[新聞] 青年房貸族 每人平均背862萬元

看板Gossiping作者 (common sense)時間1月前 (2024/03/29 09:40), 編輯推噓11(15推 4噓 35→)
留言54則, 28人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
青年房貸族 每人平均背862萬元 2024-03-29 05:54 聯合報 記者朱曼寧／台北報導 https://house.udn.com/house/story/123589/7863477 台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全台廿至卅五歲青年去年平均背負房貸金額八六二萬元，房貸壓力創新高；此外，青年背負房貸金額近十年來一路攀升，相較二○一四年平均房貸負擔約五七八萬元，現今Ｚ世代房貸壓力比十年前的Ｙ世代足足增加約二八○萬元。 而隨著房貸壓力年年攀升，也影響青年購屋族比率逐漸下滑，去年青年房貸族比率約百分之卅二點二，較十年前減少約四點二個百分點。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近幾年房市多空交雜，持續受缺工缺料、地價上揚、中央銀行多次升息及物價通膨等因素，帶動全台房價攀高，這對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力也隨之減弱。 近一步觀察七都（含新竹縣市）青年購屋力，除了雙北，其餘五都青年購屋族占比均超過三成以上，其中高雄市青年購屋占比達百分之卅七點三，為七都最高，其次依序為台南市、新竹縣市、桃園市、台中市、新北市及台北市；高雄青年平均房貸負擔七四七萬元，換算月繳房貸約二點七萬元，為七都負擔最輕。 不過，愈往中北部走房貸壓力愈大，青年購屋力愈低，尤其台北市的購屋青年，平均背負房貸一四七○萬元，推算月繳逾五萬元，青年購屋占比僅約兩成，成為七都最苦的駝背族；較獨特的是新竹縣市，青年平均負擔房貸九八四萬元、月付三點五萬元，壓力僅次於雙北，不過青年購屋占比仍達百分之卅五點四，為七都中房貸壓力雖高，但購屋力仍不減的城市。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮說，雙北青年所扛房貸壓力驚人，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援，而新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的年輕新貴也多，因此支撐青年購屋表現居高；同樣具備科學園區前景，青年成家最輕鬆的高雄市，未來隨台積電、橋科發展到位，將磁吸青年就業人口，與經濟力攀升，不過近年來高雄房價已同步飛高，青年購屋壓力恐怕只增不減。 === 「台北市的購屋青年，平均背負房貸一四七○萬元，推算月繳逾五萬元」 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.144.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1711676433.A.2B1.html
→
03/29 09:40, 1月前 , 1F
=.= 廢話不就青安
03/29 09:40, 1F
推
03/29 09:41, 1月前 , 2F
爸爸跟媽媽平均有一顆睪丸
03/29 09:41, 2F
→
03/29 09:41, 1月前 , 3F
新佃農時代
03/29 09:41, 3F
推
03/29 09:41, 1月前 , 4F
政府養套殺
03/29 09:41, 4F
→
03/29 09:41, 1月前 , 5F
推完青年貸款
03/29 09:41, 5F
→
03/29 09:41, 1月前 , 6F
轉頭 馬上漲利率
03/29 09:41, 6F
噓
03/29 09:41, 1月前 , 7F
小草都廢物嗎又不是八千萬叫什麼叫
03/29 09:41, 7F
推
03/29 09:41, 1月前 , 8F
建商：感謝政府，感謝房奴
03/29 09:41, 8F
→
03/29 09:42, 1月前 , 9F
經過100年。佃農的時代又回來了
03/29 09:42, 9F
推
03/29 09:42, 1月前 , 10F
讚嘆小英 毀滅未來年輕世代
03/29 09:42, 10F
→
03/29 09:43, 1月前 , 11F
OK的，青年貸、猴康貸，借好借滿，沒問
03/29 09:43, 11F
→
03/29 09:43, 1月前 , 12F
題
03/29 09:43, 12F
→
03/29 09:43, 1月前 , 13F
年輕人買房直接進入賭博末世錄的世界
03/29 09:43, 13F
推
03/29 09:43, 1月前 , 14F
黨要你做房奴 你不能不做
03/29 09:43, 14F
推
03/29 09:43, 1月前 , 15F
我身上背兩千萬 哭哭
03/29 09:43, 15F
→
03/29 09:44, 1月前 , 16F
其實這是穩定階級社會的手法
03/29 09:44, 16F
→
03/29 09:44, 1月前 , 17F
有點像莊園經濟
03/29 09:44, 17F
推
03/29 09:44, 1月前 , 18F
40%:買間房還要貸款？你們認真？
03/29 09:44, 18F
→
03/29 09:45, 1月前 , 19F
奴隸負責生產 穩定繳稅
03/29 09:45, 19F
→
03/29 09:45, 1月前 , 20F
被房貸綁著。基本上更怕社會動盪
03/29 09:45, 20F
推
03/29 09:46, 1月前 , 21F
青年背鉅債是世界之光懂嗎！
03/29 09:46, 21F
推
03/29 09:47, 1月前 , 22F
GDP up up
03/29 09:47, 22F
→
03/29 09:52, 1月前 , 23F
03/29 09:52, 23F
→
03/29 09:52, 1月前 , 24F
03/29 09:52, 24F
→
03/29 09:53, 1月前 , 25F
03/29 09:53, 25F
→
03/29 09:54, 1月前 , 26F
以為想欠銀行錢當房奴有那麼簡單喔
03/29 09:54, 26F
推
03/29 09:55, 1月前 , 27F
那房貸如果年收沒百萬以上 要怎麼活
03/29 09:55, 27F
→
03/29 09:56, 1月前 , 28F
03/29 09:56, 28F
噓
03/29 09:56, 1月前 , 29F
減少三小40%快跟上讓主子發光啊
03/29 09:56, 29F
→
03/29 10:20, 1月前 , 30F
挖草860萬要賺多久
03/29 10:20, 30F
→
03/29 10:20, 1月前 , 31F
一個月存2萬 一年24萬
03/29 10:20, 31F
→
03/29 10:21, 1月前 , 32F
要還多久 還沒算上頭期200多萬
03/29 10:21, 32F
→
03/29 10:22, 1月前 , 33F
年輕人種樹 老人家乘涼
03/29 10:22, 33F
推
03/29 10:30, 1月前 , 34F
03/29 10:30, 34F
推
03/29 10:53, 1月前 , 35F
背那麼多錢 還住鳥籠 台灣真優秀
03/29 10:53, 35F
推
03/29 10:54, 1月前 , 36F
電漲水也要漲，明明自己家裡用水電量都
03/29 10:54, 36F
→
03/29 10:54, 1月前 , 37F
差不多，都拿我們的稅金間接補貼科技業
03/29 10:54, 37F
→
03/29 10:54, 1月前 , 38F
，
03/29 10:54, 38F
→
03/29 10:54, 1月前 , 39F
笑死 一堆還沒買房的也被抓來當分母
03/29 10:54, 39F
→
03/29 10:55, 1月前 , 40F
實際有房貸的人的貸款金額只會更高
03/29 10:55, 40F
推
03/29 11:39, 1月前 , 41F
真慘
03/29 11:39, 41F
→
03/29 11:51, 1月前 , 42F
一個月只能存2萬的廢物不要出來丟人現眼
03/29 11:51, 42F
→
03/29 11:52, 1月前 , 43F
八卦低標是年收300萬
03/29 11:52, 43F
→
03/29 11:53, 1月前 , 44F
平均房貸是拿有申請的人去平均
03/29 11:53, 44F
→
03/29 11:54, 1月前 , 45F
名稱都寫購屋青年了...
03/29 11:54, 45F
噓
03/29 14:45, 1月前 , 46F
科技業員工一年繳的稅破百萬所在多
03/29 14:45, 46F
→
03/29 14:45, 1月前 , 47F
有 然後政府把錢拿去補助租屋。繳不
03/29 14:45, 47F
→
03/29 14:45, 1月前 , 48F
到幾毛稅錢的人在靠邀什麼
03/29 14:45, 48F
→
03/29 14:47, 1月前 , 49F
魯酸可能年收低於60萬 沒繳到稅 好意
03/29 14:47, 49F
→
03/29 14:47, 1月前 , 50F
思講補貼
03/29 14:47, 50F
噓
03/29 14:49, 1月前 , 51F
沒能力 讓有能力的人照顧沒關係 不要
03/29 14:49, 51F
→
03/29 14:49, 1月前 , 52F
被照顧了 還一堆酸 刁民一堆
03/29 14:49, 52F
→
03/29 14:49, 1月前 , 53F
一年繳不到幾毛稅 整天巨嬰怪東怪西
03/29 14:49, 53F
推
03/29 15:01, 1月前 , 54F
有房貸 等於 有錢人 好猛
03/29 15:01, 54F
‣ 更多 ivanos 的文章
文章代碼(AID): #1c1XmHAn (Gossiping)
‣ 更多 ivanos 的文章
文章代碼(AID): #1c1XmHAn (Gossiping)