[新聞] 打炒房來真的？ 建商曝：這1都逾600家被大查稅引反彈

看板Gossiping作者 (pinga)時間4月前 (2023/12/26 22:46), 編輯推噓-9(12推 21噓 16→)
留言49則, 39人參與, 4月前最新討論串1/1
1.媒體來源: 聯合報 2.記者署名: 記者趙容萱／台中即時報導 3.完整新聞標題: 打炒房來真的？ 建商曝：這1都逾600家被大查稅引反彈 4.完整新聞內文: 政府祭打炒房重拳，建商被大查稅。大台中不動產開發公會理事長王至亮今在公會舉辦的 稅務講座上說，逾600家會員公司被房地合一稅2.0新制查帳並補繳稅金引起反彈、被國稅 局認列建設業利潤率35%以上的比例不在少數，甚至「靠變賣資產」繳稅，盼經管會考量 建築業困境，能比照壽險業近期的風險係數調整，解決建築業困境。 公會今天下午在台中市舉辦「建設業稅務處理與査核要點」講座，邀中山普萊聯合會計師 事務所會計師莊鎮嶽、旭昇聯合會計師事務所會計師施文墩講座，以實例經驗來解答目前 營建業遇到的困境，吸引會員建商及彰化、南投建商參與。 王至亮說，不少建商向公會陳情，2021年報稅完成的個案，被以房地合一稅2.0新制查帳 並補繳稅金，據公會日前統計，公會1200家會員公司，被查帳補稅會員逾5成，業界對此 反應很大。 他指出，台灣中小企業因報稅資料不完全，可適用同業利潤標準扣稅，但2016年上路的房 地合一稅，採取實價課稅制度，2021年7月1日推動房地合一稅2.0，建築業禁用同業利潤 標準，若不能提供帳證，改採「房屋評定現值及公告土地現值」計算成本。但公告土地現 值與市價差距甚遠，致業者面臨巨大損失。 他建議，面對營建業困境，銀行業於對土建融風險權數設算，除非已拿到建照，否則風險 權數調高至150％，已經比過去風險權數增加5成；再加上央行信用管制限縮，將購地貸款 成數上限降至5成，且其中1成得需開工才可拿到。期望經管會考量建築業的困境，能比照 壽險業近期的風險係數調整，解決建築業投資資金籌措的困難。 他認為，台灣營建業未來將面臨的還有綠建築、2050年淨零排碳以及碳權問題，綠色風暴 下，成本不減反增，與其壓縮營建業生存空間，不如提出利率優惠措施，建議比照危老都 更的模式，而選擇此類產品的消費者也能有特別貸款利率優惠，讓政府、業者、購屋者都 能受惠，創造三贏局面。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.udn.com/house/story/123590/7666784 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.181.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703601974.A.EA3.html
噓
12/26 22:46, 4月前 , 1F
要選舉了 演戲演起來
12/26 22:46, 1F
推
12/26 22:47, 4月前 , 2F
鄉民只會說政府沒有打房啦
12/26 22:47, 2F
噓
12/26 22:47, 4月前 , 3F
真打房 推一個
12/26 22:47, 3F
噓
12/26 22:47, 4月前 , 4F
倒閉了再說吧 看來都繳得起稅啊
12/26 22:47, 4F
噓
12/26 22:48, 4月前 , 5F
演戲超噁
12/26 22:48, 5F
推
12/26 22:48, 4月前 , 6F
爽假痛
12/26 22:48, 6F
推
12/26 22:48, 4月前 , 7F
盧媽竟然敢得罪建商
12/26 22:48, 7F
推
12/26 22:49, 4月前 , 8F
阿不然是想逃漏稅喔
12/26 22:49, 8F
→
12/26 22:49, 4月前 , 9F
房地合一稅是地方稅 敢動建商不想選?
12/26 22:49, 9F
噓
12/26 22:49, 4月前 , 10F
笑死 600家建商
12/26 22:49, 10F
噓
12/26 22:49, 4月前 , 11F
滾 演戲而已
12/26 22:49, 11F
噓
12/26 22:50, 4月前 , 12F
選舉演演戲騙鬼島智障好爽
12/26 22:50, 12F
推
12/26 22:50, 4月前 , 13F
演戲啦各位可以去安心睡覺
12/26 22:50, 13F
推
12/26 22:50, 4月前 , 14F
報稅資料不完全就補阿，還開後門喔
12/26 22:50, 14F
噓
12/26 22:50, 4月前 , 15F
別人都要繳稅 就你們建商不用？
12/26 22:50, 15F
噓
12/26 22:50, 4月前 , 16F
建商是個屌中小企業會報稅資料不完全
12/26 22:50, 16F
→
12/26 22:51, 4月前 , 17F
建商是個屌中小企業會報稅資料不完全
12/26 22:51, 17F
推
12/26 22:51, 4月前 , 18F
演一下演一下 ==
12/26 22:51, 18F
推
12/26 22:51, 4月前 , 19F
演戲
12/26 22:51, 19F
→
12/26 22:51, 4月前 , 20F
平常賺這麼爽錢到哪裡去了?
12/26 22:51, 20F
→
12/26 22:51, 4月前 , 21F
你們從以前就一直鑽漏洞逃稅吧?
12/26 22:51, 21F
→
12/26 22:52, 4月前 , 22F
就開分公司換名字啊，然後只查小家
12/26 22:52, 22F
噓
12/26 22:52, 4月前 , 23F
島民再避稅啊
12/26 22:52, 23F
→
12/26 22:53, 4月前 , 24F
600多家有幾家其實是同一大家的了
12/26 22:53, 24F
→
12/26 22:53, 4月前 , 25F
故意裝死其實都作帳做掉
12/26 22:53, 25F
→
12/26 22:53, 4月前 , 26F
一堆人買不起看你們怎麼炒
12/26 22:53, 26F
噓
12/26 22:54, 4月前 , 27F
演啊演印度人
12/26 22:54, 27F
→
12/26 22:54, 4月前 , 28F
就算真倒了本體根本不會死掉
12/26 22:54, 28F
→
12/26 22:54, 4月前 , 29F
打房不是要把建商打死，但這樣演很醜
12/26 22:54, 29F
噓
12/26 22:57, 4月前 , 30F
最後只會剩大公司
12/26 22:57, 30F
推
12/26 22:58, 4月前 , 31F
不可能 絕對不可能
12/26 22:58, 31F
→
12/26 23:02, 4月前 , 32F
賤商還是賤貨？還會唉，他媽的怎麼不去死
12/26 23:02, 32F
→
12/26 23:02, 4月前 , 33F
一死！
12/26 23:02, 33F
噓
12/26 23:08, 4月前 , 34F
zzZ 睡8年了才開始
12/26 23:08, 34F
→
12/26 23:08, 4月前 , 35F
打假球啦
12/26 23:08, 35F
噓
12/26 23:09, 4月前 , 36F
跳樓在說
12/26 23:09, 36F
噓
12/26 23:12, 4月前 , 37F
所以跳樓了嗎？
12/26 23:12, 37F
噓
12/26 23:19, 4月前 , 38F
真會演
12/26 23:19, 38F
推
12/26 23:44, 4月前 , 39F
很會演戲，穩了
12/26 23:44, 39F
→
12/26 23:50, 4月前 , 40F
鉿? 這邊都說政府打假球捏?
12/26 23:50, 40F
噓
12/26 23:56, 4月前 , 41F
真是噁心至極！
12/26 23:56, 41F
噓
12/27 00:09, 4月前 , 42F
好了啦
12/27 00:09, 42F
推
12/27 00:23, 4月前 , 43F
查稅就要反彈我看建商很屌喔？
12/27 00:23, 43F
噓
12/27 00:27, 4月前 , 44F
演一齣幫民進黨的戲
12/27 00:27, 44F
→
12/27 00:35, 4月前 , 45F
仇富仔一堆
12/27 00:35, 45F
推
12/27 01:04, 4月前 , 46F
選前各種新聞打房 選後笑死
12/27 01:04, 46F
→
12/27 04:52, 4月前 , 47F
沒炒房還怕查稅
12/27 04:52, 47F
噓
12/27 04:56, 4月前 , 48F
演演雙簧
12/27 04:56, 48F
噓
12/27 08:24, 4月前 , 49F
真會演 根本增加不多錢 民進黨打假球
12/27 08:24, 49F
‣ 更多 Waitaha 的文章
文章代碼(AID): #1bYkSswZ (Gossiping)