[新聞] 央行考慮跟進調降豪宅標準 賴正鎰：叫大家都住鳥籠？

看板Gossiping作者 (丟人現眼過氣老人)時間2月前 (2024/02/23 04:40), 編輯推噓12(23推 11噓 22→)
留言56則, 42人參與, 2月前最新討論串1/1
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 蔡惠芳 3.完整新聞標題: 央行考慮跟進調降豪宅標準 賴正鎰：叫大家都住鳥籠？ 4.完整新聞內文: 2024.02.22 16:52 央行考慮跟進財政部調降豪宅標準？！商總主席賴正鎰今天怒轟：「難道是要叫大家都住 鳥籠！？」圖∕蔡惠芳 財政部上周無預警發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，降低豪宅認 定標準，以擴大課稅對象，現在又傳出，央行也正評估是否跟進。對此，不少房地產業者 急著跳腳，全國商總主席、鄉林集團賴正鎰今（22）日炮轟，通膨、工料及土地飆漲，成 本增加墊高房價，如果財政部與央行接連下修豪宅的認定標準，不僅加稅墊高成本，將來 建商為了讓客戶買得起房、並順利貸款，只能推出更小坪數房子，他反問政府「難道要叫 大家將來都住鳥籠嗎？！」 賴正鎰主張，政府將認定豪宅線標準調升1,000萬元，而非調降1,000萬元。 根據央行對於豪宅的認定標準，2014年已下修，台北市7,000萬元、新北市6,000萬元，其 餘桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市為4,000萬元至今。 至於最早的豪宅認定標準，2012年6月開始採取限制豪宅貸款成數的規定，當時豪宅認定 標準，雙北市為8,000萬元、其他地區5,000萬元。 賴正鎰表示，業界已經形成共識，建議政府因應市場機制，應該隨之提高豪宅認定標準， 在現有標準為基礎，各提高1,000萬元。 他指出，選後該停止打房了，若是一再限縮民眾購房貸款門檻或提高稅收來抑制房市，只 會更扭曲房市樣貌，況且房地產已經都被打趴在地，政府不能再帶頭限制市場發展。 財政部原本都與央行同步，但今年開春，財政部竟率先開出打房第一槍，擴大豪宅認定標 準，也就是降低課稅門檻，台北市從7,000萬元降為6,000萬元，新北市從6,000萬元降為 4,000萬元；桃園、台中、台南、高雄也都從4,000萬元降為3,000萬元，其他地區降為 2,000萬元，將2014實施房地合一稅之前的舊屋納管，將來這些房屋買賣時都將面臨高稅 額問題。 有意購屋民眾，聽到政府下修豪宅認定標準，直呼「不可思議！」，最近賞屋客人想要換 屋，抱怨過去住慣了70多坪的房子，現在為了要能多些貸款，來降低自備款，必須選擇更 小坪數的房子。 民眾說，像是台北豪宅每坪單價至少150萬元起跳，若把豪宅認定標準，壓低到6000萬元 ，只能買40坪的兩房房子；台中每坪已漲到60萬元，若降為3,000萬元，只能買50坪「小 三房」，而且貸款將更不容易。 在彰化，雲林、嘉義買個透天厝，可能要價超過2,000萬元，動輒「觸頂」，頂破豪宅標 準的總價天花板，嚴重影響貸款成數。 他提醒政府，政府實施豪宅稅及認定標準多年以來，購屋者貸款僅剩四成，打房效果已經 形成，達到軟著陸的目的，若這次央行又跟進財政部下修標準，對購屋者貸款額度將難上 加難，未來可能買個房子的總價動不動就觸頂，而且，以後買房，自備款大增，買房更難 。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ctee.com.tw/news/20240222701473-430601 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- 阿囧津真矢-女王的招式 人都是軟弱的動物 aokman 一不小心又會背叛你的 啊啊啊啊 囧 別走! 別想跑!!! 來當我僕眾吧!<︰\ \囧/ \囧/ \囧/ \●/ 我來招降你 ◢█ █ ★ █ ▲ aokman -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.106.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708634402.A.AE0.html
→
02/23 04:41, 2月前 , 1F
各位 準備好囉
02/23 04:41, 1F
推
02/23 04:44, 2月前 , 2F
房地產已經都被打趴在地????????????????
02/23 04:44, 2F
→
02/23 04:52, 2月前 , 3F
不是早就鳥籠了，都你們蓋的
02/23 04:52, 3F
→
02/23 04:53, 2月前 , 4F
好的，住鳥籠。反正我已經買了，干我屁事，
02/23 04:53, 4F
→
02/23 04:53, 2月前 , 5F
哈哈哈哈。
02/23 04:53, 5F
推
02/23 05:03, 2月前 , 6F
6000萬卻只能買鳥籠
02/23 05:03, 6F
推
02/23 05:04, 2月前 , 7F
又再演
02/23 05:04, 7F
推
02/23 05:12, 2月前 , 8F
不爽住就滾啊
02/23 05:12, 8F
推
02/23 05:20, 2月前 , 9F
房地產被打趴在地 這邊是中國嗎
02/23 05:20, 9F
推
02/23 05:32, 2月前 , 10F
要往上調了
02/23 05:32, 10F
推
02/23 05:33, 2月前 , 11F
鬼島老闆喊自由市場，市場機制。馬的笑死
02/23 05:33, 11F
噓
02/23 05:33, 2月前 , 12F
小房沒人買建商就會降價啦！
02/23 05:33, 12F
→
02/23 05:33, 2月前 , 13F
人要不要去照照鏡子
02/23 05:33, 13F
噓
02/23 06:01, 2月前 , 14F
謝謝開新聞給我噓
02/23 06:01, 14F
→
02/23 06:13, 2月前 , 15F
打房不是就要這樣嗎？這位老闆有什麼問
02/23 06:13, 15F
→
02/23 06:13, 2月前 , 16F
題
02/23 06:13, 16F
推
02/23 06:14, 2月前 , 17F
吃人不吐骨頭的饕餮，果然貪得無厭。
02/23 06:14, 17F
→
02/23 06:16, 2月前 , 18F
對於假的GDP該適可而止了，無益於實質社會
02/23 06:16, 18F
→
02/23 06:18, 2月前 , 19F
漲價歸公本為王道，對於土地無建樹的獲利
02/23 06:18, 19F
推
02/23 06:20, 2月前 , 20F
有錢人會住鳥籠？
02/23 06:20, 20F
推
02/23 06:27, 2月前 , 21F
現在越來越多15坪的三房了
02/23 06:27, 21F
→
02/23 06:28, 2月前 , 22F
政府幫助人民不要去當冤大頭有什麼問題
02/23 06:28, 22F
→
02/23 06:29, 2月前 , 23F
台北環境值得1坪150萬？
02/23 06:29, 23F
→
02/23 06:45, 2月前 , 24F
豪宅加高課稅應該是持有稅吧 假摔
02/23 06:45, 24F
→
02/23 06:49, 2月前 , 25F
去吃s
02/23 06:49, 25F
噓
02/23 06:49, 2月前 , 26F
笑死2000萬叫做豪宅，強行勒索課稅
02/23 06:49, 26F
推
02/23 06:54, 2月前 , 27F
看看5都現在賣3千萬的有像豪宅嗎？
02/23 06:54, 27F
噓
02/23 07:01, 2月前 , 28F
慣老闆 什麼商總工總的老人都是這種嘴臉
02/23 07:01, 28F
噓
02/23 07:08, 2月前 , 29F
莖龍不敢，只會放消息，ㄧ隻害死台灣人
02/23 07:08, 29F
→
02/23 07:08, 2月前 , 30F
的爛人
02/23 07:08, 30F
推
02/23 07:12, 2月前 , 31F
早就是
02/23 07:12, 31F
噓
02/23 07:14, 2月前 , 32F
蓋鳥籠的怪人住鳥籠？不會降價賣嗎？
02/23 07:14, 32F
噓
02/23 07:20, 2月前 , 33F
一搭一唱別演了
02/23 07:20, 33F
推
02/23 07:21, 2月前 , 34F
02/23 07:21, 34F
推
02/23 07:22, 2月前 , 35F
感謝政府炒房帶大家飛
02/23 07:22, 35F
→
02/23 07:42, 2月前 , 36F
升息不就好了
02/23 07:42, 36F
推
02/23 07:45, 2月前 , 37F
商總出來跳腳就知道作對了
02/23 07:45, 37F
噓
02/23 07:54, 2月前 , 38F
民進黨和金主各自作秀
02/23 07:54, 38F
推
02/23 08:08, 2月前 , 39F
可以買兩間打通
02/23 08:08, 39F
推
02/23 08:14, 2月前 , 40F
這政策是對的也有人要怪政府作秀
02/23 08:14, 40F
→
02/23 08:14, 2月前 , 41F
不打房說帶頭炒 打房說打假的
02/23 08:14, 41F
→
02/23 08:33, 2月前 , 42F
商總跳腳的話，那就表示可以支持
02/23 08:33, 42F
噓
02/23 08:46, 2月前 , 43F
這人怎還不退休
02/23 08:46, 43F
推
02/23 09:10, 2月前 , 44F
3000不是豪宅，那多少錢是豪宅？
02/23 09:10, 44F
→
02/23 09:10, 2月前 , 45F
70坪不是豪宅？
02/23 09:10, 45F
推
02/23 09:38, 2月前 , 46F
叫大家住鳥籠還可以降房價所得比
02/23 09:38, 46F
→
02/23 09:38, 2月前 , 47F
大家總價都降低了多棒 政府打防讚讚讚
02/23 09:38, 47F
→
02/23 09:38, 2月前 , 48F
40%最愛
02/23 09:38, 48F
噓
02/23 09:51, 2月前 , 49F
臺北隨便新房實坪超過30坪很容易破六千
02/23 09:51, 49F
→
02/23 09:51, 2月前 , 50F
吧 逼大家買小或買老
02/23 09:51, 50F
推
02/23 10:53, 2月前 , 51F
這政策真的很神奇 記得豪宅稅還是有點用
02/23 10:53, 51F
→
02/23 11:00, 2月前 , 52F
建商鬼叫鬼叫，代表政策正確
02/23 11:00, 52F
推
02/23 11:34, 2月前 , 53F
超過3000萬都是豪宅
02/23 11:34, 53F
推
02/23 12:25, 2月前 , 54F
賴家很大吧
02/23 12:25, 54F
推
02/23 17:09, 2月前 , 55F
打趴在地？？是中國吧
02/23 17:09, 55F
噓
02/23 17:14, 2月前 , 56F
在講啥 原本想賣4000萬的就賣2999就好
02/23 17:14, 56F
‣ 更多 MikaHakkinen 的文章
文章代碼(AID): #1brx4YhW (Gossiping)