[新聞] 新北汐止已淪陷！全台房價千萬內行政區5年少18個　首購族買房難

看板Gossiping作者 (pinga)時間2月前 (2024/02/27 19:19), 編輯推噓44(50推 6噓 47→)
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1.媒體來源: 今日新聞 2.記者署名: 記者徐銘穗/綜合報導 2024-02-27 10:55:43 3.完整新聞標題: 新北汐止已淪陷！全台房價千萬內行政區5年少18個　首購族買房難 4.完整新聞內文: 首購買房預算常鎖定在千萬內，不過近年來選擇愈來愈少。房屋交易網統計，七都各行政 區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關， 包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏 日、東區、西屯、安南、鼓山、仁武，其中又以新北市減少5個行政區最多，讓雙北購屋 族只能望屋興嘆，反觀高雄仍有超過25個行政區總價在千萬以內，七都最多。 591房屋交易網分析，七都中唯獨北市房價皆維持千萬以上，千萬內的行政區又以新北市 減少最多，上榜的區域分別為泰山、樹林、汐止、三峽、五股，房價則在1098~1250萬元 間，這些行政區近年在軌道議題加持下，總價突破千萬水準，像是五股、泰山的五泰輕軌 、三峽捷運三鶯線、樹林捷運樹林線、汐止捷運汐東線等建設題材，替區域房市帶來大利 多，導致當地房價飛漲。 接著桃園經過五年則有4個行政區房價晉升千萬以上，包括八德、桃園、蘆竹、龜山，總 價分別在1020~1116萬元間，上述四區緊鄰新北，除了接收雙北外溢買盤外，區域內重劃 區大量推案，帶動房價高漲，像是八德八擴重劃區、龜山A7重劃區、蘆竹A10山鼻重劃區 ，以及桃園小檜溪、經國、中路等多個重劃區交易密集，房價在五年間皆已脫離小資購屋 選擇。 https://imgur.com/X0Z9n4n
▲近5年七都房價千萬內行政區減少數量。（圖／591房屋交易網提供） 近年房價瘋漲的新竹，除了竹北與東區房價原先就超越千萬門檻，2023年連同寶山鄉與新 埔鎮也加入千萬俱樂部，總價分別為1174、1120萬元，寶山緊鄰東區，該區在造鎮案「宏 道新竹帝寶」推波助瀾下，連帶中古屋也攀上4字頭，區域行情水漲船高，而新埔則鄰近 竹北，吸引竹科外溢買盤，交易集中在田新重劃區及新埔市區。 再來台中五年內也有4個行政區躍上千萬門檻，分別為北屯、烏日、東區、西屯，房價在 1028~1128萬元間，房屋單價也皆由2字頭突破3字頭，台中近年受惠台商回流，整體房價 上揚，加上首條捷運通車後，帶動沿線的北屯、西屯、烏日房價上漲，而東區則在三井 LaLaport開幕後，替區域房市注入活水。 最後，南二都目前僅有三個行政區突破千萬元，分別為台南安南、高雄鼓山與仁武，2023 年房價在1015~1255萬元間，安南受惠北外環道路完工後將縮短與南科距離，吸引不少南 科新貴購屋，加上「商60」副都心議題帶動，成為台南第一個房價站上千萬水準的行政區 。 而高雄則有鼓山與仁武，前者地段精華，包括豪宅林立的美術館特區與農16特區，成為高 雄房價領頭羊，而後者因房價較鄰近的左營、三民低，磁吸周圍外溢人口，以及工業區就 業人口支撐，在大量人口紅利下，揮別小資區域。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.nownews.com/news/6371686 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.181.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709032762.A.25D.html
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02/27 19:20, 2月前 , 1F
史上最好 買不起是自己問題
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02/27 19:20, 2月前 , 2F
垃圾炒房仔 幹
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02/27 19:20, 2月前 , 3F
現在才知道嗎?馬時代難~現在更難
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噓
02/27 19:21, 2月前 , 4F
白藍過半 房價破千萬
02/27 19:21, 4F
推
02/27 19:21, 2月前 , 5F
02/27 19:21, 5F
推
02/27 19:21, 2月前 , 6F
四年後標題，民進黨12年房價暴漲200%最多
02/27 19:21, 6F
推
02/27 19:21, 2月前 , 7F
買不起的確實是自己的問題
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02/27 19:21, 2月前 , 8F
再抱怨啊 四年後房價翻倍幹你要住哪
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別忘了四月民進黨再漲電價，還會漲的
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02/27 19:22, 2月前 , 10F
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02/27 19:22, 2月前 , 11F
汐止淪陷? 快去買金山萬里石門雙溪貢寮啊
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02/27 19:22, 2月前 , 14F
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02/27 19:22, 2月前 , 15F
在覺得高價還能漲89%這算是啥數據XDDD
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02/27 19:22, 2月前 , 16F
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買不起還有彭佳嶼龜山島釣魚台啊
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02/27 19:22, 2月前 , 18F
02/27 19:22, 18F
推
02/27 19:23, 2月前 , 19F
買不起的人要反省
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推
02/27 19:23, 2月前 , 20F
媽的，我一定要看到雙北地板價每坪破百
02/27 19:23, 20F
推
02/27 19:24, 2月前 , 21F
蔡EE都買17間房了 你們怎麼可能買不起
02/27 19:24, 21F
推
02/27 19:24, 2月前 , 22F
買不起的怪爸媽沒錢囉
02/27 19:24, 22F
推
02/27 19:24, 2月前 , 23F
02/27 19:24, 23F
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02/27 19:24, 2月前 , 24F
漲，給我漲上去，有夠興奮
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推
02/27 19:25, 2月前 , 25F
汐止市民選擇了土地的主人
02/27 19:25, 25F
推
02/27 19:26, 2月前 , 26F
4樓真敢講耶 誰完全執政八年的？供三小
02/27 19:26, 26F
噓
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感謝母豬黨 八年物價房價翻倍
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02/27 19:27, 2月前 , 28F
02/27 19:27, 28F
推
02/27 19:28, 2月前 , 29F
選對的人 少子化又往前了一步
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02/27 19:28, 2月前 , 30F
02/27 19:28, 30F
推
02/27 19:28, 2月前 , 31F
炒房就好了www
02/27 19:28, 31F
推
02/27 19:30, 2月前 , 32F
dpp任內最推的產業：詐騙 炒房
02/27 19:30, 32F
推
02/27 19:31, 2月前 , 33F
寶山鄉！！？？
02/27 19:31, 33F
推
02/27 19:32, 2月前 , 34F
房蟲公務員買得起就你買不起，請檢討
02/27 19:32, 34F
推
02/27 19:32, 2月前 , 35F
不要懷疑政府炒房的決心
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推
02/27 19:33, 2月前 , 36F
新青安真的是智障政策
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02/27 19:33, 2月前 , 37F
還有三芝 萬里阿
02/27 19:33, 37F
推
02/27 19:33, 2月前 , 38F
樓下買萬里隨便蓋
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02/27 19:33, 2月前 , 39F
還有那個囤房稅根本不痛不癢 推心酸的
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還有 24 則推文
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02/27 20:01, 2月前 , 64F
白痴
02/27 20:01, 64F
噓
02/27 20:08, 2月前 , 65F
你有感覺房價在跌了吧
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02/27 20:15, 2月前 , 66F
02/27 20:15, 66F
推
02/27 20:16, 2月前 , 67F
謝謝党 讓我們未來的目標更明確 就是買不起
02/27 20:16, 67F
推
02/27 20:19, 2月前 , 68F
買不起怪政府？
02/27 20:19, 68F
推
02/27 20:20, 2月前 , 69F
沒關係 我們有新青安
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02/27 20:26, 2月前 , 70F
沒買的自己反省好嗎？整天吵這個
02/27 20:26, 70F
推
02/27 20:29, 2月前 , 71F
大概10年前買新竹800萬，最近社區成交
02/27 20:29, 71F
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02/27 20:29, 2月前 , 72F
價2400萬，打五折我也買不起啊！但是蠻
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02/27 20:29, 2月前 , 73F
爽的
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推
02/27 20:36, 2月前 , 74F
新青安沒上車的年輕人再也買不起了
02/27 20:36, 74F
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02/27 20:50, 2月前 , 75F
transfight: 哈哈哈哈哈哈哈盤子太少
02/27 20:50, 75F
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02/27 20:54, 2月前 , 76F
塔綠班政府叫你去買北海岸或嘉義或山上
02/27 20:54, 76F
噓
02/27 21:06, 2月前 , 77F
有政府，好安心，請勿造謠。
02/27 21:06, 77F
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02/27 21:11, 2月前 , 78F
金山萬里石門雙溪貢寮一坪破百萬絕不是夢
02/27 21:11, 78F
推
02/27 21:17, 2月前 , 79F
民主的選擇 人民的力量
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02/27 21:25, 2月前 , 80F
勝選行情
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02/27 21:28, 2月前 , 81F
汐止這偏鄉能破千萬真是不簡單
02/27 21:28, 81F
噓
02/27 21:32, 2月前 , 82F
明明就藍綠多數 台灣才會ㄧ直爛下去
02/27 21:32, 82F
推
02/27 21:35, 2月前 , 83F
40%慶祝行情
02/27 21:35, 83F
噓
02/27 22:24, 2月前 , 84F
爽！遲早一坪1000萬，你會後悔現在沒買
02/27 22:24, 84F
推
02/27 22:51, 2月前 , 85F
一片樂觀 欣欣向榮！
02/27 22:51, 85F
推
02/27 23:11, 2月前 , 86F
炒房仔死九族 操幹
02/27 23:11, 86F
推
02/27 23:35, 2月前 , 87F
千萬是指幾房幾坪？
02/27 23:35, 87F
推
02/27 23:41, 2月前 , 88F
40%喜迎好嗎？買不起的請檢討自己不爭氣
02/27 23:41, 88F
推
02/27 23:41, 2月前 , 89F
讚啦 買不起是你們的問題
02/27 23:41, 89F
推
02/28 00:24, 2月前 , 90F
在六都即使偏僻地區想買房要千萬元起跳
02/28 00:24, 90F
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02/28 00:24, 2月前 , 91F
乃是灣灣日常，這樣可以跟世界各國炫耀
02/28 00:24, 91F
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02/28 00:24, 2月前 , 92F
：灣灣每個人都是有千萬資產起跳的富翁^
02/28 00:24, 92F
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02/28 00:24, 2月前 , 93F
_^
02/28 00:24, 93F
推
02/28 02:07, 2月前 , 94F
快上車 跟著黨吃香喝辣
02/28 02:07, 94F
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02/28 02:09, 2月前 , 95F
我知道的就是，桃園前大大頭帶頭炒地
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02/28 02:10, 2月前 , 96F
連當地方首長都不為民著想，只想中飽私
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02/28 02:10, 2月前 , 97F
囊，人民哪有好日子過
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02/28 02:11, 2月前 , 98F
唉..人為刀俎 我為魚肉
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02/28 04:48, 2月前 , 99F
跟東湖一樣爛的8+9區
02/28 04:48, 99F
推
02/28 08:59, 2月前 , 100F
汐止看哪裡 區域差很多 也有高級區
02/28 08:59, 100F
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02/28 10:05, 2月前 , 101F
哈哈哈 選民進黨就是這樣
02/28 10:05, 101F
推
02/28 11:00, 2月前 , 102F
20年來經濟最後 買不起是你不夠努力
02/28 11:00, 102F
推
02/28 12:40, 2月前 , 103F
40%滿意 你們是在叫什麼
02/28 12:40, 103F
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