[新聞] 〈房產〉愈晚買房壓力愈重 全台購屋壓力加重最高首推台南

看板Gossiping作者 (半調子檸檬)時間3月前 (2024/01/29 11:16), 編輯推噓97(117推 20噓 77→)
留言214則, 181人參與, 3月前最新討論串1/1
1.媒體來源: 鉅亨網 2.記者署名: 鉅亨網記者張欽發 台北 2024-01-29 10:01 3.完整新聞標題: 〈房產〉愈晚買房壓力愈重 全台購屋壓力加重最高首推台南 4.完整新聞內文: 全台房價高速上漲，購屋壓力也隨之加重，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，2023 年第三季全國房價所得比高達 9.86 倍、再創歷史新高，且與 2019 年同期的 8.47 倍相 比，短短 5 年時間就增加了 1.39 倍。另外，進一步對比 5 年來各縣市房價所得比變化 還可以發現，台南民眾的購屋壓力加重程度最為顯著 統計顯示，台南從 2019Q3 的 6.93 倍增加到 2023 第三季的 9.49 倍，增加了 2.56 倍 ，其後依次是：台中市增加 2.35 倍、高雄市增加 2.18 倍、台北市增加 1.94 倍、嘉義 市增加 1.87 倍。 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，房價所得比為中位數住宅價格佔中位數家戶可支配所 得的比例，當家戶可支配所得成長幅度遠遠追不上住宅價格漲幅的時候，房價所得比自然 就會愈來愈高。目前全國房價所得比為 9.86 倍，雖然增加幅度與前幾年房價瘋漲的階段 相比，的確有所收斂，但仍刷新了歷史新紀錄，購屋民眾幾乎要不吃不喝近 10 年的時間 才能買得起一間房，購屋壓力之沉重可見一斑。 黃勝暉表示，觀察全台購屋壓力加重程度最多的五大縣市，有三個縣市都位於南部，即： 排名第 1 的台南市、排名第 3 的高雄市和排名第 5 的嘉義市，最近幾年政府為了支持 南台灣的發展，在交通建設、產業升級、科學園區等眾多方面都做出了不少努力，不僅吸 引了國內外知名企業的進駐，還吸引了大量嗅覺敏銳的建商和投資族群，導致近年南部縣 市房價迅速補漲，民眾的購屋負擔愈發沉重。 排名第二的台中市也是建設題材相當豐沛的地區，近年來受惠於台積電、中科、台商回流 設廠等利多話題的發酵，台中市房價突飛猛進，目前台中市的房價所得比僅次於雙北，高 達 11.74 倍。至於排名第四的台北市，雖然最近幾年台北的房價漲幅不如其他縣市驚人 ，但台北市房價身處全台天花板，只要稍微上漲一點，最終反映到總價上面就會是相當明 顯的變化，購屋族的壓力也會大幅攀升。 黃勝暉指出，最近幾年政府加緊推動招商引資，確實取得了不錯的成效，只不過產業的發 展就預示著企業會進來、就業人口會移入、居住人口會變多，這也就會間接導致房價上漲 、民眾的買房負擔加重。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.cnyes.com/news/id/5439016 6.備註: https://i.imgur.com/BHImXTd.png
你各位再不上車就要被車撞死了 南部人一袋米扛幾樓的時候到了 買不起就是你不努力(?) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.114.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1706498176.A.27D.html
噓
01/29 11:16, 3月前 , 1F
可憐==
01/29 11:16, 1F
→
01/29 11:16, 3月前 , 2F
40%爽翻
01/29 11:16, 2F
推
01/29 11:16, 3月前 , 3F
選對的人走對的路挺台灣
01/29 11:16, 3F
→
01/29 11:17, 3月前 , 4F
賴導說房價在跌耶 你說謊
01/29 11:17, 4F
推
01/29 11:17, 3月前 , 5F
台南超死忠，幸福指數又井噴了
01/29 11:17, 5F
推
01/29 11:17, 3月前 , 6F
經濟火車頭
01/29 11:17, 6F
推
01/29 11:17, 3月前 , 7F
加油！回到佃農時代！
01/29 11:17, 7F
推
01/29 11:18, 3月前 , 8F
自己選的耶 又沒逼你投綠垃
01/29 11:18, 8F
噓
01/29 11:18, 3月前 , 9F
住家裡沒壓力 哈哈哈
01/29 11:18, 9F
推
01/29 11:19, 3月前 , 10F
樓下洗圖狗阿三
01/29 11:19, 10F
推
01/29 11:19, 3月前 , 11F
科技業跟炒房完全連結了
01/29 11:19, 11F
噓
01/29 11:19, 3月前 , 12F
五年來 就是從低價漲上來 講廢話 2019
01/29 11:19, 12F
→
01/29 11:19, 3月前 , 13F
就前波低點
01/29 11:19, 13F
→
01/29 11:20, 3月前 , 14F
現在的大學生都沒未來了
01/29 11:20, 14F
推
01/29 11:20, 3月前 , 15F
超爽 大家都變有錢了
01/29 11:20, 15F
推
01/29 11:21, 3月前 , 16F
房貸佃農時代來臨
01/29 11:21, 16F
→
01/29 11:21, 3月前 , 17F
羨慕台南 選對的人剛好大炒一波
01/29 11:21, 17F
推
01/29 11:22, 3月前 , 18F
懂啥，我們死忠喜迎塔綠班德政
01/29 11:22, 18F
推
01/29 11:24, 3月前 , 19F
讚啦 賴皮繼續炒房
01/29 11:24, 19F
→
01/29 11:24, 3月前 , 20F
看一下這次選票,政府會讓台南跟高雄跌嗎
01/29 11:24, 20F
推
01/29 11:25, 3月前 , 21F
南北平衡成功
01/29 11:25, 21F
→
01/29 11:25, 3月前 , 22F
自己投票選擇的壓力 算壓力嗎
01/29 11:25, 22F
→
01/29 11:25, 3月前 , 23F
嘉義上看50萬了
01/29 11:25, 23F
→
01/29 11:25, 3月前 , 24F
8年前就叫你買房了 自己不跟上大部隊 怪誰
01/29 11:25, 24F
噓
01/29 11:27, 3月前 , 25F
還好我家有房。嘻嘻。
01/29 11:27, 25F
推
01/29 11:29, 3月前 , 26F
盤子快來～～～
01/29 11:29, 26F
推
01/29 11:31, 3月前 , 27F
在漲個300% 還不夠好嗎？ 顆顆
01/29 11:31, 27F
→
01/29 11:31, 3月前 , 28F
壓力傳到台南了
01/29 11:31, 28F
推
01/29 11:32, 3月前 , 29F
有政府 好放心
01/29 11:32, 29F
推
01/29 11:33, 3月前 , 30F
40%人人有房，喜迎房價上漲
01/29 11:33, 30F
推
01/29 11:33, 3月前 , 31F
胡說 台南人喜迎房價上漲
01/29 11:33, 31F
推
01/29 11:35, 3月前 , 32F
台南人都有房 喜迎漲價
01/29 11:35, 32F
→
01/29 11:35, 3月前 , 33F
啊自己選的立委與總統
01/29 11:35, 33F
→
01/29 11:36, 3月前 , 34F
台中高雄就算了 其他的?
01/29 11:36, 34F
推
01/29 11:36, 3月前 , 35F
40%都是贏家有賺到錢,都60%在吵
01/29 11:36, 35F
→
01/29 11:37, 3月前 , 36F
台gg的輪班星人會來抬轎，一人買三間，台南
01/29 11:37, 36F
噓
01/29 11:38, 3月前 , 37F
越晚買房 年紀越大 滾
01/29 11:38, 37F
→
01/29 11:38, 3月前 , 38F
人發大財
01/29 11:38, 38F
推
01/29 11:38, 3月前 , 39F
喜迎房價上漲，北部商店變極端、
01/29 11:38, 39F
還有 135 則推文
→
01/29 14:54, 3月前 , 175F
台灣價值漲價
01/29 14:54, 175F
推
01/29 15:19, 3月前 , 176F
台灣一坪平均100萬，指日可待
01/29 15:19, 176F
推
01/29 15:41, 3月前 , 177F
笑死哈哈哈哈哈 自己選的自己承擔 社宅呢哈
01/29 15:41, 177F
→
01/29 15:41, 3月前 , 178F
哈哈哈哈哈
01/29 15:41, 178F
→
01/29 15:49, 3月前 , 179F
快點上車 馬上財富自由
01/29 15:49, 179F
推
01/29 15:51, 3月前 , 180F
40%覺的很棒
01/29 15:51, 180F
推
01/29 15:57, 3月前 , 181F
大環境不景氣
01/29 15:57, 181F
推
01/29 15:57, 3月前 , 182F
再不上車 XD
01/29 15:57, 182F
→
01/29 16:04, 3月前 , 183F
台南高雄再起飛一截
01/29 16:04, 183F
推
01/29 16:06, 3月前 , 184F
嘉義台積電進駐，衝衝衝~
01/29 16:06, 184F
推
01/29 16:30, 3月前 , 185F
台南是滿滿幸福城市，房價還不夠高喔
01/29 16:30, 185F
→
01/29 16:35, 3月前 , 186F
最頂的冥俎聖地
01/29 16:35, 186F
→
01/29 16:43, 3月前 , 187F
房仲來買新聞了 笑死 你不買我不買 看誰
01/29 16:43, 187F
→
01/29 16:44, 3月前 , 188F
急了
01/29 16:44, 188F
噓
01/29 16:51, 3月前 , 189F
現在買不起就是你父母不努力，40%的選
01/29 16:51, 189F
→
01/29 16:51, 3月前 , 190F
擇ㄏ
01/29 16:51, 190F
推
01/29 16:52, 3月前 , 191F
40%低學歷&老人的選擇
01/29 16:52, 191F
推
01/29 16:53, 3月前 , 192F
每天罵政府不打房沒用的，打不過就加入
01/29 16:53, 192F
→
01/29 16:54, 3月前 , 193F
，順應時勢別頭鐵
01/29 16:54, 193F
噓
01/29 16:55, 3月前 , 194F
哪裡人口增加 睜眼說瞎話
01/29 16:55, 194F
→
01/29 16:56, 3月前 , 195F
人口沒增加房屋還繼續漲 供需根本不平
01/29 16:56, 195F
→
01/29 16:56, 3月前 , 196F
衡 還在吹 不就北部炒不上去了 需要填
01/29 16:56, 196F
→
01/29 16:56, 3月前 , 197F
補空缺 動到南部
01/29 16:56, 197F
推
01/29 17:13, 3月前 , 198F
聖地貴一點要多承擔一點
01/29 17:13, 198F
→
01/29 17:31, 3月前 , 199F
被車撞死之前先
01/29 17:31, 199F
推
01/29 17:33, 3月前 , 200F
房子本來就不該是買個人都買得起的
01/29 17:33, 200F
推
01/29 18:44, 3月前 , 201F
大家快買，幫我接盤：）
01/29 18:44, 201F
推
01/29 18:55, 3月前 , 202F
四成最愛
01/29 18:55, 202F
→
01/29 19:02, 3月前 , 203F
不買哪來壓力
01/29 19:02, 203F
噓
01/29 19:57, 3月前 , 204F
不要買就沒壓力，智障台灣人
01/29 19:57, 204F
推
01/29 20:00, 3月前 , 205F
26%想買也買不起吧？嘻嘻^^
01/29 20:00, 205F
推
01/29 20:09, 3月前 , 206F
40%喜迎房價上漲
01/29 20:09, 206F
→
01/29 20:18, 3月前 , 207F
剩個幾年能炒 反正沒人了
01/29 20:18, 207F
推
01/29 20:39, 3月前 , 208F
老人都不投國民黨了吧！現在老人ㄓㄔˊ
01/29 20:39, 208F
推
01/29 20:53, 3月前 , 209F
不買就沒壓力啊，超爽的...
01/29 20:53, 209F
推
01/29 21:46, 3月前 , 210F
EE德政 40%喜迎 40年房貸
01/29 21:46, 210F
推
01/29 23:01, 3月前 , 211F
民主聖地
01/29 23:01, 211F
噓
01/30 00:47, 3月前 , 212F
還沒上車的 建議就躺平吧
01/30 00:47, 212F
推
01/30 12:21, 3月前 , 213F
台南50%無感
01/30 12:21, 213F
→
01/31 17:56, 3月前 , 214F
01/31 17:56, 214F
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