[問卦] 銀行借你錢買房，30年，你算賺到嗎？

看板Gossiping作者 (saufu)時間1月前 (2024/03/10 09:30), 編輯推噓14(20推 6噓 51→)
留言77則, 37人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
大家都知道，台灣這幾年通膨有點誇張，很多賣吃的賣喝的都漲很兇，然後新臺幣慢慢變 薄。 唯一不變的是大家買房，大部分要跟銀行借個30年，才能買得起，但相對抗通膨。 隨便舉例，你買個總價1000萬的房子，自備現金200萬當頭期， 剩下800萬跟銀行借，付少少利息，而且是分30年還清。 想想看，30年後你不僅完整擁有一間房子，甚至當時借的800萬，可能30年後貨幣價值都 只剩500萬了吧？！ 應該算你賺到對吧？如果在能力所及，跟銀行借錢買房分30年還，算賺到對吧？有沒有相 關八卦呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.165.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1710034201.A.1E0.html
噓
03/10 09:31, 1月前 , 1F
銀行賺
03/10 09:31, 1F
推
03/10 09:32, 1月前 , 2F
你想的是都往上走的狀況
03/10 09:32, 2F
推
03/10 09:32, 1月前 , 3F
看那些買房的哪個不是賺到流湯 還需
03/10 09:32, 3F
→
03/10 09:32, 1月前 , 4F
要問著問題嗎
03/10 09:32, 4F
→
03/10 09:33, 1月前 , 5F
本來就是 很簡單的數學 魯空就是視而不見
03/10 09:33, 5F
噓
03/10 09:33, 1月前 , 6F
還不如借錢買台積
03/10 09:33, 6F
推
03/10 09:34, 1月前 , 7F
30年平安順遂工作穩定
03/10 09:34, 7F
→
03/10 09:34, 1月前 , 8F
房貸不會通膨 房租會 時間愈久差愈多
03/10 09:34, 8F
推
03/10 09:36, 1月前 , 9F
你們都沒學過供給需求？你買日本非東京的
03/10 09:36, 9F
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03/10 09:36, 1月前 , 10F
房子，30年後算你賺到嗎？沒人要的東西，就
03/10 09:36, 10F
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03/10 09:36, 1月前 , 11F
算你當初是花一億元買，現在也是一文不值
03/10 09:36, 11F
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03/10 09:41, 1月前 , 12F
有能力、有需要就買，光是擁有自有房的幸福
03/10 09:41, 12F
推
03/10 09:41, 1月前 , 13F
銀行賺到穩定現金流養員工
03/10 09:41, 13F
→
03/10 09:41, 1月前 , 14F
感、方便性、安全感就值了，這是數字計算上
03/10 09:41, 14F
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03/10 09:41, 1月前 , 15F
沒被量化，常被刻意忽略不提的。當然，瞴某
03/10 09:41, 15F
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03/10 09:41, 1月前 , 16F
瞴猴的另當別論。
03/10 09:41, 16F
推
03/10 09:41, 1月前 , 17F
1000萬可以買什麼
03/10 09:41, 17F
→
03/10 09:42, 1月前 , 18F
03/10 09:42, 18F
推
03/10 09:42, 1月前 , 19F
不用浪費時間再解釋這些 魯空怎會不懂
03/10 09:42, 19F
推
03/10 09:43, 1月前 , 20F
買兩套 30年後賣出一套
03/10 09:43, 20F
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03/10 09:43, 1月前 , 21F
中南部二線城市65坪的透天新成屋，你越晚買
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03/10 09:43, 1月前 , 22F
，坪數越少。
03/10 09:43, 22F
推
03/10 09:45, 1月前 , 23F
賭多賭空 自己負責 不要整天賭錯方向 再
03/10 09:45, 23F
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03/10 09:45, 1月前 , 24F
吵著不算要重玩
03/10 09:45, 24F
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03/10 09:46, 1月前 , 25F
每個人起碼要買一間
03/10 09:46, 25F
噓
03/10 09:51, 1月前 , 26F
被當人礦還覺得自己賺到...給你一個眼神
03/10 09:51, 26F
→
03/10 09:51, 1月前 , 27F
自己體會
03/10 09:51, 27F
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03/10 09:52, 1月前 , 28F
願賭服輸 真的不用哀
03/10 09:52, 28F
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03/10 09:55, 1月前 , 29F
笑死 過去30年貸的有人後悔過嗎
03/10 09:55, 29F
→
03/10 09:56, 1月前 , 30F
只有後悔貸不夠多 沒有多買幾間吧
03/10 09:56, 30F
推
03/10 09:58, 1月前 , 31F
沒事 我也後悔沒買台積電
03/10 09:58, 31F
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03/10 09:59, 1月前 , 32F
未來30年可沒有人口紅利 整天講過去 ㄎ
03/10 09:59, 32F
→
03/10 09:59, 1月前 , 33F
ㄎ
03/10 09:59, 33F
推
03/10 10:02, 1月前 , 34F
簡單數學，除非沒有通膨，不然怎麼輸
03/10 10:02, 34F
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03/10 10:02, 1月前 , 35F
哪次不賺的 對了我退休去泰國買一戶30
03/10 10:02, 35F
→
03/10 10:02, 1月前 , 36F
0萬的就好
03/10 10:02, 36F
→
03/10 10:02, 1月前 , 37F
但沒有膽識，沒有行動力的人會有萬般藉口啦
03/10 10:02, 37F
噓
03/10 10:14, 1月前 , 38F
倖存者偏差囉 你贏的話算你屌 但別當別
03/10 10:14, 38F
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03/10 10:14, 1月前 , 39F
人真的是蠢蛋
03/10 10:14, 39F
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03/10 10:15, 1月前 , 40F
沒事 台灣通膨到1000萬
03/10 10:15, 40F
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03/10 10:15, 1月前 , 41F
跟以前100萬一樣了
03/10 10:15, 41F
推
03/10 10:24, 1月前 , 42F
房價漲就沒問題 要是下跌。。
03/10 10:24, 42F
推
03/10 10:26, 1月前 , 43F
國營賭場 強迫投注 讚啦
03/10 10:26, 43F
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03/10 10:27, 1月前 , 44F
房價不會跌的啦
03/10 10:27, 44F
→
03/10 10:27, 1月前 , 45F
只會賣不掉、沒人租而已 嘻嘻
03/10 10:27, 45F
推
03/10 10:30, 1月前 , 46F
超賺
03/10 10:30, 46F
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03/10 10:45, 1月前 , 47F
以前買房只要借20年（當然，建材、耐用度
03/10 10:45, 47F
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03/10 10:45, 1月前 , 48F
又是另一回事）
03/10 10:45, 48F
→
03/10 10:55, 1月前 , 49F
有能力再買吧 三十年乞丐生活好像也沒賺
03/10 10:55, 49F
推
03/10 10:56, 1月前 , 50F
借錢給你投資不好嗎
03/10 10:56, 50F
推
03/10 10:56, 1月前 , 51F
你在講什麼東西 每期付款的時候你的
03/10 10:56, 51F
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03/10 10:56, 1月前 , 52F
錢已經貶到30年後的價值了嗎？
03/10 10:56, 52F
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03/10 10:57, 1月前 , 53F
我只知道台灣人會被弄到死
03/10 10:57, 53F
→
03/10 10:59, 1月前 , 54F
大部分低薪，繼續玩
03/10 10:59, 54F
噓
03/10 11:19, 1月前 , 55F
你的房子會變舊
03/10 11:19, 55F
噓
03/10 11:24, 1月前 , 56F
沒算機會成本
03/10 11:24, 56F
推
03/10 11:38, 1月前 , 57F
本來就賺到 只有白癡才不買房租房養
03/10 11:38, 57F
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03/10 11:38, 1月前 , 58F
房東
03/10 11:38, 58F
→
03/10 11:40, 1月前 , 59F
沒有人口紅利？以後大量開放移民入
03/10 11:40, 59F
→
03/10 11:40, 1月前 , 60F
籍就知道了
03/10 11:40, 60F
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03/10 11:41, 1月前 , 61F
只要當權者是存心支撐房價，總是會
03/10 11:41, 61F
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03/10 11:41, 1月前 , 62F
有辦法可以支撐房價
03/10 11:41, 62F
→
03/10 11:41, 1月前 , 63F
就像現在的民進黨一樣
03/10 11:41, 63F
推
03/10 11:48, 1月前 , 64F
房價跌好可怕，但是股市漲可以每天高潮，
03/10 11:48, 64F
→
03/10 11:48, 1月前 , 65F
魯空不知道房股連動嗎？房價跌你的股票也
03/10 11:48, 65F
→
03/10 11:49, 1月前 , 66F
會變廢紙啦，但股價跌房價卻不一定跌，以
03/10 11:49, 66F
→
03/10 11:49, 1月前 , 67F
魯空最愛的日本泡沫來說，一開始就是股市
03/10 11:49, 67F
→
03/10 11:49, 1月前 , 68F
崩房市續漲，是後來出重手才跌，卻迎來失
03/10 11:49, 68F
→
03/10 11:49, 1月前 , 69F
落的30年，魯空的理想世界是這樣喔？
03/10 11:49, 69F
推
03/10 12:19, 1月前 , 70F
賺啊 除非打仗或超嚴重天災不然房子只
03/10 12:19, 70F
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03/10 12:19, 1月前 , 71F
會一直漲
03/10 12:19, 71F
推
03/10 12:57, 1月前 , 72F
現在1000萬只和以前400萬差不多啦，沒以
03/10 12:57, 72F
→
03/10 12:57, 1月前 , 73F
前100萬那麼誇張
03/10 12:57, 73F
→
03/10 12:58, 1月前 , 74F
有五百萬 老了就住日本或泰國泳池
03/10 12:58, 74F
→
03/10 12:58, 1月前 , 75F
透天了啊 買一個鳥籠幹嘛
03/10 12:58, 75F
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03/10 12:59, 1月前 , 76F
你就是因為錢不夠 才會去跟銀行借
03/10 12:59, 76F
→
03/10 12:59, 1月前 , 77F
但借了買一個垃圾 嫌錢太多喔
03/10 12:59, 77F
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