[新聞] 柯文哲農地改作停車場出租 一情況依法應繳2種稅

看板Gossiping作者 (iasyt)時間5月前 (2023/12/21 13:52), 編輯推噓8(13推 5噓 20→)
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聯合新聞網 陳儷方 柯文哲農地改作停車場出租 一情況依法應繳2種稅 總統候選人柯文哲出租名下農地做為停車場引發爭議，並被質疑是否有繳稅，柯文哲在自製 KPTV表示，當初是5人合買一塊地，他個人持分24分之5，且購買時土地已鋪水泥且有農舍， 並出示已繳地價稅資料。根據所得稅法規定，出租房地收租金，須申報所得稅，核課期間5 年，若買房買地的資金來源為贈與，則有贈與稅問題。 針對柯文哲將名下農地出租做為停車場使用所衍生的相關稅務問題，國稅局拒絕對個案做評 論。 根據所得稅法，個人買地出租有租賃所得，須在年度綜所稅中申報，不論持分比例為何，都 要以實際租金收入列報所得，如果是出租土地，可減除的成本就是地價稅，如果是出租房屋 ，則有43％的必要費用可扣減。 農地不一定就不必繳地價稅，財政部稅務人口網解釋，常有民眾誤以為只要是農業用地就不 用課徵地價稅，其實並非如此，農業用地需作農業使用，才能依土地稅法第22條規定課徵田 賦，但田賦目前為停徵，等同不需要課徵地價稅。 農業用地如果變更為非農業使用，例如農舍增建、建築假山、步道等與農業使用無關的景觀 設施或興建廠房、堆置土石、鋪設水泥地等，就不適用田賦，應改課地價稅。 至於買地資金來源，如果不是本人，而是透過贈與，則贈與人要在贈與後30天內申報繳納贈 與稅，核課期間為7年，若國稅局超過7年沒核課到該筆贈與，就無法再向贈與人課徵贈與稅 。 https://udn.com/news/story/6656/7654462 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.158.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703137966.A.52F.html
噓
12/21 13:53, 5月前 , 1F
好的 投柯
12/21 13:53, 1F
噓
12/21 13:54, 5月前 , 2F
笑死 幽靈房屋賴皮寮才是世界奇觀
12/21 13:54, 2F
噓
12/21 13:54, 5月前 , 3F
媒體這種時候都醒了zz
12/21 13:54, 3F
推
12/21 13:54, 5月前 , 4F
柯師父一手摸奶一手念經，妙哉妙哉
12/21 13:54, 4F
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12/21 13:54, 5月前 , 5F
好的，頭柯壞掉
12/21 13:54, 5F
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12/21 13:54, 5月前 , 6F
他快50歲時買的 一個醫生300萬有很多嗎
12/21 13:54, 6F
推
12/21 13:54, 5月前 , 7F
瞎子都醒了 只有柯粉還在睡
12/21 13:54, 7F
噓
12/21 13:54, 5月前 , 8F
違法炒農地 可恥的候選人
12/21 13:54, 8F
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12/21 13:54, 5月前 , 9F
太久了
12/21 13:54, 9F
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12/21 13:55, 5月前 , 10F
對柯文哲不實抹黑，藍綠故意操作媒體
12/21 13:55, 10F
推
12/21 13:55, 5月前 , 11F
幽靈有甚麼好奇怪的 礦坑那邊一片不是嗎
12/21 13:55, 11F
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12/21 13:55, 5月前 , 12F
堅持唯一的選哲
12/21 13:55, 12F
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12/21 13:55, 5月前 , 13F
眷村改建前也都是幽靈 結果政府出資建
12/21 13:55, 13F
推
12/21 13:57, 5月前 , 14F
柯以法處理 反觀賴皮 綠粉還以為幽
12/21 13:57, 14F
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12/21 13:58, 5月前 , 15F
靈宅可以捐真
12/21 13:58, 15F
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12/21 13:58, 5月前 , 16F
好騙
12/21 13:58, 16F
推
12/21 13:58, 5月前 , 17F
12/21 13:58, 17F
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12/21 13:58, 5月前 , 18F
反觀
12/21 13:58, 18F
推
12/21 13:58, 5月前 , 19F
師傅活化資產。不然農地放在那邊有什麼
12/21 13:58, 19F
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12/21 13:58, 5月前 , 20F
生產力，反觀
12/21 13:58, 20F
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12/21 13:59, 5月前 , 21F
反觀 說謊有繳稅的性lie 今天被通知補繳
12/21 13:59, 21F
推
12/21 13:59, 5月前 , 22F
好的投柯
12/21 13:59, 22F
推
12/21 14:02, 5月前 , 23F
剛好趁這次機會 把全國農地都整理一波啦
12/21 14:02, 23F
噓
12/21 14:04, 5月前 , 24F
講那麼多，阿北不知道啦
12/21 14:04, 24F
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12/21 14:04, 5月前 , 25F
12/21 14:04, 25F
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12/21 14:08, 5月前 , 26F
高虹安什麼時侯去挖土送驗？柯p的農地
12/21 14:08, 26F
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12/21 14:08, 5月前 , 27F
挖啊挖……
12/21 14:08, 27F
推
12/21 14:09, 5月前 , 28F
人前喊居住正義 人後合資炒作農地
12/21 14:09, 28F
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12/21 14:09, 5月前 , 29F
新竹市環保局都安安靜靜的……
12/21 14:09, 29F
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12/21 14:10, 5月前 , 30F
一畝良田變廢地……
12/21 14:10, 30F
推
12/21 14:20, 5月前 , 31F
柯p人設已破，還相信他的是白痴
12/21 14:20, 31F
推
12/21 14:25, 5月前 , 32F
那現在賴粉是哪種 知法犯法不處理
12/21 14:25, 32F
推
12/21 14:29, 5月前 , 33F
說謊成性
12/21 14:29, 33F
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12/21 14:57, 5月前 , 34F
怪不得白藍要去遊行 才可繼續貪
12/21 14:57, 34F
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12/21 14:57, 5月前 , 35F
12/21 14:57, 35F
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12/21 15:29, 5月前 , 36F
賴皮柯違法打掉就沒事了?橡皮擦擦一擦當沒事?
12/21 15:29, 36F
推
12/21 16:53, 5月前 , 37F
所以可以變更使用 只是改課地價稅?
12/21 16:53, 37F
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12/21 16:53, 5月前 , 38F
然後申報所得稅?
12/21 16:53, 38F
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