Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎

看板Gossiping作者 (冠軍車手321)時間5月前 (2023/12/05 08:07), 5月前編輯推噓-1(8推 9噓 52→)
留言69則, 17人參與, 5月前最新討論串24/26 (看更多)
高房價問題的正確解法是讓房價緩漲、薪水調高，絕對不是讓房價下跌，這已經是世界各國 的共識了，都已經2023了不知道為啥還有人講什麼要讓房價下跌，尤其是跌倒1/4，講這種 話只會讓人笑死 房價下跌，而且是持續下跌，會造成金融市場崩盤，美國次級房貸都演給你看過了，還覺得 跌房價好棒棒的真的很可憐 為方便說明，我用最粗糙的計算方式給你看，假設一間房1000萬，你全款貸款買了這間房， 正常來說房價會持續上漲，你只要繼續付完1000萬，就可以得到可能1200、1500，甚至2000 價值的房子。而如果你中年失業，還不出房貸，銀行把房子收回，也可以再把房子賣出去， 賺回原本放貸的錢，甚至還能有獲利，這對買房的人、銀行都不虧 反之，如果房價下跌，你貸1000萬買的房子跌到只剩250，你繼續付完1000萬卻只能得到250 價值的房子，白癡才繼續付，所以就會乾脆不付房貸讓銀行收回房子，而銀行就會得到一堆 價值持續下跌，完全沒辦法回收房貸金額的廢物，最後就是導致銀行破產，大家全部下去 一堆人說什麼買一間自用，房價跌根本沒差，好喔，你是盤子不要把大家都當成盤子，花10 00萬買未來會跌到250萬甚至更低的房子，你開心就好，問題是正常人都會選擇拿那些錢去 做其他投資，而不是把資金壓在那裡 美國就是把房貸包裝成不同金融商品，導致房價下跌時整個金融體系被卡住，最後的結果就 是金融風暴，雷曼兄弟破產。台灣的銀行資金大部分都是房貸，如果房價價跌會發生什麼事 ，我想不用我再多說了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.96.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701734850.A.B8E.html
推
12/05 08:10, 5月前 , 1F
替沒有房子的人想想吧
12/05 08:10, 1F
推
12/05 08:10, 5月前 , 2F
雷曼就是黑曼巴還不出房貸害的 台灣黃
12/05 08:10, 2F
→
12/05 08:11, 5月前 , 3F
人天生奴性 升息一兩碼不會S 當然如果
12/05 08:11, 3F
噓
12/05 08:11, 5月前 , 4F
賣了住哪
12/05 08:11, 4F
→
12/05 08:11, 5月前 , 5F
背兩戶以上我只能說S了活該
12/05 08:11, 5F
噓
12/05 08:12, 5月前 , 6F
聽你描述的商品太保本了 不買到報酬率0.3
12/05 08:12, 6F
→
12/05 08:12, 5月前 , 7F
%以下對不起台灣的低利率環境zz 房租兩萬
12/05 08:12, 7F
→
12/05 08:12, 5月前 , 8F
房價多少自己算
12/05 08:12, 8F
→
12/05 08:13, 5月前 , 9F
下禮拜汽油會降價你還會去加嗎
12/05 08:13, 9F
推
12/05 08:13, 5月前 , 10F
薪水調高又再推升房價，惡性循環。
12/05 08:13, 10F
→
12/05 08:13, 5月前 , 11F
華人有土斯有財的觀念根深蒂固，房
12/05 08:13, 11F
→
12/05 08:13, 5月前 , 12F
子是資產配置，不是拿來住的。我是
12/05 08:13, 12F
→
12/05 08:14, 5月前 , 13F
支持調高持有稅啦（空屋稅）
12/05 08:14, 13F
推
12/05 08:15, 5月前 , 14F
12/05 08:15, 14F
噓
12/05 08:15, 5月前 , 15F
你自己倒數第二段就說明這樣最好了
12/05 08:15, 15F
→
12/05 08:16, 5月前 , 16F
房子是拿來住的不是拿來投資的
12/05 08:16, 16F
願意花1000買250的東西，你也是真有錢人
→
12/05 08:17, 5月前 , 17F
窮人來說沒差啊，大家一起下去
12/05 08:17, 17F
→
12/05 08:18, 5月前 , 18F
台灣的頭期都能貸款不也是槓桿？
12/05 08:18, 18F
→
12/05 08:20, 5月前 , 19F
你的前提是你住了10、20年的房子要比
12/05 08:20, 19F
→
12/05 08:20, 5月前 , 20F
當初買新屋的價格還要高，每個人都是
12/05 08:20, 20F
→
12/05 08:20, 5月前 , 21F
上美好盤？
12/05 08:20, 21F
噓
12/05 08:25, 5月前 , 22F
笑死
12/05 08:25, 22F
推
12/05 08:30, 5月前 , 23F
薪水漲10塊房價漲100w
12/05 08:30, 23F
推
12/05 08:38, 5月前 , 24F
25年前1坪15萬、現在40萬賣你要嗎
12/05 08:38, 24F
→
12/05 08:40, 5月前 , 25F
你擔心的點沒房的根本沒差R爛命一條
12/05 08:40, 25F
推
12/05 08:43, 5月前 , 26F
正確，但低端仔聽不懂這種東西
12/05 08:43, 26F
推
12/05 08:46, 5月前 , 27F
房價炒高後換現金獲利傷害就已造成，只是
12/05 08:46, 27F
→
12/05 08:47, 5月前 , 28F
看要誰來賠，裝死轉手換下一個，打房叫現
12/05 08:47, 28F
→
12/05 08:47, 5月前 , 29F
在有房的人賠，反正有實價登入，也許可以
12/05 08:47, 29F
→
12/05 08:47, 5月前 , 30F
統計一下獲利榜找那些財富自由的人算帳
12/05 08:47, 30F
噓
12/05 08:47, 5月前 , 31F
所以房價40~120萬薪水該多少？ 你以為慣
12/05 08:47, 31F
→
12/05 08:48, 5月前 , 32F
老闆會發？
12/05 08:48, 32F
所以是怎麼讓房價緩漲，怎麼讓薪水上升的問題，而不是讓房價下跌
噓
12/05 09:03, 5月前 , 33F
房子跌 銀行不會拿出來賣啊
12/05 09:03, 33F
對，所以銀行手上就會剩一堆沒價值的房子，當初放貸出去的資金就被卡住。你以為銀行能 撐多久？ ※ 編輯: poggssi (210.64.53.68 臺灣), 12/05/2023 09:06:43
→
12/05 09:08, 5月前 , 34F
頭洗下去了你跟我說不能變金城武？ 那誰
12/05 09:08, 34F
→
12/05 09:08, 5月前 , 35F
還要洗頭？的概念
12/05 09:08, 35F
→
12/05 09:10, 5月前 , 36F
你就講清楚以現在的房價，房貸所得比正常
12/05 09:10, 36F
→
12/05 09:10, 5月前 , 37F
是多少，薪水該是多少再來討論
12/05 09:10, 37F
→
12/05 09:10, 5月前 , 38F
難怪是經濟火車頭
12/05 09:10, 38F
→
12/05 09:15, 5月前 , 39F
12/05 09:15, 39F
→
12/05 09:18, 5月前 , 40F
就抓發展中國家最高的6倍，現在台灣平均是
12/05 09:18, 40F
→
12/05 09:18, 5月前 , 41F
9.82倍。薪水不就該調高63%才能接近合理
12/05 09:18, 41F
→
12/05 09:18, 5月前 , 42F
的房價所得比
12/05 09:18, 42F
噓
12/05 09:43, 5月前 , 43F
嗯。你說的都對！
12/05 09:43, 43F
→
12/05 09:51, 5月前 , 44F
早就說了,會說自住一間房價漲跌沒差的就是理
12/05 09:51, 44F
→
12/05 09:51, 5月前 , 45F
財觀念0分的人
12/05 09:51, 45F
噓
12/05 10:05, 5月前 , 46F
房子是拿來住的 理財只準自己不虧錢 別
12/05 10:05, 46F
→
12/05 10:05, 5月前 , 47F
人家的囡仔死不完
12/05 10:05, 47F
→
12/05 10:06, 5月前 , 48F
最好趕緊把後三代的房子也都賺起來 不然
12/05 10:06, 48F
→
12/05 10:06, 5月前 , 49F
後代也只是當韭菜
12/05 10:06, 49F
→
12/05 10:11, 5月前 , 50F
別人家的囡仔死不完關我屁事 笑死
12/05 10:11, 50F
→
12/05 10:12, 5月前 , 51F
魯蛇自己沒本事買房,就要把其他有能力的人一
12/05 10:12, 51F
→
12/05 10:13, 5月前 , 52F
起拖下水,716連上街抗議都不敢了,笑死你們魯
12/05 10:13, 52F
→
12/05 10:13, 5月前 , 53F
蛇不敢革命啦
12/05 10:13, 53F
→
12/05 10:14, 5月前 , 54F
從基本常識觀念就能分辨哪些人是魯空,真的太
12/05 10:14, 54F
→
12/05 10:14, 5月前 , 55F
好笑了XD
12/05 10:14, 55F
→
12/05 10:15, 5月前 , 56F
幸好我家早就每人分一戶 愛當韭菜你盡量~
12/05 10:15, 56F
→
12/05 10:16, 5月前 , 57F
擔房貸幫建商開紅酒還洋洋得意
12/05 10:16, 57F
→
12/05 10:17, 5月前 , 58F
住個鳥籠開始輕視不當韭菜盒子的人
12/05 10:17, 58F
→
12/05 10:29, 5月前 , 59F
笑死,我家自地自建的XD
12/05 10:29, 59F
→
12/05 10:32, 5月前 , 60F
難怪觀念0分阿,原來是長輩有能力庇佑後代子
12/05 10:32, 60F
→
12/05 10:32, 5月前 , 61F
孫XD
12/05 10:32, 61F
噓
12/05 10:44, 5月前 , 62F
自地自建你理到啥財了？ 有靠房地產賺到
12/05 10:44, 62F
→
12/05 10:44, 5月前 , 63F
錢？ 就算有也只不過是炒房仔
12/05 10:44, 63F
→
12/05 10:45, 5月前 , 64F
難不成賣了現有的去換鳥籠就叫理財 哈哈
12/05 10:45, 64F
→
12/05 11:04, 5月前 , 65F
我們這邊建地15年從5萬變25萬 如果不是
12/05 11:04, 65F
→
12/05 11:05, 5月前 , 66F
祖產你確定買地時沒被割？
12/05 11:05, 66F
→
12/05 11:08, 5月前 , 67F
只要房地沒回歸正常價位，不管是30年還是1
12/05 11:08, 67F
→
12/05 11:08, 5月前 , 68F
00年後，只要你任何一個子孫買了房地產就
12/05 11:08, 68F
→
12/05 11:08, 5月前 , 69F
是被割啦，而幫凶就是你自己 懂？
12/05 11:08, 69F
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