[新聞] 電價漲！房東電費提高「每度6元」　消保官：應和房客商議

看板Gossiping作者 (Beziehung)時間1月前 (2024/03/26 18:00), 編輯推噓25(47推 22噓 61→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: TVBS 2.記者署名: 張良瑜 3.完整新聞標題: 電價漲！房東電費提高「每度6元」　消保官：應和房客商議 4.完整新聞內文: 經濟部日前召開電價審議委員會，會中拍板4月調漲電價，平均電價調漲約11%，後續效應 逐漸浮上檯面。外傳近期陸續有房客收到房東的電價漲價通知，要從一度5元漲到一度6元 ，痛批這樣的漲幅「很不合理」，對此新北市法制局消費者保護官室主任王治宇表示，房 東應該照著當初簽訂的租屋契約走，若要調漲電價，應該要和房客商議取得共識。 普查臉書社團各大租屋社團，有房東寫下「電費現狀每度5元，5月起依台電電價調整狀況 進行調整」、「6-9月夏季電價每度6元，若台電有調整電價，則會以調價％調整」，不過 租屋市場並沒有因此冷卻，仍然很快就能租出去。 王治宇指出，房東應該還是要照原來的契約走，儘管台電有漲電價，但是許多房東調整電 價不是按照台電漲電價的比例來算，以現行每度5元算起來，實際上房東已經有賺，如果 繼續上漲，會讓房客多付很多電費。「房東已經多收了，若要單方面調整，房東可能回主 張情勢變更，應該要得到房客同意雙方商議，取得合理方式。」 王治宇建議房東不要單方面調整電費，房客是較為弱勢的一方，房客當然可以申訴，但流 程比較麻煩，因此多數都會選擇忍氣吞聲，還是希望電價調整經由雙方協議再做變更。 經濟部表示，此次電價調整對民生用戶的影響，每月用電700度以下者(占93%，1,250萬戶 )，調漲3~5%後每月增額不到20元，約為2顆超商茶葉蛋；對小商店而言，每月用電1,500 度以下者(占84%，76萬戶)，調漲3~5%後1天電費增加不到5元，以牛肉麵店為例，低於1顆 滷蛋的價格15元，再以小吃或咖啡餐飲業為例，每月用電量3,000至5,000度，調價後平均 1天電費增加約35至70元，因此，本次電價調整對物價影響有限。另外，對於高用電量民 生用戶，亦可評估選用時間電價，有助減輕電費負擔。 住展雜誌企劃研究室總監暨發言人指出陳炳辰指出，房東應該是不會直接表明電價上漲而 調整租金，但勢必由此念頭，近期升息亦然，會有轉嫁成本的可能。至於原本每度5元調 整到6元，租客是否被「扒兩層皮？」陳炳辰說要看契約跟台電用電級距上限，「確實不 能任意亂漲，尤其如果契約寫好了就不能任意調整了，因為冬天夏天電度不大一樣，房東 就平均一下收多少，就算不反映在電費上，也可能轉到租金上，至於之後漲到6塊還蠻有 可能。」 陳炳辰表示，若都是合約內就不能亂漲，電費或租金都不能，不然房客可以提出違約訴訟 。「不過房東也許因此提前解約，房客或許有違約賠償，但要是地段或屋況不錯，房東要 反映成本，提前解約也是衰到房客。」 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為，雖然租賃專法對電費有設定上限，本次因 為調整，是必然反應在電費上，另外，租客買單與否在於租客是否有選擇，如果區域供給 少，自然就可以順利轉嫁，如果供給較大，恐怕也不好轉嫁。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://lurl.cc/04Glaw 6.備註: 又是另一個「關心但不介入」 厲害了真的很玄 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.173.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1711447228.A.75E.html
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03/26 18:00, 1月前 , 1F
本來合約就該自己談阿==
03/26 18:00, 1F
推
03/26 18:01, 1月前 , 2F
商議沒錯，不租滾蛋，合法合理
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推
03/26 18:01, 1月前 , 3F
笑死 商議 沒有喔只是告知要漲價 不讓
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03/26 18:01, 1月前 , 4F
你拒絕喔
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噓
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租屋黑市表示
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推
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還以為是王浩宇
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推
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自己去說
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商你老母啦
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推
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關心但不介入 嘻嘻
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推
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10塊 要不要隨便你
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推
03/26 18:01, 1月前 , 11F
不爽不要租 就跟台電漲價是有跟民眾協
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03/26 18:02, 1月前 , 12F
商了就不給祖了，白癡
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推
03/26 18:02, 1月前 , 13F
6塊還好阿 我還聽過6.5的
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03/26 18:02, 1月前 , 14F
商嗎 還不是你不爽就不要用電阿
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03/26 18:02, 1月前 , 15F
房東合法漲價談個屁XD
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推
03/26 18:02, 1月前 , 16F
銀行升息 怎麼不跟房東商議？說漲就漲
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03/26 18:02, 1月前 , 17F
王定宇租房電費1度？元
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03/26 18:02, 1月前 , 18F
喔？
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推
03/26 18:02, 1月前 , 19F
拆分100個電表 獨立計算
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推
03/26 18:02, 1月前 , 20F
別讓政府公雞變飼主啦
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03/26 18:03, 1月前 , 21F
租客要自己去跟房東講啊
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03/26 18:03, 1月前 , 22F
商議喔，不租就滾
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噓
03/26 18:03, 1月前 , 23F
不接受就搬走 這就是房東的商議
03/26 18:03, 23F
噓
03/26 18:03, 1月前 , 24F
小草連6元都付不起怎麼不去睡公園
03/26 18:03, 24F
噓
03/26 18:03, 1月前 , 25F
照比例漲算佛心了吧
03/26 18:03, 25F
推
03/26 18:04, 1月前 , 26F
每度6元不是幾年前就有了嗎
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03/26 18:04, 1月前 , 27F
房租都會談了 用水用電的算法會不談==?
03/26 18:04, 27F
噓
03/26 18:04, 1月前 , 28F
這政府真的只會欺善怕惡,笑爛
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03/26 18:04, 1月前 , 29F
簡單說就是合約上怎寫就怎收 不服來辯
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03/26 18:04, 1月前 , 30F
浮誇了吧 租屋族們==
03/26 18:04, 30F
噓
03/26 18:05, 1月前 , 31F
自己去跟房東講 你們要自立自強啊
03/26 18:05, 31F
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03/26 18:05, 1月前 , 32F
政府不要公雞變飼主
03/26 18:05, 32F
推
03/26 18:06, 1月前 , 33F
台電漲價有跟房東商業？
03/26 18:06, 33F
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03/26 18:06, 1月前 , 34F
商議就是不爽不要租 房子要不要錢？
03/26 18:06, 34F
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03/26 18:07, 1月前 , 35F
政府凍漲有跟台電商議？
03/26 18:07, 35F
推
03/26 18:07, 1月前 , 36F
6塊的本來就不少，怕是會出現更高的了
03/26 18:07, 36F
推
03/26 18:07, 1月前 , 37F
商議 呵呵
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03/26 18:07, 1月前 , 38F
消保官怎麼不去跟經濟部商議？
03/26 18:07, 38F
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03/26 18:08, 1月前 , 39F
講過笑話 房東跟房客商議
03/26 18:08, 39F
還有 51 則推文
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03/26 18:51, 1月前 , 91F
房屋持有率這麼高耶 窮就住自己的房子好嗎
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03/26 18:51, 1月前 , 92F
自己選的，應該要喜迎漲價
03/26 18:51, 92F
推
03/26 18:53, 1月前 , 93F
不租滾，謝謝民進黨
03/26 18:53, 93F
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03/26 18:54, 1月前 , 94F
商議?就妥協跟滾蛋二選一
03/26 18:54, 94F
推
03/26 18:54, 1月前 , 95F
房客有沒有議價能力是社宅數量決定
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03/26 18:55, 1月前 , 96F
的，社宅數量這麼少還要房客跟房東
03/26 18:55, 96F
噓
03/26 18:55, 1月前 , 97F
協議三小 我都說好要漲了 房客不爽就滾
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03/26 18:55, 1月前 , 98F
自己喬喔....
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03/26 18:55, 1月前 , 99F
台北都有8元了 1度6元根本是佛心房東
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03/26 18:57, 1月前 , 100F
跟賴清德的你可以把租金補貼的優點跟
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03/26 18:57, 1月前 , 101F
房東說 說法不是一樣嗎
03/26 18:57, 101F
推
03/26 18:59, 1月前 , 102F
消保官怎麼不說台電央行說漲就漲
03/26 18:59, 102F
噓
03/26 19:01, 1月前 , 103F
你他媽的民進黨漲電價有跟台灣人民商議過
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03/26 19:01, 1月前 , 104F
嗎？房客不同意漲價可以不要租 人民不同意
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03/26 19:01, 1月前 , 105F
漲呢？你民進黨可以下台換人嗎？
03/26 19:01, 105F
噓
03/26 19:02, 1月前 , 106F
呵呵
03/26 19:02, 106F
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03/26 19:06, 1月前 , 107F
不爽不要租 降價免談
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03/26 19:08, 1月前 , 108F
你要自立自強啊
03/26 19:08, 108F
推
03/26 19:10, 1月前 , 109F
房東片面解約房客還要賠錢？有政府好安心
03/26 19:10, 109F
噓
03/26 19:10, 1月前 , 110F
政府官員都出張嘴而已
03/26 19:10, 110F
推
03/26 19:13, 1月前 , 111F
靠么，我這之前已經6.5了
03/26 19:13, 111F
噓
03/26 19:13, 1月前 , 112F
不爽不要租？！
03/26 19:13, 112F
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03/26 19:14, 1月前 , 113F
5元變6元 感覺已經算客氣了==
03/26 19:14, 113F
推
03/26 19:19, 1月前 , 114F
自立自強
03/26 19:19, 114F
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03/26 19:21, 1月前 , 115F
笑死 民進黨漲電價有跟台灣人商議嗎
03/26 19:21, 115F
推
03/26 19:40, 1月前 , 116F
租客要怎麼跟人家議？
03/26 19:40, 116F
推
03/26 19:43, 1月前 , 117F
搞不好用電量很低 完全沒變多，這樣也漲
03/26 19:43, 117F
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03/26 19:43, 1月前 , 118F
根本就是賺黑心錢，無良房東
03/26 19:43, 118F
推
03/26 19:54, 1月前 , 119F
王八千：我每晚繳2億都沒講話了
03/26 19:54, 119F
推
03/26 20:13, 1月前 , 120F
商議(X) 不爽不要住(O)
03/26 20:13, 120F
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03/26 20:24, 1月前 , 121F
政府漲電價有沒有和人民商議？XD
03/26 20:24, 121F
噓
03/26 20:28, 1月前 , 122F
談個屁，不爽不要住
03/26 20:28, 122F
噓
03/26 20:47, 1月前 , 123F
你他媽能商議還要政府幹嘛
03/26 20:47, 123F
推
03/26 21:19, 1月前 , 124F
房東有差嗎？房客不願意就是麻煩的搬遷，
03/26 21:19, 124F
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03/26 21:19, 1月前 , 125F
你他媽垃圾政府知道嗎
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03/26 21:34, 1月前 , 126F
這波漲價苦到很多北漂租屋的XD
03/26 21:34, 126F
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03/26 21:35, 1月前 , 127F
電價外食全漲，挺綠的心理是甚麼滋味
03/26 21:35, 127F
推
03/26 21:47, 1月前 , 128F
沒租過套房吧 不知道沒分電錶很貴
03/26 21:47, 128F
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03/26 22:16, 1月前 , 129F
應=關我屁事
03/26 22:16, 129F
推
03/27 01:06, 1月前 , 130F
這種垃圾政府有跟人民商議嗎
03/27 01:06, 130F
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