[新聞] 「台灣房租數一數二低」包租代管龍頭：薪水太低才租不起房

看板Gossiping作者pl132 (pl132)時間4月前 (2024/01/29 21:17)推噓6(11推 5噓 25→)

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備註請放最後面違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ETtoday新聞雲 2.記者署名: 記者項瀚／台北報導 3.完整新聞標題: 「台灣房租數一數二低」　包租代管龍頭：薪水太低才租不起房 4.完整新聞內文: 記者項瀚／台北報導「包租代管未來還有一大塊餅！」業界龍頭、兆基屋管董事長李建成表示，台灣高齡化趨勢明確，目前包租代管比例只占1成，遠低日本的7成。此外，他也談到租金議題，直言台灣租金數一數二低，年輕人嘆租不起房，主要是平均薪資太低。全台包租代管龍頭、兆基屋管董事長李建成表示，台灣高齡化趨勢明確，會有越來越多無力管理出租的房東，目前全台約有110萬戶出租住宅，包租代管只占約1成，遠低於日本的7成，國內包租代管市場將越來越龐大。租客心態以及社會互動的型態改變，也會使包租代管市場成長。李建成說，以前是非常尊敬房東的，但現在社會漸漸變成「房東就該好好服務我」，延伸出更多糾紛與衝突，且觀察在疫情之後，人們也越來越不喜歡接觸，每帶看、互動一次都是負擔。接著談到租金，李建成坦言，台灣租金真的不貴，投報率更是世界數一數二低的，平均住宅年報只有2%，店面甚至只有1%多。他說：「年輕人會覺得租金貴，最主要的原因是薪水太低。」 https://tinyurl.com/ymv5xdaw ▲兆基年營收約20億元，包租、貸款占比各半，全台握2.2萬戶量體。（圖／記者項瀚攝）李建成透露，兆基年營收約20億元，全台握2.2萬戶包租、代管量體，遍及17個縣市，並每年穩定成長8000戶，總量領先業界第二名約4倍，其中社宅占比高達1.7萬戶。兆基屋管副總陳柏勳補充，包租價碼約市價8折，也就是房東能直接拿到打完8折後的月租金，代管則是每月收取10~15%服務費，目前2大方案占兆基業務各半比例，並正規劃上市櫃。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.ettoday.net/news/2673960 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.198.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1706534248.A.DDB.html

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MrSherlock

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nikewang

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