Re: [新聞]賴清德拋老家公益信託問侯柯大群館、農地是否跟進

看板Gossiping作者circus (circus)時間5月前 (2023/12/21 09:32)推噓8(9推 1噓 12→)

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農地使用略懂略懂。早期非農民身份的人是不得購買農地，近期開放購買農地之後，通常都市人會對農地有興趣大概有幾種想法。 1. 加入農保 2. 蓋農舍 3. 蓋資材室 4. 蓋溫室 5. 單純喜歡享受種菜種稻生活 6. 節遺產稅 7. 投資(炒地), 例如被政府重大工程徵收, 最近宜蘭高鐵預定地確定以後，農地價值大概漲了十倍以上, ... 8. 非法或者灰色地帶使用, 例如蓋工廠, 觀光農場, 停車場, ... 9. 想不出來開放討論對於第一點，因為勞保(國保)農保只能二選一領取，所以對於有正職工作的人長期繳納勞保(國保)的話農保就不需要考慮，因為農保通常領的比較少。對於第二點，蓋農舍至少需要756坪在同一個地號上面，如果買不到756坪就不可能蓋農舍。對於第三點，蓋資材室是為了農民在農地施作期間存放機具，正常來說是不能拉水電更不可能住人，最近看到一些縣市有資材室被拿來當住宅，就知道那個縣市有多黑，或者地主背景有多硬到沒人敢動他。對於第四點，溫室有規定裡面的種植項目，通常沒有很高的經濟價值，除非你懂得旋轉門，會玩上這種的要對農會操作程序很熟。對於第五點單純喜歡種菜種稻生活也是有，但是通常不持久，畢竟就不是在大太陽下討生活的人，能有多少毅力是看不太到。第六點因為農地繼承不徵收遺產稅，所以要把資產變成農地留給子女操作是合法的。第七點是很神奇的，就是有人可以通天靈提前知道哪些地段會被政府徵收，通常等新聞出來才知道的就別想了，一坪至少十萬起跳，就是用建地價值在賣。第八點操作的人要不就是很早於被列管不拆除，後期被檢舉就是拆除，但是政府要不要拆看他心情，所以在後期還敢玩這種手法的人也是靠很硬的背景。第九點我也很想知道。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.159.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703122331.A.131.html

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gn00573224

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