[問卦] 房價槓桿只能訂死在房市上,不奇怪嗎?
江湖上的人都知道,買房
就是準備20%頭期款辦房貸,去推首期5倍的槓桿
你說你要現金全款買房,還會笑你
可是仔細想想看
插在房市上的槓桿(熱錢),不是只能釘死鎖死在房市上了嗎?
不覺得很奇怪嗎?
無論是貨幣政策的放水(降息)
還是政策制度的放水(利息補貼、寬限期)
這些信用上的擴張,飄浮在房市上,就只能釘死在房市上
這些信用泡沫不能有任何移動,不覺得很不公平嗎?
舉一個例子,你去信貸、或是刷信用卡,可以去借錢投你想要的資產
(無論是創業或是買股票等等)
這些擴張出來的信用(錢),都是自由的,可以任你所想的飛去任何資產
可是唯獨房貸不行,他就只能鎖死專用在買房子上
不覺得很奇怪嗎?
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