[新聞] 漲電價效應／房東電費提高20％ 租屋族哀嚎：被扒二層皮

看板Gossiping作者 (Brave New World)時間1月前 (2024/03/26 07:42), 編輯推噓38(56推 18噓 60→)
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漲電價效應／房東電費提高20％ 租屋族哀嚎：被扒二層皮 https://udn.com/news/story/122907/7852483 來源：聯合報／ 記者 葉德正／新北即時報導 中央拍板4月調漲電價，住宅每月用電700度以下電價調漲3到5%，約1250萬戶受影響，「蝴 蝶效應」逐漸浮現，部分房東藉機調漲房租、電價。近期陸續有租客收到房東調漲每月電費 通知，租客抱怨，房東收取電費本就不是按照台電費率收費「已被扒一層皮」，這次通知要 從每度5元調漲至6元，漲幅高達20％，政府給房東新的理由「再扒第二層皮」，台電虧損卻 是基層小老百姓埋單？ 消保官說，電費上漲是事實，但要變更契約，應該在現行租屋合約結束後再行更改，也要獲 得承租者同意，房客依法是可以提出申訴。律師呂俊杰指出，房租契約已經簽訂，當事人原 則上受契約拘束，但房東可能主張電價調漲，而變更收費方式，若依民法第227條之2第1項 規定，情勢變更而要變更契約，房東須向法院聲請才能變更約定的租金。 經濟部電價費率審議會上周決議，4月起電價平均調幅約11%，其中住宅每月用電700度以下 電價調漲3到5%，共約1250萬戶、占比93%，試算每月電費約增加20元。 雖中央直言漲幅不高，卻成為部分房東藉機調漲房租的藉口，近期陸續有房客接到房東通知 ，因4月台電調整電價，房屋電費收取將重新調整，從原本1度5元調整到1度6元，若超過400 度還會再調到7元。 住戶質疑，平常就已經不是按電表收費，這次調整到6元，不是中央的7到10％，而是實實在 在的「20％」，台電虧損在於自身體制不良，中央卻以調漲電費解決，這群活該買不起房的 租屋族，因為寄人籬下只能忍耐嗎？ 在鶯歌租屋的黃太太說，以家裡1個月用電300度計算，過去每個月除上萬元房租，還要多給 房東1500元電費，如果調到每度6元，就會暴增到1800元。 在板橋租屋的柳小姐，她在板橋租5坪大、不見天日房間，目前房租一個月9000元，電費則 是1度5元，房東雖沒有說電費要隨著電價漲，但已預告明年房租要調漲1500元，原本想考慮 搬家，但周邊價格一樣貴，讓她不知所措。 柳小姐的房東表示，電價已經接連2年調漲，加上先前中央升息，房貸利率即將再度調高， 經營成本愈來愈高，是不得不的行為。 也有房東說，因無法確定一層樓所有租戶加在一起會不會超過700度或1000度，才會從平均 值去計算；租戶認為，雖然希望房東能夠設置獨立電表，但房子不是自己的，根本不敢提。 查看知名租屋網，也有許多物件指出「因應台電漲價！電費1度6元」，網友在網路分享，已 被房東預告下個月要漲到1度7元「難道因為北漂人比較死忠？」也有網友反串回應，「不爽 不要住」。 新北市法制局消費者保護官室主任王治宇說，據內政部住宅租賃定型化契約規定，房東計收 電費額度，不得超過台電公司所定夏月及非夏月用電量最高級距每度金額，平常房東與租戶 約定5元或6元的電費未超過，這次調漲，台電夏季最高電費突破7元，房東可能會因此調漲 。 王治宇指出，電費上漲是事實，但要變更契約，應該在現行租屋合約結束後再行更改，也要 獲得承租者同意，房客依法是可以提出申訴。 「租屋市場房客是弱勢。」王治宇說，在過去接收到申訴案件，大多都是房客離開後才敢投 訴，畢竟房客不滿，卻可能要承擔被迫搬家的麻煩，與支出可能增加的後果，如果房東沒有 太誇漲，大多都是含淚吞下。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.128.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1711410123.A.768.html
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03/26 07:42, 1月前 , 1F
感謝党
03/26 07:42, 1F
推
03/26 07:42, 1月前 , 2F
不是說不能因漲電價而漲價
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03/26 07:42, 1月前 , 3F
太好了
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噓
03/26 07:42, 1月前 , 4F
40%的優質選擇
03/26 07:42, 4F
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03/26 07:43, 1月前 , 5F
北漂仔不是最喜歡教訓別人惹
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推
03/26 07:44, 1月前 , 6F
40%：心中常唸兩萬點 煩惱就消失了
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推
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房東真的很貪
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噓
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租不起不會買嗎？股市兩萬點還買不起
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推
03/26 07:44, 1月前 , 9F
北漂的又教訓了自己一次
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03/26 07:44, 1月前 , 10F
還沒完好嗎 買便當時準備接受第二次衝擊
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推
03/26 07:45, 1月前 , 11F
萬物皆漲 房東的實質所得 相對變低了
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推
03/26 07:45, 1月前 , 12F
40%北漂乞丐高潮
03/26 07:45, 12F
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03/26 07:46, 1月前 , 13F
選對的人繳對的錢
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推
03/26 07:46, 1月前 , 14F
八卦會說找便宜的租
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03/26 07:46, 1月前 , 15F
八卦還有傻仔以為升息跟房租無關
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03/26 07:47, 1月前 , 16F
房東的房貸要多繳錢，這錢誰出？
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推
03/26 07:48, 1月前 , 17F
03/26 07:48, 17F
推
03/26 07:48, 1月前 , 18F
不去怪房東怪台電…
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03/26 07:48, 1月前 , 19F
藍白又再抱怨了
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03/26 07:49, 1月前 , 20F
各位放心 房東發現他一排隔套加起來超過1
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03/26 07:49, 1月前 , 21F
千度就會調到9.10元了
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03/26 07:49, 1月前 , 22F
物價漲上去後還要在被扒一層喔
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推
03/26 07:49, 1月前 , 23F
自主斷電抗議
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推
03/26 07:50, 1月前 , 24F
房東就40%，大驚小怪
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03/26 07:50, 1月前 , 25F
誰叫你不買房
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噓
03/26 07:51, 1月前 , 26F
自己選的 活該
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推
03/26 07:53, 1月前 , 27F
40%北漂學店南部仔還在幻想進台GG翻身
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推
03/26 07:53, 1月前 , 28F
租房子也有漲價任意門？
03/26 07:53, 28F
推
03/26 07:56, 1月前 , 29F
40%德政，不爽滾啊
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03/26 07:57, 1月前 , 30F
升息一次直接把房蟲軋到跳樓，房價自己就
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03/26 07:57, 1月前 , 31F
會下來惹。去年南朝鮮就表演過一次給鬼島
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03/26 07:57, 1月前 , 32F
看。但我們央行應該是沒那個膽，這種半碼
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03/26 07:57, 1月前 , 33F
只是在凌遲租戶而已
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推
03/26 07:58, 1月前 , 34F
三體草滾回三體星：）
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推
03/26 08:00, 1月前 , 35F
既然選擇貪腐綠共，就只能看台灣被綠共作賤
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推
03/26 08:01, 1月前 , 36F
選對的人，繳漲的房租：）
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03/26 08:01, 1月前 , 37F
Fe說的沒錯 這種漲法助長物價跟教訓窮人
03/26 08:01, 37F
噓
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叫什麼叫！你不愛民主台灣嗎
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03/26 08:01, 1月前 , 39F
根本打不到房蟲跟建商
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還有 55 則推文
推
03/26 09:24, 1月前 , 95F
再不投票啊，爽嗎？
03/26 09:24, 95F
推
03/26 09:29, 1月前 , 96F
房客要付租房電費漲價也要付房東自住電
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03/26 09:29, 1月前 , 97F
費漲價啊 很合理吧 吃穿靠房客不就是這
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03/26 09:29, 1月前 , 98F
樣
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推
03/26 09:32, 1月前 , 99F
到底這個年頭，還有誰不買房，悲哀也
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03/26 09:33, 1月前 , 100F
電價漲5%房租漲20%
03/26 09:33, 100F
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03/26 09:42, 1月前 , 101F
小錢啦吼。請一定要繼續支持党！死也要！
03/26 09:42, 101F
推
03/26 09:45, 1月前 , 102F
死忠老人竊喜 北漂青年不投票害死自己
03/26 09:45, 102F
推
03/26 09:47, 1月前 , 103F
民進黨: 自己去和房東說
03/26 09:47, 103F
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03/26 10:02, 1月前 , 104F
03/26 10:02, 104F
推
03/26 10:06, 1月前 , 105F
分租才6元很佛了
03/26 10:06, 105F
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03/26 10:16, 1月前 , 106F
40%的優質選擇，感謝綠共黨讓電費漲價
03/26 10:16, 106F
推
03/26 10:17, 1月前 , 107F
感謝40%
03/26 10:17, 107F
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03/26 10:18, 1月前 , 108F
40%喜歡投民進黨教訓自己荷包
03/26 10:18, 108F
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03/26 10:44, 1月前 , 109F
可憐哪，有多少租屋族是40%呢
03/26 10:44, 109F
推
03/26 10:45, 1月前 , 110F
40％北漂仔喜迎，終於敎訓了藍白
03/26 10:45, 110F
噓
03/26 10:55, 1月前 , 111F
就租客弱勢的市場，能主張什麼權利都沒
03/26 10:55, 111F
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03/26 10:55, 1月前 , 112F
屁用，我就問你租不租嘛
03/26 10:55, 112F
推
03/26 11:17, 1月前 , 113F
爽死囉 40%的選擇
03/26 11:17, 113F
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03/26 11:17, 1月前 , 114F
還不謝謝黨的決心
03/26 11:17, 114F
推
03/26 11:41, 1月前 , 115F
核四不重啟嗎？
03/26 11:41, 115F
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03/26 11:46, 1月前 , 116F
雖然但是，1500到1800不算暴增吧
03/26 11:46, 116F
噓
03/26 11:48, 1月前 , 117F
漲1元也要哭 滾回南部好了
03/26 11:48, 117F
推
03/26 11:49, 1月前 , 118F
買房不就好了，這麼簡單
03/26 11:49, 118F
推
03/26 11:50, 1月前 , 119F
40趴的選擇
03/26 11:50, 119F
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03/26 11:50, 1月前 , 120F
使用者付費觀念很難嗎？ 台電倒了對
03/26 11:50, 120F
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03/26 11:50, 1月前 , 121F
誰都沒好處 房東多收一點又怎麼了
03/26 11:50, 121F
推
03/26 12:15, 1月前 , 122F
很懷疑國民黨這種拉攏低薪不滿族群帶風向
03/26 12:15, 122F
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03/26 12:15, 1月前 , 123F
的實際效益 因為選舉看來 就是輸了
03/26 12:15, 123F
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03/26 12:16, 1月前 , 124F
而且不顧世界情勢 只淪為巨嬰抱怨的訴求
03/26 12:16, 124F
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03/26 12:16, 1月前 , 125F
也許會物以類聚 讓國民黨素質更加低落
03/26 12:16, 125F
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03/26 12:17, 1月前 , 126F
當然 對政黨而言選贏才是一切 但目前效果差
03/26 12:17, 126F
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03/26 12:19, 1月前 , 127F
搞不好反串激起社會對立 更有助於國民黨選贏
03/26 12:19, 127F
噓
03/26 12:21, 1月前 , 128F
樓上 當年民進黨也是用同樣的招數
03/26 12:21, 128F
推
03/26 12:50, 1月前 , 129F
北漂死忠仔哭屁 自己選的自己承擔好嗎
03/26 12:50, 129F
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03/26 12:51, 1月前 , 130F
台電不讓房東分拆電表？
03/26 12:51, 130F
噓
03/26 13:24, 1月前 , 131F
上面說台電倒這個是反串？ 歐印雲豹賺
03/26 13:24, 131F
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03/26 13:24, 1月前 , 132F
爛 舒服
03/26 13:24, 132F
推
03/26 13:33, 1月前 , 133F
謝謝黨
03/26 13:33, 133F
推
03/26 15:53, 1月前 , 134F
塔綠班德政
03/26 15:53, 134F
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