[問卦] 自住房到底算不算資產啊?

看板Gossiping作者 (湯福56)時間5月前 (2023/12/12 19:38), 5月前編輯推噓2(4推 2噓 30→)
留言36則, 15人參與, 5月前最新討論串1/2 (看更多)
隔壁版對於自住房算不算資產現在吵得很兇 小弟是覺得只有一套房的人房價漲好像也是紙上富貴 因為你的房從 1000 > 1100 賣掉之後想要換原本2000的房 結果2000的也漲10% 變2200 那反而還要補100去買自住房 但如果手上有除了自住以外的當然就是資產拉 可以拿去出租&賺增值 想問板上年薪300 自住房到底算不算資產捏? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.15.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702381086.A.2F7.html
噓
12/12 19:39, 5月前 , 1F
樓下肛門是資產嗎？
12/12 19:39, 1F
推
12/12 19:39, 5月前 , 2F
當然算
12/12 19:39, 2F
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12/12 19:39, 5月前 , 3F
算阿 你自己住 省租金 租金扣掉稅率
12/12 19:39, 3F
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12/12 19:39, 5月前 , 4F
就是你每年實現損益
12/12 19:39, 4F
但是如果是貸款買還要扣掉利息錢耶
噓
12/12 19:39, 5月前 , 5F
當然不算 這是常識吧
12/12 19:39, 5F
※ 編輯: TomFord5566 (1.160.15.105 臺灣), 12/12/2023 19:40:34
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12/12 19:39, 5月前 , 6F
你可以去問銀行房子算不算資產
12/12 19:39, 6F
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12/12 19:39, 5月前 , 7F
你懂資產負債表嗎？
12/12 19:39, 7F
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12/12 19:40, 5月前 , 8F
房屋拿去抵押炒股啊！
12/12 19:40, 8F
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12/12 19:40, 5月前 , 9F
房子沒有賣 只能算未實現損益 跟股票一
12/12 19:40, 9F
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12/12 19:40, 5月前 , 10F
樣 租金跟股利才是你的獲利來源
12/12 19:40, 10F
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12/12 19:41, 5月前 , 11F
房價漲，你賣掉就賺。房價跌，你賣掉就賠。
12/12 19:41, 11F
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12/12 19:41, 5月前 , 12F
怎麼不算資產？
12/12 19:41, 12F
只有一套房子的話 你賣掉不用買新的嗎 ※ 編輯: TomFord5566 (1.160.15.105 臺灣), 12/12/2023 19:42:13
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12/12 19:43, 5月前 , 13F
想太多，租金和鼓勵是已實現獲利沒錯，但如
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12/12 19:43, 5月前 , 14F
果再投入股票，難道就不算資產了嗎？
12/12 19:43, 14F
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12/12 19:44, 5月前 , 15F
你沒買房，難道就不用租房了嗎？
12/12 19:44, 15F
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12/12 19:44, 5月前 , 16F
貸款是銀行借你錢 買的啊 科技業買設備
12/12 19:44, 16F
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12/12 19:45, 5月前 , 17F
蓋廠房 跟銀行跟銀行借錢都算資產了 你
12/12 19:45, 17F
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12/12 19:45, 5月前 , 18F
覺得平民買房不算資產嗎？
12/12 19:45, 18F
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12/12 19:46, 5月前 , 19F
賣掉幹嘛一定要買更貴的，而且價錢
12/12 19:46, 19F
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12/12 19:46, 5月前 , 20F
房價漲10%，你有持有一樣有10%。你沒持有可
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12/12 19:46, 5月前 , 21F
為什麼會一樣？地點也不同啊？資產
12/12 19:46, 21F
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12/12 19:46, 5月前 , 22F
是0%耶。
12/12 19:46, 22F
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12/12 19:46, 5月前 , 23F
不就可以轉換成現金的東西就是資產
12/12 19:46, 23F
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12/12 19:46, 5月前 , 24F
啊，你賣掉睡北車也可以啊
12/12 19:46, 24F
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12/12 19:46, 5月前 , 25F
用”賣掉後要不要買新的”當做是否為資
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12/12 19:46, 5月前 , 26F
產的判斷標準是不是怪怪的
12/12 19:46, 26F
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12/12 19:47, 5月前 , 27F
你的房子可以增貸現金—算資產
12/12 19:47, 27F
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12/12 19:47, 5月前 , 28F
就完全沒有資產負債表的基本觀念…明明是財
12/12 19:47, 28F
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12/12 19:47, 5月前 , 29F
務觀念入門。
12/12 19:47, 29F
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12/12 19:48, 5月前 , 30F
你房貸還完了不就又可以貸出來
12/12 19:48, 30F
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12/12 19:50, 5月前 , 31F
紙上富貴，除非拿去銀行借錢
12/12 19:50, 31F
推
12/12 19:52, 5月前 , 32F
你問銀行啊
12/12 19:52, 32F
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12/12 19:53, 5月前 , 33F
所有資產都是紙上富貴，股票、黃金、鑽石價
12/12 19:53, 33F
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12/12 19:53, 5月前 , 34F
格有一定嗎？存摺數字不動用就不算資產？
12/12 19:53, 34F
推
12/12 22:01, 5月前 , 35F
當然不算，千萬不要買
12/12 22:01, 35F
推
12/12 22:24, 5月前 , 36F
不拿去搞金融槓桿就不算，嘻嘻…
12/12 22:24, 36F
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