[新聞] 違建可公益信託？估價師：一幅畫也可「看有沒有人接受」

看板Gossiping作者 (不含銅鋰鋅)時間2年前 (2023/12/22 01:02), 2年前編輯推噓1(15推 14噓 34→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 經濟日報 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 2023-12-21 12:21 經濟日報 記者游智文／即時報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 違建可公益信託？估價師：一幅畫也可「看有沒有人接受」 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 賴清德萬里老家。聯合報系資料照片 民進黨總統候選人賴清德萬里老家違建爭議成選戰焦點，昨在政見發表會上，表示要將老 家公益信託，但違建能否信託，又成話題。估價師陳碧源表示，公益信託可指定標的，一 幅畫、一輛車都可以公益信託，問題是誰要接受這樣的信託。 他表示，公益信託是指基於公益，將名下資產交給受託人管理，受託人可以是信託業者、 律師，銀行、基金會，社福團體等，所得收益則作為公益使用，經主管機關核准，可免房 屋稅、營業稅，所得稅及遺贈稅等。 陳碧源表示，賴清德老家雖然沒有建號，沒有保全登記，但仍可用指定標的方式作為公益 信託，但就看受託人「要不要收」。因為，縱使是公益受託仍有其信託管理成本或費用。 住商不動產企研室執行總監徐佳馨也指出，信託法第69條至第85條公益信託專章指出，舉 凡以慈善、文化、學術、技藝、宗教、祭祀或其他以公共利益為目的的信託，經目的事業 主管機關許可，都可以成立公益信託。 她表示，公益沒有金額門檻限制，比起財團法人有更多彈性與更少的花費，同時只要符合 相關條件就會有賦稅優惠。 另外違建是否可以信託的問題，在最高法院92年度台上字第1594號民事判決，不管是否為 違建，都可以做為公益信託的標的。 另外，陳碧源表示，公益信託縱使成立，仍可因信託目的是否達成與否、信託行為所定事 由是否已經發生，而將公益信託關係消滅。或者因為公益信託違反設立條件、三年內不活 動或其他有害公益的行為，遭到主管機關撤銷而消滅。 只是當公益信託因為沒有信託財產歸屬權利人時，主管機關可以將信託財產移轉給類似信 託目的的公益法人或公益信託，讓該公益信託財產仍可維持其原來公益信託之目的。 違建 賴清德 營業稅 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://money.udn.com/money/amp/story/5621/7655989 6.備註: https://lbt.lawbank.com.tw/treatise/pl_article.aspx?AID=P000213305 信託財產的獨立性－最高法院 92 年度台上字第 1594 號民事判決評釋 本案判決理由：「此項信託之財產，不以經登記之不動產為限，未經保存登記之不動產或 違章建築物既均得為交易之標的並取得其處分權，自亦得為信託財產，由原取得人或取得 處分權之人與受託人成立信託關係。」肯定未經保存登記的不動產或違章建築物，仍可以 作為信託財產，判決理由「在未經上訴人依法終止信託關係以前，既經法院以受託人所管 有的信託財產予以拍賣，由被上訴人得標善意取得」肯定未公示的信託財產仍可主張信託 財產獨立性，只是不能排除善意取得的適用，值得贊同。 不要亂湊好嗎？信託財產跟公益信託是兩回事。 信託之財產，不以經登記之不動產為限。但誰會去受託一個違法建築當成公益用途 管理使用。信託歸信託，公益歸公益，你要把財產信託可以不受登記之限制， 但你的公益計畫怎麼寫？受託人要怎麼使用？這才是後續的重點好嗎？ 全台灣都知道你這房子不合法沒登記，違章建築會被列管排拆， 有那一個單位會去接受這種房子當成公益用途？自找苦吃給人看笑話嗎？ 蘇嘉全的農舍還是用捐的，不是信託喔，是捐喔!! 結果他的農舍誰敢用？鄉公所甚至還沒經費維持想要退哩。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.155.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703178147.A.713.html
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12/22 01:04, 2年前 , 1F
偷來的畫也可以嗎
12/22 01:04, 1F
你別說，還確實有，大英博物館裡面一堆偷來的畫
推
12/22 01:04, 2年前 , 2F
要變成賴皮紀念民宿了嗎?大家都能去住?
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推
12/22 01:05, 2年前 , 3F
就算真有人收,信託的違建是什麼?
12/22 01:05, 3F
推
12/22 01:05, 2年前 , 4F
黨有很多基金會
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還是違建吧?
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若違建能因此變合法建物,那超爽的耶
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12/22 01:06, 2年前 , 7F
這樣可以搞成 全國違建都公益信託變合法啊
12/22 01:06, 7F
※ 編輯: chirex (1.168.155.6 臺灣), 12/22/2023 01:07:26
推
12/22 01:07, 2年前 , 8F
蘇嘉全最後有拿回去嗎?
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推
12/22 01:07, 2年前 , 9F
原來是新玩法嗎
12/22 01:07, 9F
推
12/22 01:07, 2年前 , 10F
違建宮廟瞬間解套阿 弄個信眾基金會
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12/22 01:07, 2年前 , 11F
然後再來信託就好了
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噓
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違建跟畫有一樣?
12/22 01:07, 12F
都可以當信託標的物，本質上是一樣的。 所以即便是偷來的話，如果人願意受託展出說是公益用途， 那好像還真的可以。比方說，大英博物館裡頭一堆從別的國家幹來的古畫古文物。 ※ 編輯: chirex (1.168.155.6 臺灣), 12/22/2023 01:10:01
噓
12/22 01:10, 2年前 , 13F
房子又沒有在地政機關做所有權登記
12/22 01:10, 13F
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12/22 01:10, 2年前 , 14F
怎麼有辦法做信託登記？騙三歲小孩
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12/22 01:10, 2年前 , 15F
嗎？
12/22 01:10, 15F
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12/22 01:11, 2年前 , 16F
這個估價師是不是沒搞懂財產信託和公
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12/22 01:11, 2年前 , 17F
畫可以信託，因為畫是動產，可以用
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12/22 01:11, 2年前 , 18F
益信託之間的差異？
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12/22 01:11, 2年前 , 19F
交付的。不動產怎麼交付？要登記吧
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12/22 01:12, 2年前 , 20F
。
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推
12/22 01:12, 2年前 , 21F
總統級違建 一定很搶手
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12/22 01:14, 2年前 , 22F
信託：移轉所有權給受託人 受託人依
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12/22 01:14, 2年前 , 23F
信託契約使用收益。不動產所有權移
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12/22 01:14, 2年前 , 24F
轉要登記。未保存登記建物怎麼登記
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12/22 01:14, 2年前 , 25F
。我看就是假裝約簽一簽，賴家人繼
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12/22 01:14, 2年前 , 26F
續住賴皮寮吧？嘻嘻
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推
12/22 01:18, 2年前 , 27F
那以後誰參選被抓到違建就來公益信託?
12/22 01:18, 27F
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12/22 01:20, 2年前 , 28F
結果還是為他使用雙標,裝不懂為啥被KUSO ?
12/22 01:20, 28F
噓
12/22 01:23, 2年前 , 29F
明顯出來洗地的 違建就是要拆 捐屁
12/22 01:23, 29F
推
12/22 01:26, 2年前 , 30F
信託不是捐
12/22 01:26, 30F
噓
12/22 01:28, 2年前 , 31F
我在這裡把賴皮本人公益掉
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推
12/22 01:33, 2年前 , 32F
又想偷偷轉移話題了，那棟2003新蓋的
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12/22 01:33, 2年前 , 33F
拆一拆啦
12/22 01:33, 33F
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12/22 01:34, 2年前 , 34F
不會拿自己的錢去捐助礦工子弟喔
12/22 01:34, 34F
推
12/22 01:37, 2年前 , 35F
有些人好像以為住萬里很舒服一樣
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12/22 01:41, 2年前 , 36F
問題是卡在公益信託你要提交財產證明
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12/22 01:41, 2年前 , 37F
文件給主管機關審查那個財產到底是不
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是屬於你的，所以問題又回到原點了
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12/22 01:41, 2年前 , 39F
蔡英文千坪祖墳該信託了吧
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噓
12/22 01:49, 2年前 , 40F
違建就不是你的東西，你可以把不是你
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12/22 01:49, 2年前 , 41F
的東西信託啊笑死，可以的話我要信託
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12/22 01:49, 2年前 , 42F
蟑螂頭的財產
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12/22 01:52, 2年前 , 43F
畫？什麼白癡問題，那我要信託唐伯虎
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12/22 01:52, 2年前 , 44F
小雞吃米圖名畫這樣喔哈笑死
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噓
12/22 01:54, 2年前 , 45F
笑死人違法東西最好可以信託,那叫洗錢好嗎
12/22 01:54, 45F
噓
12/22 01:55, 2年前 , 46F
建物所有權狀先拿出來
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12/22 01:56, 2年前 , 47F
笑死 工寮違建比大英文物 懶X比雞腿
12/22 01:56, 47F
推
12/22 02:12, 2年前 , 48F
信託後被拆 算誰的鍋?
12/22 02:12, 48F
噓
12/22 02:18, 2年前 , 49F
這新聞也太低能
12/22 02:18, 49F
噓
12/22 02:33, 2年前 , 50F
一包垃圾也可以 柯p趕快把挖起來的廢
12/22 02:33, 50F
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12/22 02:33, 2年前 , 51F
水泥信託
12/22 02:33, 51F
推
12/22 04:42, 2年前 , 52F
真的是詐騙島 信託就信了ㄛ
12/22 04:42, 52F
噓
12/22 06:28, 2年前 , 53F
又再騙啦，最後根本還是私有財產，第一天
12/22 06:28, 53F
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12/22 06:28, 2年前 , 54F
認識民退黨喔，話反著聽就對了
12/22 06:28, 54F
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12/22 06:29, 2年前 , 55F
現在只是選情告急在那裡裝模作樣而已
12/22 06:29, 55F
噓
12/22 06:43, 2年前 , 56F
就會有相關稅賦優惠 我聞到了錢的味道
12/22 06:43, 56F
噓
12/22 07:01, 2年前 , 57F
信托又不失捐贈 垃圾 之後拿回就好
12/22 07:01, 57F
噓
12/22 07:04, 2年前 , 58F
拿20年前的判決 還不是判例撐腰 好笑
12/22 07:04, 58F
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12/22 07:16, 2年前 , 59F
以後大家大違建都去信託 但是繼續住裡面
12/22 07:16, 59F
推
12/22 08:05, 2年前 , 60F
太智障了，畫作要合法登記嗎？低能新聞
12/22 08:05, 60F
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12/22 08:07, 2年前 , 61F
拿不動產跟畫作來類比？是法盲還是白癡
12/22 08:07, 61F
推
12/22 09:02, 2年前 , 62F
賴是為了逃漏稅 不是為了公益使用
12/22 09:02, 62F
噓
12/22 09:15, 2年前 , 63F
ok炒地P
12/22 09:15, 63F
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