[新聞] 台積電尚未抵嘉　太保預售屋已漲約一成

看板Gossiping作者 (哪來的)時間3月前 (2024/01/23 22:41), 編輯推噓161(182推 21噓 139→)
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1.媒體來源:UDN 2.記者署名:聯合報／記者張瑞傑/台北報導 3.完整新聞標題:台積電尚未抵嘉　太保預售屋已漲約一成 4.完整新聞內文: 市場傳出台積電1奈米建廠計畫，可望設在嘉義縣太保市的科學園區，令嘉義人為之振奮 。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情，成屋方面，中古華廈或大樓產品 ，漲幅不大，從15.1萬小漲至15.3萬；透天總價從918萬到922萬，小增4萬。不過預售屋 則是漲勢驚人，華廈大樓從2022年26.1萬，到2023年平均單價28.4萬，年漲8.8%，而透天 總價則從總價1110萬，增至1250萬，增幅達12.6%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，嘉義縣近年積極推動產業轉型，目前擁有嘉義 科學園區、大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區一、二期、中埔公館產業園區、水上南 靖產業園區及民雄無人機航太園區等6大新興產業園區，其中嘉義科學園區占地88公頃， 若結合周邊台糖土地，有機會符合台積電百坪建廠需求，為嘉義迎來「新積情」。 嘉義科學園區2022年1月開始推動，2023年5月動土，一年間已為太保房市帶來利多，預計 園區2029年完工，未來若台積電進駐，嘉義科學園區將和高鐵嘉義站、故宮南院、蒜頭糖 廠、縣治特區、馬稠後產業園區等地，形成共同生活圈，且華泰名品城也將進軍嘉義高鐵 站區，設立大型Outlets購物中心，使區域的產經發展與生活機能更加健全；由於太保房 價在高鐵沿線尚屬親民，現階段供給仍以中古透天厝為主，總價千萬左右就能買到50~60 坪的透天產品，頗受市場青睞。 2023年嘉義太保的預售大樓華廈均價28.4萬元，不僅比台積電放棄進駐的龍潭均價27.5萬 元還高，更直逼平鎮的28.9萬，房價表現絲毫不遜於北部都會區。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，太保預售屋均價高於北部都會區的部分地區 ，主要是因太保的預售新案，幾乎都集中在高鐵站區、縣政特區等建設利多豐厚的精華區 段。而北部都會區的龍潭、楊梅等地則恰恰相反，新案受限鬧區開發飽和，推案朝郊區擴 散，甚至不少大樓華廈預售案，都坐落都計外的相對低價區，使區域整體的均價表現，低 於部分推案集中精華區的中南部城鎮。 5.完整新聞連結 (或短網址):https://house.udn.com/house/story/123590/7729053 6.備註:抓緊了，台灣經濟要起飛了(σ′▽‵)′▽‵)σ 哈哈哈哈～ -- 1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力 2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子 3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬 4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull 5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了 6.自殺前記得用盡你的能力貸款，在選擇權結算日前全梭一邊，這是你死前翻身的機會 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.35.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1706020882.A.D3F.html
推
01/23 22:42, 3月前 , 1F
40%繼續炒房
01/23 22:42, 1F
推
01/23 22:42, 3月前 , 2F
一句話:加價賣
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01/23 22:42, 3月前 , 3F
才一成
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01/23 22:42, 3月前 , 4F
什麼洨都可以叫科學園區
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推
01/23 22:43, 3月前 , 5F
選對的人 炒對的房
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推
01/23 22:43, 3月前 , 6F
01/23 22:43, 6F
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01/23 22:43, 3月前 , 7F
讚啦 帶動地方經濟
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推
01/23 22:43, 3月前 , 8F
炒房這麼好賺 大家一起炒
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01/23 22:43, 3月前 , 9F
一直傳一直漲，怎麼輸
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01/23 22:43, 3月前 , 10F
你們要的炒房天堂
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推
01/23 22:44, 3月前 , 11F
炒房台積電
01/23 22:44, 11F
推
01/23 22:44, 3月前 , 12F
房價提款機
01/23 22:44, 12F
推
01/23 22:46, 3月前 , 13F
01/23 22:46, 13F
推
01/23 22:46, 3月前 , 14F
說台積設廠就會炒房 自由時報一堆塔綠班
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01/23 22:47, 3月前 , 15F
都還不肯面對現實
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推
01/23 22:47, 3月前 , 16F
看看高雄 漲多少了 台積電來了嗎
01/23 22:47, 16F
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01/23 22:47, 3月前 , 17F
01/23 22:47, 17F
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01/23 22:47, 3月前 , 18F
嘉義地主發大財
01/23 22:47, 18F
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01/23 22:47, 3月前 , 19F
鴨鴨卡卡!?
01/23 22:47, 19F
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01/23 22:48, 3月前 , 20F
嘉科實中已經在招生了
01/23 22:48, 20F
推
01/23 22:48, 3月前 , 21F
塊上車呀= =
01/23 22:48, 21F
推
01/23 22:49, 3月前 , 22F
我黨炒房成功
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推
01/23 22:49, 3月前 , 23F
哇欸麻吉抵堆 抵嘉 抵嘉
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推
01/23 22:49, 3月前 , 24F
連鄉下貧民窟都漲到一坪30萬了
01/23 22:49, 24F
推
01/23 22:49, 3月前 , 25F
輪到嘉義了嗎?有能看到屏東花蓮台東嗎
01/23 22:49, 25F
推
01/23 22:50, 3月前 , 26F
龍潭炒完炒嘉義，快上車
01/23 22:50, 26F
推
01/23 22:50, 3月前 , 27F
輪班 薪水才多少 吹這樣
01/23 22:50, 27F
推
01/23 22:50, 3月前 , 28F
爽喔
01/23 22:50, 28F
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01/23 22:51, 3月前 , 29F
台積電乾脆環島一圈好了
01/23 22:51, 29F
推
01/23 22:51, 3月前 , 30F
死忠的很有錢
01/23 22:51, 30F
推
01/23 22:51, 3月前 , 31F
台積電的存在對台灣真的是好嗎？
01/23 22:51, 31F
推
01/23 22:54, 3月前 , 32F
政府帶頭炒
01/23 22:54, 32F
推
01/23 22:54, 3月前 , 33F
走對的路
01/23 22:54, 33F
推
01/23 22:55, 3月前 , 34F
40%
01/23 22:55, 34F
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01/23 22:56, 3月前 , 35F
台積電是否有成立土地開發部門
01/23 22:56, 35F
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01/23 22:56, 3月前 , 36F
要哪裡漲就叫台積電去
01/23 22:56, 36F
噓
01/23 22:57, 3月前 , 37F
靠北，炒房永動機唷
01/23 22:57, 37F
推
01/23 22:57, 3月前 , 38F
泡泡不破這遊戲可以一直玩下去啊
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01/23 22:57, 3月前 , 39F
只要不是最後一個接盤的就好了嘻嘻
01/23 22:57, 39F
還有 263 則推文
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01/24 08:45, 3月前 , 303F
想想「放出消息」「最後沒有」誰獲利
01/24 08:45, 303F
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01/24 08:49, 3月前 , 304F
快點全台炒房
01/24 08:49, 304F
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01/24 08:50, 3月前 , 305F
先別慌 大喊呆丸嘎油 愛呆丸啦 就沒事了：）
01/24 08:50, 305F
推
01/24 08:58, 3月前 , 306F
民進党炒房不遺餘力
01/24 08:58, 306F
推
01/24 09:07, 3月前 , 307F
87
01/24 09:07, 307F
噓
01/24 09:07, 3月前 , 308F
安啦反正DPP執政中國打來房價直接對折~
01/24 09:07, 308F
推
01/24 09:24, 3月前 , 309F
快買啊
01/24 09:24, 309F
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01/24 09:30, 3月前 , 310F
之前桃園不是也…那些人長草了嗎
01/24 09:30, 310F
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01/24 09:38, 3月前 , 311F
台積到哪房價漲到哪，真的是符合人民
01/24 09:38, 311F
推
01/24 09:38, 3月前 , 312F
川普當選通通搬去美國笑死
01/24 09:38, 312F
噓
01/24 09:39, 3月前 , 313F
建議未來每個縣市都設立台積工廠，納入政
01/24 09:39, 313F
推
01/24 09:42, 3月前 , 314F
高雄漲完後台積電不去了有跌嗎
01/24 09:42, 314F
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01/24 09:42, 3月前 , 315F
穩漲不跌的還不快上車
01/24 09:42, 315F
推
01/24 09:49, 3月前 , 316F
到底誰還沒上車就只能當魯蛇
01/24 09:49, 316F
推
01/24 09:55, 3月前 , 317F
龍潭：...
01/24 09:55, 317F
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01/24 09:59, 3月前 , 318F
炒房大成功
01/24 09:59, 318F
推
01/24 10:09, 3月前 , 319F
上車
01/24 10:09, 319F
→
01/24 10:10, 3月前 , 320F
沒1倍都還好
01/24 10:10, 320F
推
01/24 10:27, 3月前 , 321F
笑死 太保起飛
01/24 10:27, 321F
→
01/24 10:30, 3月前 , 322F
買不起房該怪台積電吧
01/24 10:30, 322F
→
01/24 10:42, 3月前 , 323F
還好吧 才一成
01/24 10:42, 323F
→
01/24 10:45, 3月前 , 324F
賺爛囉！
01/24 10:45, 324F
推
01/24 11:13, 3月前 , 325F
等一下 14樓是鴨鴨卡卡本人？
01/24 11:13, 325F
噓
01/24 11:21, 3月前 , 326F
喜迎炒房黨
01/24 11:21, 326F
推
01/24 11:37, 3月前 , 327F
哈
01/24 11:37, 327F
噓
01/24 11:55, 3月前 , 328F
吃電怪獸+房價狂漲，不覺得是好事
01/24 11:55, 328F
推
01/24 11:55, 3月前 , 329F
只靠一個台積電，炒短線而已吧
01/24 11:55, 329F
推
01/24 11:56, 3月前 , 330F
在台灣當股東、不如當房東XD
01/24 11:56, 330F
推
01/24 12:04, 3月前 , 331F
台gg真的是炒房神器
01/24 12:04, 331F
→
01/24 12:09, 3月前 , 332F
房蟲 ：沒漲一倍我可是不買的喔
01/24 12:09, 332F
推
01/24 12:45, 3月前 , 333F
DPP財團炒房起手式
01/24 12:45, 333F
→
01/24 13:30, 3月前 , 334F
台積電全台輪流設廠炒房炒不完
01/24 13:30, 334F
噓
01/24 13:39, 3月前 , 335F
黨就已經發新聞點名要炒三個縣市的土
01/24 13:39, 335F
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01/24 13:39, 3月前 , 336F
地了。還不跟上？
01/24 13:39, 336F
→
01/24 13:54, 3月前 , 337F
炒起來 反正買不起是你不努力
01/24 13:54, 337F
推
01/24 13:57, 3月前 , 338F
經濟火車頭 全民炒房
01/24 13:57, 338F
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01/24 14:26, 3月前 , 339F
德政
01/24 14:26, 339F
推
01/24 15:06, 3月前 , 340F
連動工都還沒 呵
01/24 15:06, 340F
推
01/24 21:41, 3月前 , 341F
真的神經病還沒開工就在炒高
01/24 21:41, 341F
推
01/25 01:58, 3月前 , 342F
40%都嘛在炒
01/25 01:58, 342F
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