[問卦] 大直都更應該一坪換幾坪

看板Gossiping作者 (APPLE拔)時間3周前 (2024/04/11 19:23), 3周前編輯推噓1(2推 1噓 6→)
留言9則, 8人參與, 3周前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/Uc8ueRc.jpg
從台北市政府的簡報可以得知 建築成本是一坪23萬元 至於都更成本沒有細項就算7萬好了 這樣一坪總成本是30萬元 據網友告知總面積是1萬坪 所以總成本是30億元 如果銀行以3%的利率貸款給住戶 建築期間5年一共要還30*1.03的5次方 大約是35億元 而蓋好之後總銷售金額是130萬*1萬坪 等於130億元 130億減去要還銀行的35億等於95億元 95億元平均分給136戶=6千9百多萬元 6900萬元除以每坪130萬元=53坪 所以每戶可以分到53坪 這樣應該有1換2吧 有沒有卦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.212.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712834616.A.A0F.html
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04/11 19:23, 3周前 , 1F
去跟建商講啊 跟我們講幹嘛.jpg
04/11 19:23, 1F
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04/11 19:24, 3周前 , 2F
這不是高中數學問題
04/11 19:24, 2F
推
04/11 19:25, 3周前 , 3F
你算這幹嘛，又不是你在賺
04/11 19:25, 3F
推
04/11 19:25, 3周前 , 4F
3坪
04/11 19:25, 4F
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04/11 19:27, 3周前 , 5F
我建議你當建商
04/11 19:27, 5F
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04/11 19:27, 3周前 , 6F
一坪沒換到三坪寧可玉碎
04/11 19:27, 6F
噓
04/11 19:30, 3周前 , 7F
人家建築以外成本就列13萬跟24萬，你說七萬
04/11 19:30, 7F
寫的不清不楚的，什麼叫都更成問題？
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04/11 19:30, 3周前 , 8F
就七萬？
04/11 19:30, 8F
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04/11 20:14, 3周前 , 9F
平均每戶是不是都賺1000萬元以上呢？
04/11 20:14, 9F
※ 編輯: abelppa (59.115.212.98 臺灣), 04/11/2024 20:28:33
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