[問卦] 沒人發現在台灣買地上權房子的人很愚蠢！

看板Gossiping作者時間2月前 (2024/02/26 03:11), 編輯推噓6(10推 4噓 23→)
留言37則, 17人參與, 2月前最新討論串1/1
在台灣買地上權房子 只能貸款五成 代表你開始就要花五成現金進去 房子從買的第一天就開始貶值 過個幾年想轉手就沒人要了 只能一直住下去 然後住到有一天 地上權年限到期了 你就這樣被趕走了！ 從此過著流離失所的日子 和買房相比 根本就整個廢到笑啊！ 沒人發現在台灣買地上權房子的人很愚蠢嗎！ 為何這些人不要租房子就好 卻要花大錢買會一路貶值的資產啊 真是豈有此理！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.248.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708888279.A.F1E.html
推
02/26 03:12, 2月前 , 1F
對啊對啊 所以全中國人都是智障
02/26 03:12, 1F
推
02/26 03:14, 2月前 , 2F
每個人都有自己衡量的方式,不難懂吧?!
02/26 03:14, 2F
推
02/26 03:16, 2月前 , 3F
台灣的地上權房子有期限嗎
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推
02/26 03:16, 2月前 , 4F
有子孫的話會抱怨，當初爺爺或老爸北七
02/26 03:16, 4F
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02/26 03:16, 2月前 , 5F
，所以現在租屋
02/26 03:16, 5F
推
02/26 03:18, 2月前 , 6F
不然咧，不用納稅價格又便宜市價，還要
02/26 03:18, 6F
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02/26 03:18, 2月前 , 7F
算算便宜 等於租50-70年 一堆人不也是在
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02/26 03:18, 2月前 , 8F
凹什麼
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02/26 03:18, 2月前 , 9F
租房租一輩子 有差別嗎？
02/26 03:18, 9F
推
02/26 03:18, 2月前 , 10F
人夠多的話 期限到了就是賴著不走 一哭二
02/26 03:18, 10F
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02/26 03:18, 2月前 , 11F
鬧 一定有辦法永久住下去
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推
02/26 03:19, 2月前 , 12F
99年OK，是台灣年限太短
02/26 03:19, 12F
噓
02/26 03:19, 2月前 , 13F
豈有此理！
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02/26 03:20, 2月前 , 14F
50年就差不多考慮新房，還想住危樓？
02/26 03:20, 14F
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02/26 03:23, 2月前 , 15F
就是先付一大筆錢長租啊
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02/26 03:28, 2月前 , 16F
而且房租和可以貸款
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推
02/26 04:03, 2月前 , 17F
這基本上都是給公司用的吧 一般人誰
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02/26 04:03, 2月前 , 18F
會去買
02/26 04:03, 18F
噓
02/26 04:13, 2月前 , 19F
廢文仔又沒發現
02/26 04:13, 19F
噓
02/26 06:51, 2月前 , 20F
絕對不要買只有地上權的房產！
02/26 06:51, 20F
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02/26 06:52, 2月前 , 21F
公寓要買也要買有土地持分的，只有地上權
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02/26 06:52, 2月前 , 22F
輸面很大。
02/26 06:52, 22F
推
02/26 07:01, 2月前 , 23F
有土地持分是所有權，地上權是使用權。
02/26 07:01, 23F
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02/26 07:01, 2月前 , 24F
一個支配性質，一個使用性質，高下立判。
02/26 07:01, 24F
推
02/26 08:54, 2月前 , 25F
價錢合理就買啊
02/26 08:54, 25F
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02/26 09:10, 2月前 , 26F
如果你所在的地區，地價是建造成本的兩倍，
02/26 09:10, 26F
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02/26 09:10, 2月前 , 27F
大約是均價45萬。那購買地上權物件，頭期款
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02/26 09:11, 2月前 , 28F
約為有產權物件的25%，比兩成略高而已，而房
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02/26 09:11, 2月前 , 29F
貸負擔為產權物件的33%。可見得便宜治百病。
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02/26 09:11, 2月前 , 30F
省下來的錢可以投資股票，算是租、買之間的
02/26 09:11, 30F
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02/26 09:11, 2月前 , 31F
妥協方案。
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02/26 09:33, 2月前 , 32F
碰到都更隨時被趕走沒資格分房子
02/26 09:33, 32F
噓
02/26 09:40, 2月前 , 33F
香港漲到一坪200萬 香港是地上權 嘻
02/26 09:40, 33F
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02/26 09:40, 2月前 , 34F
嘻
02/26 09:40, 34F
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02/26 10:13, 2月前 , 35F
最長租期70年耶，到時候中華民國還在不在都
02/26 10:13, 35F
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02/26 10:13, 2月前 , 36F
很難說…何況依台灣人的尿性，最後可以續租
02/26 10:13, 36F
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02/26 10:13, 2月前 , 37F
的機率高太多了。
02/26 10:13, 37F
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