[新聞] 賴清德勝選 專家:南二都房市「有慶祝行情」

看板Gossiping作者 (VOID)時間3月前 (2024/01/13 21:17), 編輯推噓138(155推 17噓 107→)
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經濟日報 記者游智文 賴清德勝選 專家：南二都房市「有慶祝行情」 2024總統大選大勢底定，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，這次大選三組候選人 對於從2020年開始的打炒房的方向內容都沒有太多著墨，選後的住宅市場非經濟因素的干 擾降低，「蔡規賴隨」的態勢明朗。 他表示，選後住宅市場的大格局仍是自住、置產需求續旺，市場焦點往低總價區域、產品 流竄，尤其執政黨鐵票倉的南二都選情甚佳，預估慶祝行情再拉一波，過去幾年蛋殼區、 蛋白區漲速超過蛋黃區的態勢不變。 黃舒衛認為，對比住宅市場，真正能反映選舉結果差異性的是與地緣政治、供應鏈重組、 企業移動、產業升級，息息相關的商業不動產。 尤其台灣大選打頭陣，全球在2024年還有至少48個國家要舉辦各類選舉，至少會選出20個 國家領袖，其中最重要的是11月5日的美國大選後，如果川普代表共和黨再次執政，等於 中美貿易衝突將進入另一個白熱化階段，全球保守主義將對台灣商用不動產布局發揮決定 性的影響。 黃舒衛分析，民進黨的賴蕭配知美、親美的特性，會進一步強化在高科技、國防產業的投 資與合作，對於目前持續推展的半導體、AI供應鏈有絕對的助力，因此台中、南二都的商 業投資漣漪現象會增強，工業地產、商辦榮景可期。 特別值得注意的是，大型外商布局，租購大面積工業地、整棟企業總部、研發中心的需求 會很快浮上檯面、打破僵局，可望一解未來海量供給的市場壓力。 相對來說，無論是兩岸關係的緊張，或是中國大陸經濟修正的低氣壓，過去兩岸和平紅利 在觀光旅遊的高效表現歸零，再加上少子化的勞動力缺口逐漸擴大，雖有新南向等新客源 補充，但旅館、零售仍難逃內外夾擊的轉型的壓力，產品活化、重新定位，甚至處分、調 節的節奏都應加快。 https://money.udn.com/money/story/5621/7707326 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.170.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1705151854.A.FCD.html
推
01/13 21:17, 3月前 , 1F
房價要南北平衡了嗎？
01/13 21:17, 1F
→
01/13 21:18, 3月前 , 2F
歐印高雄 邁邁下任副總統好噗好
01/13 21:18, 2F
推
01/13 21:18, 3月前 , 3F
炒房囉～
01/13 21:18, 3F
推
01/13 21:18, 3月前 , 4F
南部人本來就喜歡高房價 更爽
01/13 21:18, 4F
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01/13 21:18, 3月前 , 5F
炒房炒起來
01/13 21:18, 5F
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01/13 21:18, 3月前 , 6F
支持一坪100萬
01/13 21:18, 6F
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01/13 21:18, 3月前 , 7F
迎接行情
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推
01/13 21:18, 3月前 , 8F
民進黨執政，房價暴漲保障
01/13 21:18, 8F
推
01/13 21:18, 3月前 , 9F
謝謝臺南人含淚讓房價又漲了1%
01/13 21:18, 9F
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01/13 21:18, 3月前 , 10F
allin 房產
01/13 21:18, 10F
推
01/13 21:18, 3月前 , 11F
年輕人又要不爭氣的一直怪政府了
01/13 21:18, 11F
推
01/13 21:18, 3月前 , 12F
房市物價一起慶祝台灣人的勝利 抓穩囉
01/13 21:18, 12F
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01/13 21:18, 3月前 , 13F
火車頭即將突破太陽系了
01/13 21:18, 13F
推
01/13 21:19, 3月前 , 14F
沒有Missle行情嗎
01/13 21:19, 14F
推
01/13 21:19, 3月前 , 15F
大炒房時代開始
01/13 21:19, 15F
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01/13 21:19, 3月前 , 16F
台南高雄房價基期這麼低 保證繼續噴發
01/13 21:19, 16F
→
01/13 21:19, 3月前 , 17F
恭喜
01/13 21:19, 17F
推
01/13 21:19, 3月前 , 18F
炒起來
01/13 21:19, 18F
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01/13 21:19, 3月前 , 19F
禮拜一營建股飆漲 大家抓穩囉
01/13 21:19, 19F
推
01/13 21:19, 3月前 , 20F
恭喜台南高雄 喜迎房價+558%
01/13 21:19, 20F
→
01/13 21:19, 3月前 , 21F
房價要噴了
01/13 21:19, 21F
推
01/13 21:19, 3月前 , 22F
都這麼貴了還慶祝 死忠的忍受度真高
01/13 21:19, 22F
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01/13 21:20, 3月前 , 23F
明天房仲沒休息 記得去ALL IN
01/13 21:20, 23F
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01/13 21:20, 3月前 , 24F
明天有房就快買，準備井噴了
01/13 21:20, 24F
噓
01/13 21:20, 3月前 , 25F
三小= =
01/13 21:20, 25F
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01/13 21:20, 3月前 , 26F
慢了就沒有了
01/13 21:20, 26F
推
01/13 21:20, 3月前 , 27F
賀
01/13 21:20, 27F
噓
01/13 21:20, 3月前 , 28F
繼續炒地 炒房了！
01/13 21:20, 28F
推
01/13 21:20, 3月前 , 29F
廢物魯蛇柯粉在窮8年就是爽
01/13 21:20, 29F
推
01/13 21:20, 3月前 , 30F
太神啦 賴神
01/13 21:20, 30F
→
01/13 21:20, 3月前 , 31F
爽啦！！
01/13 21:20, 31F
推
01/13 21:20, 3月前 , 32F
穩了，房價穩了
01/13 21:20, 32F
推
01/13 21:21, 3月前 , 33F
大炒房時代來臨
01/13 21:21, 33F
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01/13 21:21, 3月前 , 34F
再創台灣經濟奇蹟
01/13 21:21, 34F
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01/13 21:21, 3月前 , 35F
房價起飛囉
01/13 21:21, 35F
噓
01/13 21:21, 3月前 , 36F
讚讚讚
01/13 21:21, 36F
推
01/13 21:21, 3月前 , 37F
建商:慶祝總統行情，惜售再加5%
01/13 21:21, 37F
推
01/13 21:21, 3月前 , 38F
民進黨執政 炒房 最後物價上漲
01/13 21:21, 38F
推
01/13 21:21, 3月前 , 39F
支持，讓北漂者在北部定居
01/13 21:21, 39F
還有 200 則推文
推
01/13 22:57, 3月前 , 240F
生育率又要創新低嘍~~~，喜歡空屋率要
01/13 22:57, 240F
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01/13 22:57, 3月前 , 241F
準備創新高
01/13 22:57, 241F
推
01/13 23:02, 3月前 , 242F
繼續炒啊 幹你娘
01/13 23:02, 242F
推
01/13 23:02, 3月前 , 243F
房價漲是好事 代表有得賺 只有魯蛇喊
01/13 23:02, 243F
推
01/13 23:07, 3月前 , 244F
拼四年漲100%
01/13 23:07, 244F
噓
01/13 23:08, 3月前 , 245F
繼續炒房滅台灣
01/13 23:08, 245F
推
01/13 23:08, 3月前 , 246F
炒房炒死那些南部死忠仔，為房服侍公婆
01/13 23:08, 246F
→
01/13 23:08, 3月前 , 247F
愛選建商黨，就讓你們永遠和男方爸媽住
01/13 23:08, 247F
推
01/13 23:09, 3月前 , 248F
南北平衡
01/13 23:09, 248F
推
01/13 23:19, 3月前 , 249F
薪水不漲 餐費漲 房價漲 慘慘慘
01/13 23:19, 249F
噓
01/13 23:21, 3月前 , 250F
笑死 繼續炒 可悲南部仔一輩子被瞧
01/13 23:21, 250F
→
01/13 23:21, 3月前 , 251F
不起
01/13 23:21, 251F
→
01/13 23:29, 3月前 , 252F
笑死，我家那個台南偏區鳥不拉機的
01/13 23:29, 252F
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01/13 23:29, 3月前 , 253F
地方，房子還能開到兩千萬
01/13 23:29, 253F
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01/13 23:29, 3月前 , 254F
感謝党 準備歐印買房了
01/13 23:29, 254F
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01/13 23:38, 3月前 , 255F
沒差拉 台南人喜迎
01/13 23:38, 255F
推
01/13 23:50, 3月前 , 256F
笑死
01/13 23:50, 256F
→
01/13 23:52, 3月前 , 257F
終於教訓了白粉
01/13 23:52, 257F
推
01/14 00:17, 3月前 , 258F
還好我是台北人
01/14 00:17, 258F
噓
01/14 00:39, 3月前 , 259F
投綠的年輕人死好活該唷 嘻嘻
01/14 00:39, 259F
推
01/14 00:41, 3月前 , 260F
ㄏ 可憐
01/14 00:41, 260F
→
01/14 01:08, 3月前 , 261F
又教訓窮人了 爽
01/14 01:08, 261F
推
01/14 01:10, 3月前 , 262F
還有20%可以上漲空間
01/14 01:10, 262F
推
01/14 02:32, 3月前 , 263F
我還不買爆
01/14 02:32, 263F
推
01/14 03:33, 3月前 , 264F
讚啦 南部房價真的有大幅上漲空間 打倒
01/14 03:33, 264F
→
01/14 03:33, 3月前 , 265F
魯蛇柯韓粉 經濟火車頭柯韓粉懂不懂
01/14 03:33, 265F
推
01/14 03:49, 3月前 , 266F
祝
01/14 03:49, 266F
推
01/14 03:50, 3月前 , 267F
快把南部炒上去讓大家嚐嚐
01/14 03:50, 267F
→
01/14 04:01, 3月前 , 268F
笑死，開漲囉
01/14 04:01, 268F
推
01/14 07:25, 3月前 , 269F
一坪一百萬指日可待
01/14 07:25, 269F
推
01/14 09:20, 3月前 , 270F
台北中南部北漂族 我有同事台北租房
01/14 09:20, 270F
→
01/14 09:20, 3月前 , 271F
台南買房 拿台北的薪水繳台南的房貸
01/14 09:20, 271F
→
01/14 09:20, 3月前 , 272F
怎麼輸
01/14 09:20, 272F
推
01/14 09:32, 3月前 , 273F
炒起來囉
01/14 09:32, 273F
推
01/14 11:17, 3月前 , 274F
乾脆直接升到最高一坪1000000000萬
01/14 11:17, 274F
噓
01/14 16:39, 3月前 , 275F
智障
01/14 16:39, 275F
推
01/14 17:03, 3月前 , 276F
火車頭要衝拉 房價噴起來
01/14 17:03, 276F
→
01/14 17:24, 3月前 , 277F
炒房炒起來
01/14 17:24, 277F
→
01/14 17:24, 3月前 , 278F
炒高一點，炒到所有年輕人買不起房子
01/14 17:24, 278F
推
01/15 10:49, 3月前 , 279F
好的 房價再漲起來
01/15 10:49, 279F
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