箱，包你吃不完兜著走
喔別懷疑喔，海線某校長亂講話被吉過了
盧對亂講話的人是沒在客氣的
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迴力鏢囉
※ 編輯: spermbox (42.77.25.225 臺灣), 04/12/2024 21:23:56
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寧願做盧韓粉也不要當死忠
※ 編輯: spermbox (42.77.25.225 臺灣), 04/12/2024 21:43:48
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反空汙是對的，吳總用行動回饋台中市民算是善盡企業社會責任
你們南部人拿我們台中人的肺發電，該當何罪？
※ 編輯: spermbox (42.77.25.225 臺灣), 04/12/2024 21:51:39
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