[問卦] 台灣到底是房屋過剩 還是急需？

看板Gossiping作者時間1月前 (2024/03/16 10:44), 1月前編輯推噓30(32推 2噓 39→)
留言73則, 42人參與, 1月前最新討論串1/1
每次總是充滿著兩種對立新聞與說法： 一是台灣房屋過剩，空屋多，屋齡又高，人口只會越來越少 二是台灣房屋稀缺，而且老了不租，家戶只會越來越多，想買也買不到 雖沒上帝之眼，但怎麼看第二段都是把第一段反過來說 就連看房也都會有各種有錢也不賣的業務和代銷話術 但親腳走在土地上，看著各種粗俗扛棒和農田空地 卻寫著尊絕不凡，雙語學區落成，菁英匯聚 總是有著說不上的詭異感 抬頭不遠處，又看到了混著灰色水泥國外郊區的廉價大賣場 廉價的燈光彷彿神燈，照亮著台灣經濟 害著很多人只能老實地住國外紐約東京，被笑持有成本太高的普通房子裡 到底台灣房市為何會那麼神奇？ -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1710557082.A.97C.html
推
03/16 10:45, 1月前 , 1F
剛需
03/16 10:45, 1F
→
03/16 10:46, 1月前 , 2F
時代差異，早期土地多又經濟發展時期
03/16 10:46, 2F
→
03/16 10:46, 1月前 , 3F
03/16 10:46, 3F
這不是新青安和交屋出貨潮嗎？後來就推案減少了
推
03/16 10:46, 1月前 , 4F
看房價怎麼走不就知道了 市場永遠是對的
03/16 10:46, 4F
→
03/16 10:46, 1月前 , 5F
需求很高 供給跟不上
03/16 10:46, 5F
推
03/16 10:47, 1月前 , 6F
把居住跟置產兩件事分開，你就會豁然開朗
03/16 10:47, 6F
→
03/16 10:47, 1月前 , 7F
空屋持有成本太低 所以寧可囤房放著增
03/16 10:47, 7F
→
03/16 10:47, 1月前 , 8F
值
03/16 10:47, 8F
推
03/16 10:48, 1月前 , 9F
炒房客買房跟買股票一樣 但脫手幾乎都賺
03/16 10:48, 9F
推
03/16 10:48, 1月前 , 10F
缺便宜的好房子
03/16 10:48, 10F
→
03/16 10:49, 1月前 , 11F
炒地房市台灣合法的最賺錢管道 還不買爆
03/16 10:49, 11F
→
03/16 10:49, 1月前 , 12F
可用土地陸續減少價格暴漲，本土產業技
03/16 10:49, 12F
→
03/16 10:49, 1月前 , 13F
術沒有持續升級，薪水不上漲價，變成下
03/16 10:49, 13F
→
03/16 10:49, 1月前 , 14F
流階級
03/16 10:49, 14F
推
03/16 10:51, 1月前 , 15F
市區稀缺 鄉下空屋多
03/16 10:51, 15F
→
03/16 10:52, 1月前 , 16F
還有比起股市的投資風險，更喜歡炒房炒
03/16 10:52, 16F
→
03/16 10:52, 1月前 , 17F
土地風險超低，政府還幫忙拉抬房價
03/16 10:52, 17F
推
03/16 10:53, 1月前 , 18F
竹北是竹科工程師的急性需求
03/16 10:53, 18F
→
03/16 10:53, 1月前 , 19F
03/16 10:53, 19F
→
03/16 10:54, 1月前 , 20F
03/16 10:54, 20F
推
03/16 10:54, 1月前 , 21F
新建又貴又小 舊房早就被瘋搶
03/16 10:54, 21F
→
03/16 10:56, 1月前 , 22F
炒房價就是在世代剝削啊，越後面世代越
03/16 10:56, 22F
→
03/16 10:56, 1月前 , 23F
慘
03/16 10:56, 23F
→
03/16 10:56, 1月前 , 24F
跟未婚男女都吵沒對象一樣阿 到底是
03/16 10:56, 24F
→
03/16 10:56, 1月前 , 25F
男多女少還女多男少
03/16 10:56, 25F
→
03/16 10:57, 1月前 , 26F
考慮到國家要永續經營的像德國，新加坡
03/16 10:57, 26F
→
03/16 10:57, 1月前 , 27F
，都會國家介入去干預房價與住房問題，
03/16 10:57, 27F
→
03/16 10:57, 1月前 , 28F
而不是放任市場野蠻發展
03/16 10:57, 28F
→
03/16 10:58, 1月前 , 29F
如果住房可以商品化炒作，那大眾各種必
03/16 10:58, 29F
→
03/16 10:58, 1月前 , 30F
需商品都這樣炒作國家不就掛了
03/16 10:58, 30F
→
03/16 10:59, 1月前 , 31F
沒空管好的經濟發展就是在發展資源剝削
03/16 10:59, 31F
→
03/16 11:00, 1月前 , 32F
與炒作的泡泡
03/16 11:00, 32F
推
03/16 11:01, 1月前 , 33F
南部偏鄉過剩 人口多的大都市很缺
03/16 11:01, 33F
推
03/16 11:01, 1月前 , 34F
非假日環島看各縣市園區工業區及空屋多少
03/16 11:01, 34F
→
03/16 11:02, 1月前 , 35F
少子化以後那些偏鄉通通變鬼城
03/16 11:02, 35F
推
03/16 11:09, 1月前 , 36F
只缺市中心的屋，郊區過剩
03/16 11:09, 36F
推
03/16 11:10, 1月前 , 37F
過剩 只是買不起
03/16 11:10, 37F
噓
03/16 11:11, 1月前 , 38F
立委一個人需求500間，房子當然不夠
03/16 11:11, 38F
推
03/16 11:12, 1月前 , 39F
賺錢工具
03/16 11:12, 39F
→
03/16 11:13, 1月前 , 40F
炒作
03/16 11:13, 40F
→
03/16 11:14, 1月前 , 41F
窮人過剩
03/16 11:14, 41F
推
03/16 11:15, 1月前 , 42F
決定房屋價格的是台灣錢多寡，不是需求
03/16 11:15, 42F
推
03/16 11:19, 1月前 , 43F
民進黨
03/16 11:19, 43F
推
03/16 11:21, 1月前 , 44F
非住房需求，是金融商品
03/16 11:21, 44F
推
03/16 11:22, 1月前 , 45F
誰跟你說房子是要住的？
03/16 11:22, 45F
噓
03/16 11:27, 1月前 , 46F
要買房的看不上爛屋啊
03/16 11:27, 46F
→
03/16 11:27, 1月前 , 47F
鄉下破屋你要買？
03/16 11:27, 47F
推
03/16 11:32, 1月前 , 48F
決定物件價格不只是供需，你要連通
03/16 11:32, 48F
→
03/16 11:32, 1月前 , 49F
膨通縮也算進去
03/16 11:32, 49F
推
03/16 11:33, 1月前 , 50F
都會區照樣噴爆，沒人要的都是鄉下
03/16 11:33, 50F
推
03/16 11:34, 1月前 , 51F
不缺成屋，只缺新屋！
03/16 11:34, 51F
推
03/16 11:39, 1月前 , 52F
市場上稀缺 實際上過剩 懂？
03/16 11:39, 52F
※ 編輯: hass231470 (138.199.22.154 日本), 03/16/2024 11:41:49
推
03/16 11:54, 1月前 , 53F
現在買的不是房子 是資產
03/16 11:54, 53F
推
03/16 12:00, 1月前 , 54F
除非新屋下降不然在場都不會是韭菜啦
03/16 12:00, 54F
→
03/16 12:00, 1月前 , 55F
安啦
03/16 12:00, 55F
推
03/16 12:02, 1月前 , 56F
過剩就惡意囤房不就解決了
03/16 12:02, 56F
推
03/16 12:13, 1月前 , 57F
先買兩間壓壓驚
03/16 12:13, 57F
→
03/16 12:47, 1月前 , 58F
問黨
03/16 12:47, 58F
推
03/16 12:50, 1月前 , 59F
黨說得算
03/16 12:50, 59F
推
03/16 13:06, 1月前 , 60F
問民眾黨立委有多少間
03/16 13:06, 60F
推
03/16 13:08, 1月前 , 61F
新屋也不可能跌，建築成本都比以前
03/16 13:08, 61F
→
03/16 13:08, 1月前 , 62F
貴
03/16 13:08, 62F
→
03/16 13:14, 1月前 , 63F
偶都要付不起房租惹
03/16 13:14, 63F
推
03/16 13:23, 1月前 , 64F
40%：房子不夠買啊，租金放不下
03/16 13:23, 64F
推
03/16 13:41, 1月前 , 65F
等到銀行跟建商呆帳跟周轉不靈就會跌了
03/16 13:41, 65F
推
03/16 14:03, 1月前 , 66F
個人覺得新青安把最後一波需求強勢擠
03/16 14:03, 66F
→
03/16 14:03, 1月前 , 67F
出來，後面的需求極有可能大幅萎縮
03/16 14:03, 67F
推
03/16 16:21, 1月前 , 68F
你的疑惑就是把房市視為一個整體
03/16 16:21, 68F
→
03/16 16:22, 1月前 , 69F
就好比大盤兩萬點 但一定一堆跌成屎的
03/16 16:22, 69F
→
03/16 16:22, 1月前 , 70F
所以你可以接受股票同時有大漲與大跌
03/16 16:22, 70F
→
03/16 16:22, 1月前 , 71F
那你應該要能接受有些地方房子供不應求
03/16 16:22, 71F
→
03/16 16:23, 1月前 , 72F
有些地方供過於求甚至還要平轉獲賠售
03/16 16:23, 72F
→
03/16 16:23, 1月前 , 73F
同時存在一點都不是問題
03/16 16:23, 73F
‣ 更多 hass231470 的文章
文章代碼(AID): #1bzGUQby (Gossiping)