Re: [新聞] 0自備購屋再進化！「台積電工程師限定」高雄新案直球對決

看板Gossiping作者humbler (獸人H)時間2月前 (2024/02/27 16:19)推噓5(5推 0噓 8→)

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※ 引述《cl3bp6 (來自97號世界)》之銘言： : 0自備購屋再進化！「台積電工程師限定」高雄新案直球對決 : 記者張雅雲／高雄報導 : 為刺激買氣，高雄有預售案採彈性延後付款方式，住家3天半完銷，吸引愈來愈多建商跟? : 。現在有建商破天荒喊出只要是台積電工程師，2成的自備款全數可向建商無息貸款，等? : 零自備購屋，門檻再創新低。 : 高雄市市調協會榮譽理事長蔡紹豪分析，南部人購屋大多繳得起房貸，但是卡在手上沒有 : 額自備款，之前高雄有預售案傳出3天半就創下完銷紀錄，就是透過自備款6%到交屋，由? : 商提供無息貸款14%，交屋後再分2年、12期繳交，透過降低購屋門檻，來滿足首購客需求 : 成功刺激買氣。 : 現在有建商甚至連2成自備款，都可以採建商無息貸的方式繳納，購屋門檻再創新低。雄? : 建設經理林濰表示，台積電來高雄設廠帶動S廊帶沿線買氣，看好工程師購買力，因此順? : 提供優惠方案。 : 破天荒瞄準台積電、華邦電工程師，只要是台積電、華邦電工程師購買特定建案，2成自? : 款均可採建商貸，交屋後再分為3年、36期無息分期繳納。 : 林濰指出，等於購屋到交屋，只需繳納給政府的過戶相關登記費用，如契稅、印花稅、地 : 登記規費等，大幅降低購屋門檻，近期看屋人數直接增加2~3成。 : 此外，也有口袋深的建商，直接拉長無息貸款期限，像是位於北高雄楠梓的「泰嘉拓真」 : 最長可無息分期5年、共60期，交屋後再分期攤還，成功帶動買氣。 : 泰嘉開發行銷部經理趙子喬指出，「泰嘉拓真」自備6%約98萬元，其餘14%約320萬元自備 : 可採公司貸，每期約3.7萬元，降低自備款負擔，根據實登，也有140筆成交記錄，銷售已 : 7成。 : 蔡紹豪提醒，雖然購屋先甘後苦，但一定要仔細評估交屋後，需要繳交銀行房貸加上建商 : 的還款能力，金流才不至出問題。 : https://house.ettoday.net/news/2689865 太高調了， 0元購、建商貸有沒有違反銀行法本來就一直是心照不宣的模糊地帶，這樣宣傳下去，就是逼宮金管會要有動作。這麼多年相安無事，要是真的出事，建商又要把責任轉嫁給消費者了，房價又會上漲？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.8.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709021948.A.F23.html

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hosen

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